美国现有住宅销售连续第二个月下降

2026-08-11 14:08 Andre Joaquim 1 分鐘。讀
2026年7月，美国现有住宅销售较上月下降1.7%，季节性调整后的年化销售率为405万套，接近市场预期的406万套。此前一个月下降了1.4%。南部（-3.1%）和中西部（-2%）地区的现有住宅销售下降，而西部的销售基本持平，抵消了东北部2%的增长。总住房库存减少1.9%，降至154万套，所有住房类型的中位数价格为434,100美元，比去年增长2%。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示：“尽管过去几个月抵押贷款利率上升，住宅销售依然相当稳定。”他补充道：“截至目前的销售增长了2.4%，如果平均抵押贷款利率回到接近6%的水平，毫无疑问，房地产市场将会蓬勃发展。”


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美国现有住宅销售连续第二个月下降
2026年7月，美国现有住宅销售较上月下降1.7%，季节性调整后的年化销售率为405万套，接近市场预期的406万套。此前一个月下降了1.4%。南部（-3.1%）和中西部（-2%）地区的现有住宅销售下降，而西部的销售基本持平，抵消了东北部2%的增长。总住房库存减少1.9%，降至154万套，所有住房类型的中位数价格为434,100美元，比去年增长2%。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示：“尽管过去几个月抵押贷款利率上升，住宅销售依然相当稳定。”他补充道：“截至目前的销售增长了2.4%，如果平均抵押贷款利率回到接近6%的水平，毫无疑问，房地产市场将会蓬勃发展。”
2026-08-11
美国现有住宅销售意外下降
2026年6月，美国现有住宅销售较上月下降2.4%，季节性调整后的年化销售率为409万套，明显低于预期的420万套。南部地区销售下降3.6%至189万套，中西部下降3.0%至98万套，西部下降1.3%至74万套，抵消了东北部的增长（上升2.1%至48万套）。随着最新销售结果的公布，库存下降0.6%至156万套，相当于4.6个月的供应量。同时，现有住宅销售的平均价格较去年上升1.8%，达到440,600美元，为一年多以来的最高水平。
2026-07-09
美国现有住宅销售超出预期增长
美国现有住宅销售较上月增长3.2%，年化销售率达到417万套，延续了自三月七个月低点以来的反弹。尽管在此期间抵押贷款利率处于高位，高能源价格和强劲的劳动力市场推动长期国债收益率上升，但这一结果超出了市场对温和反弹至407万套的预期。南部地区销售大幅上升（增长3.2%至196万套）和中西部地区（增长6.4%至100万套），而东北地区的增幅较低（增长2.2%至46万套），西部地区销售保持不变（75万套）。库存环比增长3.3%，为10个月以来的最高水平，相当于最新销售率下的4.5个月供应量。
2026-06-09