2026年5月，美国新建单户住宅销售环比下降7.3%，季调后年化销售率为58万套，为四个月以来最低，之前四月经向上修正为62.6万套，远低于预期的64万套。新房销售连续第二个月下降，因较高的抵押贷款利率对买家造成压力。西部销售暴跌26.9%（降至11.7万套），南部下降4.1%（降至35万套）。相比之下，东北部销售增长3%（升至3.4万套），中西部销售激增16.2%（升至7.9万套）。与此同时，住房供应增加至49.6万套，相当于以最近销售速度计算的10.3个月的供应量，为2009年以来的最高水平。此外，房屋的中位销售价格为424,900美元，较四月的416,500美元和一年前的424,800美元有所上升。

2026年5月，美国新房销售从4月的62.6万套下降至58万套。 美国的新房销售从1963年到2026年平均为656.12千套，2005年7月达到1389千套的历史最高点，2011年2月则创下270千套的历史最低点。

2026年5月，美国新房销售从4月的62.6万套下降至58万套。 根据Trading Economics的全球宏观模型和分析师的预期，美国的新房销售预计在本季度末将达到65万套。从长期来看，根据我们的计量经济模型，美国的新房销售预计在2027年将趋向于61.5万套，在2028年将达到63万套。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2026-05-28 02:00 PM
新屋销售
Apr 0.622M 0.663M 0.67M
2026-06-24 02:00 PM
新屋销售
May 0.58M 0.626M 0.64M
2026-07-24 02:00 PM
新屋销售
Jun 0.58M


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 5.84 5.81 % Jun 2026
平均房价 540600.00 501400.00 美元 May 2026
建筑许可证 1410.00 1423.00 千 May 2026
建筑许可证（环比） -0.90 4.40 % May 2026
建筑支出（环比） 0.40 0.20 % Apr 2026
自置居所比率 65.30 65.70 % Mar 2026
新屋开工 1177.00 1392.00 千台 May 2026
新屋开工（每月） -15.40 -8.50 % May 2026
多户住宅开工 284.00 486.00 千台 May 2026
住房开工 单户家庭 882.00 899.00 千台 May 2026
MBA 30年期抵押贷款利率 6.59 6.60 % Jun 2026
新屋销售 580.00 626.00 千台 May 2026
新屋销售（每月） -7.30 -5.70 % May 2026


美国新屋销售
新房销售在签署销售合同或接受定金时发生。房屋可以处于任何建设阶段：尚未开始、正在建设中或已经完成。新房销售约占美国房地产市场的10%。新单户住宅销售在月度之间极为波动，初步数据可能会大幅修订，因为这些数据主要来源于建筑许可证数据。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
580.00 626.00 1389.00 270.00 1963 - 2026 千台 每月一次
Volume, SA

新闻
美国新房销售连续第二个月下降
2026年5月，美国新建单户住宅销售环比下降7.3%，季调后年化销售率为58万套，为四个月以来最低，之前四月经向上修正为62.6万套，远低于预期的64万套。新房销售连续第二个月下降，因较高的抵押贷款利率对买家造成压力。西部销售暴跌26.9%（降至11.7万套），南部下降4.1%（降至35万套）。相比之下，东北部销售增长3%（升至3.4万套），中西部销售激增16.2%（升至7.9万套）。与此同时，住房供应增加至49.6万套，相当于以最近销售速度计算的10.3个月的供应量，为2009年以来的最高水平。此外，房屋的中位销售价格为424,900美元，较四月的416,500美元和一年前的424,800美元有所上升。
2026-06-24
美国新房销售降幅超出预期
2026年4月，美国新建单户住宅销售较上月下降6.2%，年化销售率为62.2万套，低于市场预期的67万套，反映出三个月来的最低水平。南部销售大幅下滑（下降9.8%至37万套）、中西部（下降25%至6.6万套）和东北部（下降12.9%至2.7万套）。相反，西部销售上升（增长18.7%至15.9万套）。住房供应量为48.9万套，相当于以最近销售速度计算的9.4个月的供应量。此外，房屋的中位销售价格为42.25万美元。
2026-05-28
美国三月新房销售激增7.4%
2026年3月，美国新建单户住宅销售环比增长7.4%，达到682,000套，超过预期的650,000套，较2月的635,000套有所上升。增长主要来自南部（增长11.1%，达到441,000套）和东北部（增长80.0%，达到27,000套），抵消了西部（下降3.5%，至138,000套）和中西部（下降5.0%，至76,000套）的下滑。住房供应量为481,000套，按当前销售速度计算，供应量相当于8.5个月，而中位数新房价格同比下降6.2%，降至387,400美元。
2026-05-05