2025年1月，美国新建单户住宅销售量较上月下降10.5%，经季节性调整后的年化销售率为657,000套，低于市场预期的680,000套。这是三个月来的最低水平，因为持续高企的抵押贷款利率继续抑制需求，而严峻的天气条件，尤其是在南部地区，进一步加大了压力。从地区来看，南部的销售量下降了14.8%至392,000套，中西部下降了16.7%至70,000套，东北部下降了20.0%至28,000套，而西部是唯一一个销售量增加的地区，上升了7.7%至167,000套。新房的中位销售价格为446,300美元，而平均销售价格为510,000美元。同时，待售房屋库存为494,000套，相当于按当前销售速度计算的9.0个月的供应量。

2024年1月，美国新屋销售从2023年12月的734,000套下降至657,000套。 美国新屋销售自1963年至2025年平均为656.10万套，于2005年7月达到历史最高的1389.00万套，2011年2月创下270.00万套的历史最低点。

2024年1月，美国新屋销售从2023年12月的734,000套下降至657,000套。 美国新屋销售预计将在本季度末达到670.00万套，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，美国新屋销售预计将在2026年达到610.00万套，2027年达到680.00万套。




日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-01-27 03:00 PM
新屋销售
Dec 0.698M 0.674M 0.67M
2025-02-26 03:00 PM
新屋销售
Jan 0.657M 0.734M 0.68M
2025-03-25 02:00 PM
新屋销售
Feb 0.657M


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15 年抵押贷款利率 5.79 5.94 % Mar 2025
平均房价 510000.00 509700.00 美元 Jan 2025
建筑许可证 1473.00 1482.00 千 Jan 2025
建筑许可证（每月） -0.60 -0.70 % Jan 2025
营建支出（月） -0.20 0.50 % Jan 2025
自置居所比率 65.60 65.60 % Jun 2024
新屋开工 1366.00 1515.00 千台 Jan 2025
新屋开工（每月） -9.80 16.10 % Jan 2025
多户住宅开工 355.00 399.00 千台 Jan 2025
住房开工 单户家庭 993.00 1084.00 千台 Jan 2025
MBA 30年期抵押贷款利率 6.73 6.88 % Feb 2025
新屋销售 657.00 734.00 千台 Jan 2025
新屋销售（每月） -10.50 8.10 % Jan 2025

美国 - 新屋销售
新房的销售发生在签订销售合同或接受订金的时候。房屋可以处于任何建筑阶段：尚未开工，正在施工中或已经竣工。新房销售占美国住房市场的约10％。新的单户住宅销售在月度间极具波动性，并且初步数据可能会有较大修订，因为它们主要来源于建筑许可证数据。 2024年1月，美国新屋销售从2023年12月的734,000套下降至657,000套。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
657.00 734.00 1389.00 270.00 1963 - 2025 千台 每月一次
Volume, SA