30年期房屋贷款平均利率保持稳定，由Freddie Mac支持，截至8月21日为6.58％，为自10月以来的最低水平。Freddie Mac首席经济学家Sam Khater表示：“30年期固定利率抵押贷款本周保持不变。今年夏季，利率有所下降，购房申请超过2024年，尽管许多购房者仍在等待利率进一步降低。” 美国30年期抵押贷款利率自1971年至2025年平均为7.71%，1981年10月达到历史最高点18.63%，2021年1月创下纪录新低2.65%。

美国30年期抵押贷款利率于8月28日从上周的6.58%下降至6.56%。 美国30年期抵押贷款利率自1971年至2025年平均为7.71%，1981年10月达到历史最高点18.63%，2021年1月创下纪录新低2.65%。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-08-21 04:00 PM
30 年抵押贷款利率
Aug/21 6.58% 6.58%
2025-08-28 04:00 PM
30 年抵押贷款利率
Aug/28 6.56% 6.58%
2025-09-04 04:00 PM
30 年抵押贷款利率
Sep/04 6.56%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 5.69 5.69 % Aug 2025
30 年抵押贷款利率 6.56 6.58 % Aug 2025
平均房价 487300.00 505300.00 美元 Jul 2025
平均抵押贷款规模 372.75 376.08 千美元 Jul 2025
建筑许可证 1362.00 1393.00 千 Jul 2025
建筑许可证（环比） -2.20 -0.10 % Jul 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.90 343.04 点 Jun 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 0.40 % Jun 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.10 2.80 % Jun 2025
建筑支出（环比） -0.40 -0.40 % Jun 2025
成屋销售 4010.00 3930.00 千 Jul 2025
成屋销售（环比） 2.00 -2.70 % Jul 2025
自置居所比率 65.10 65.70 % Mar 2025
房屋价格指数（月度） -0.20 -0.10 % Jun 2025
房价指数（年度） 2.60 2.90 % Jun 2025
房价指数 433.80 434.60 点 Jun 2025
新屋开工 1428.00 1358.00 千台 Jul 2025
新屋开工（每月） 5.20 5.90 % Jul 2025
多户住宅开工 470.00 421.00 千台 Jul 2025
住房开工 单户家庭 939.00 913.00 千台 Jul 2025
MBA抵押贷款市场指数 275.80 277.10 点 Aug 2025
MBA 抵押贷款再融资指数 894.10 926.10 点 Aug 2025
MBA购买指数 163.80 160.30 点 Aug 2025
MBA抵押贷款申请 -0.50 -1.40 % Aug 2025
按揭贷款 458.28 425.63 十亿 - 美元 Jun 2025
MBA 30年期抵押贷款利率 6.69 6.68 % Aug 2025
NAHB房产市场指数 32.00 33.00 点 Aug 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.36 327.22 点 Jun 2025
新屋销售 652.00 656.00 千台 Jul 2025
新屋销售（每月） -0.60 4.10 % Jul 2025
成屋待完成销售（年度） -2.80 1.10 % Jun 2025
未决房屋销售（每月） -0.40 -0.80 % Jul 2025
房价租金比 134.20 133.60 Dec 2024
住宅物业价格 2.50 3.37 % Mar 2025
现有房屋销售价格 422400.00 432700.00 美元 Jul 2025
房屋总库存 1550.00 1540.00 数千 Jul 2025

美国30年抵押贷款利率
初级抵押市场调查（PMMS）专注于常规的、符合条件的、完全分期偿还的住宅购买贷款，适用于支付20%首付并具有出色信用的借款人。平均承诺利率应与平均费用和点数一起报告，以反映获得抵押贷款的总前期成本。利息率是放贷人向合格借款人提供抵押贷款所收取的费用和点数之外的利率。该承诺利率仅适用于贷款额-房屋价值比不超过80%的符合规定的常规融资。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
6.56 6.58 18.63 2.65 1971 - 2025 % 每周

新闻
美国抵押贷款利率在八月下旬保持稳定
30年期由Freddie Mac支持的固定抵押贷款的平均利率保持稳定，截至8月21日为6.58％，与上周持平，为自10月以来的最低水平。“30年期固定利率抵押贷款本周保持不变。在夏季，利率有所下降，购房申请超过了2024年，尽管许多购房者继续观望利率进一步降低，”Freddie Mac首席经济学家Sam Khater表示。
2025-08-21
美国30年期抵押贷款利率降至自10月以来的最低水平
30年期房屋抵押贷款的平均利率由上周下降5个基点，降至6.58％，截至8月14日。Freddie Mac首席经济学家Sam Khater表示：“房贷利率降至10月以来的最低水平。随着借款人利用房贷利率下降，购房申请活动正在改善。”
2025-08-14
美国30年期抵押贷款利率降至4个月低点
30年期由Freddie Mac支持的固定抵押贷款的平均利率从上周下降了9个基点，截至8月7日为6.63%。“30年期固定利率抵押贷款降至4月以来的最低水平。利率下降增加了潜在购房者的购买力，Freddie Mac的研究显示，通过从几家不同的贷款人那里获取报价，购房者可以节省数千美元，”Freddie Mac首席经济学家Sam Khater表示。
2025-08-07