根据房利美数据，4月3日，由房利美支持的30年固定抵押贷款的平均利率降至6.64％，连续第三周下降。“在过去的一个月里，30年固定利率已经稳定下来，只在两个方向上略微波动。这种稳定令人放心，借款人对此做出了回应，购房申请需求增长至去年底以来的最高增长率，”房利美首席经济学家萨姆·卡特（Sam Khater）表示。

美国30年期抵押贷款利率于2月27日下降至6.76％，而上周为6.85％。 美国30年期抵押贷款利率自1971年至2025年平均为7.72％，于1981年10月达到历史最高值18.63％，2021年1月创下纪录最低值2.65％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-03-27 04:00 PM
30 年抵押贷款利率
Mar/27 6.65% 6.67%
2025-04-03 04:00 PM
30 年抵押贷款利率
Apr/03 6.64% 6.65%
2025-04-10 04:00 PM
30 年抵押贷款利率
Apr/10 6.64%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15 年抵押贷款利率 5.82 5.89 % Apr 2025
30 年抵押贷款利率 6.64 6.65 % Apr 2025
平均房价 487100.00 510000.00 美元 Feb 2025
平均抵押贷款规模 397.52 403.42 万美元 Feb 2025
建筑许可证 1459.00 1473.00 千 Feb 2025
建筑许可证（每月） -1.00 -0.60 % Feb 2025
案例Shiller房价指数 332.56 332.33 积分 Jan 2025
标普/ Case-Shiller房屋价格（每月） 0.10 -0.10 % Jan 2025
标普/ Case-Shiller住房价格（年） 4.70 4.50 % Jan 2025
营建支出（月） 0.70 -0.50 % Feb 2025
成屋销售 4260.00 4090.00 千 Feb 2025
现房销售（每月） 4.20 -4.70 % Feb 2025
自置居所比率 65.60 65.60 % Sep 2024
房屋价格指数（月度） 0.20 0.50 % Jan 2025
房价指数（年度） 4.80 4.80 % Jan 2025
房价指数 436.50 435.80 积分 Jan 2025
新屋开工 1501.00 1350.00 千台 Feb 2025
新屋开工（每月） 11.20 -11.50 % Feb 2025
多户住宅开工 370.00 330.00 千台 Feb 2025
住房开工 单户家庭 1108.00 995.00 千台 Feb 2025
MBA抵押贷款市场指数 243.60 247.50 积分 Mar 2025
MBA 抵押贷款再融资指数 710.40 752.40 积分 Mar 2025
MBA购买指数 158.20 155.80 积分 Mar 2025
MBA抵押贷款申请 -1.60 -2.00 % Mar 2025
按揭贷款 465.35 448.31 十亿 - 美元 Dec 2024
MBA 30年期抵押贷款利率 6.70 6.71 % Mar 2025
NAHB房产市场指数 39.00 42.00 积分 Mar 2025
全国房价指数 329.44 327.58 积分 Jan 2025
新屋销售 676.00 664.00 千台 Feb 2025
新屋销售（每月） 1.80 -6.90 % Feb 2025
成屋待完成销售（年度） -3.60 -5.20 % Feb 2025
未决房屋销售（每月） 2.00 -4.60 % Feb 2025
房价租金比 134.44 133.75 Dec 2024
住宅物业价格 3.44 3.57 % Dec 2024
现有房屋销售价格 398400.00 393400.00 美元 Feb 2025
房屋总库存 1240.00 1180.00 数千 Feb 2025

美国 - 30年按揭利率
初级抵押市场调查（PMMS）专注于常规的、符合条件的、完全分期偿还的住宅购买贷款，适用于支付20%首付并具有出色信用的借款人。平均承诺利率应与平均费用和点数一起报告，以反映获得抵押贷款的总前期成本。利息率是放贷人向合格借款人提供抵押贷款所收取的费用和点数之外的利率。该承诺利率仅适用于贷款额-房屋价值比不超过80%的符合规定的常规融资。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
6.64 6.65 18.63 2.65 1971 - 2025 % 每周


新闻
美国30年期抵押贷款利率连续第三周下降
根据房利美数据，4月3日，由房利美支持的30年固定抵押贷款的平均利率降至6.64％，连续第三周下降。“在过去的一个月里，30年固定利率已经稳定下来，只在两个方向上略微波动。这种稳定令人放心，借款人对此做出了回应，购房申请需求增长至去年底以来的最高增长率，”房利美首席经济学家萨姆·卡特（Sam Khater）表示。
2025-04-03
美国抵押贷款利率降至6.65%
30年期由Freddie Mac支持的固定抵押贷款的平均利率在3月27日降至6.65%，此前连续三周上涨。Freddie Mac首席经济学家Sam Khater表示：“本周30年期固定利率按基点下降了两个。最近的抵押贷款利率稳定继续使潜在买家受益，这反映在购房申请的增加上。”
2025-03-27
美国30年期抵押贷款利率连续第二周上涨
30年期由Freddie Mac支持的固定抵押贷款的平均利率在3月20日反弹至6.67%，连续第二周上涨，尽管略有增加，这是自12月初以来最低水平。Freddie Mac首席经济学家Sam Khater表示：“30年期固定利率抵押贷款已连续九周保持在7%以下，这对潜在的买家和卖家都是有帮助的。”
2025-03-20