根据弗雷迪·麦克支持的30年期固定抵押贷款的平均利率，截至6月26日下降了4个基点，降至6.77%，进一步从近四个月前见到的最高水平下降。弗雷迪·麦克首席经济学家萨姆·卡特表示：“借款人应该对抵押贷款利率的稳定感到安心，自4月中旬以来，利率仅在15个基点的狭窄范围内波动。尽管最近的数据显示房屋销售仍然低迷，但由此产生的可用库存为购房者提供了更广泛的选择范围，当他们进入市场时可以考虑更多选项。”

美国30年期抵押贷款利率从前一周的6.81%下降至6月26日的6.77%。 美国30年期抵押贷款利率自1971年至2025年平均为7.71%，1981年10月达到历史最高点18.63%，2021年1月创下纪录新低2.65%。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-06-18 04:00 PM
30 年抵押贷款利率
Jun/19 6.81% 6.84%
2025-06-26 04:00 PM
30 年抵押贷款利率
Jun/26 6.77% 6.81%
2025-07-03 04:00 PM
30 年抵押贷款利率
Jul/03 6.77%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 5.89 5.96 % Jun 2025
30 年抵押贷款利率 6.77 6.81 % Jun 2025
平均房价 522200.00 511200.00 美元 May 2025
平均抵押贷款规模 379.21 376.99 千美元 May 2025
建筑许可证 1394.00 1422.00 千 May 2025
建筑许可证（环比） -2.00 -4.00 % May 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 点 Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 % Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 % Apr 2025
建筑支出（环比） -0.40 -0.80 % Apr 2025
成屋销售 4030.00 4000.00 千 May 2025
成屋销售（环比） 0.80 -0.50 % May 2025
自置居所比率 65.10 65.70 % Mar 2025
房屋价格指数（月度） -0.40 0.00 % Apr 2025
房价指数（年度） 3.00 3.90 % Apr 2025
房价指数 434.90 436.70 点 Apr 2025
新屋开工 1256.00 1392.00 千台 May 2025
新屋开工（每月） -9.80 2.70 % May 2025
多户住宅开工 316.00 454.00 千台 May 2025
住房开工 单户家庭 924.00 920.00 千台 May 2025
MBA抵押贷款市场指数 250.80 248.10 点 Jun 2025
MBA 抵押贷款再融资指数 713.40 692.40 点 Jun 2025
MBA购买指数 165.20 165.80 点 Jun 2025
MBA抵押贷款申请 1.10 -2.60 % Jun 2025
按揭贷款 425.63 465.35 十亿 - 美元 Mar 2025
MBA 30年期抵押贷款利率 6.88 6.84 % Jun 2025
NAHB房产市场指数 32.00 34.00 点 Jun 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 点 Apr 2025
新屋销售 623.00 722.00 千台 May 2025
新屋销售（每月） -13.70 9.60 % May 2025
成屋待完成销售（年度） 1.10 -2.50 % May 2025
未决房屋销售（每月） 1.80 -6.30 % May 2025
房价租金比 134.20 133.60 Dec 2024
住宅物业价格 3.44 3.57 % Dec 2024
现有房屋销售价格 422800.00 414000.00 美元 May 2025
房屋总库存 1540.00 1450.00 数千 May 2025

美国30年抵押贷款利率
初级抵押市场调查（PMMS）专注于常规的、符合条件的、完全分期偿还的住宅购买贷款，适用于支付20%首付并具有出色信用的借款人。平均承诺利率应与平均费用和点数一起报告，以反映获得抵押贷款的总前期成本。利息率是放贷人向合格借款人提供抵押贷款所收取的费用和点数之外的利率。该承诺利率仅适用于贷款额-房屋价值比不超过80%的符合规定的常规融资。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
6.77 6.81 18.63 2.65 1971 - 2025 % 每周

新闻
美国30年期抵押贷款利率连续第四周下降
根据弗雷迪·麦克支持的30年期固定抵押贷款的平均利率，截至6月26日下降了4个基点，降至6.77%，进一步从近四个月前见到的最高水平下降。弗雷迪·麦克首席经济学家萨姆·卡特表示：“借款人应该对抵押贷款利率的稳定感到安心，自4月中旬以来，利率仅在15个基点的狭窄范围内波动。尽管最近的数据显示房屋销售仍然低迷，但由此产生的可用库存为购房者提供了更广泛的选择范围，当他们进入市场时可以考虑更多选项。”
2025-06-26
美国30年期抵押贷款利率连续第三周下降
根据弗雷迪·麦克支持的30年期固定抵押贷款的平均利率，截至6月18日下降了3个基点，降至6.81％，进一步从近四个月前三周前见到的最高水平中缓解。弗雷迪·麦克的首席经济学家萨姆·卡特表示：“抵押贷款利率下降，平均30年期固定利率达到四周低点。更多可供选择的库存，加上本周抵押贷款利率的下降，可能是激发潜在购房者行动的火花。”
2025-06-18
美国抵押贷款利率略微下降
根据弗雷迪·麦克支持的30年固定抵押贷款的平均利率，截至6月12日下降了1个基点，降至6.84％，进一步从两周前见到的近四个月最高水平中缓解。弗雷迪·麦克首席经济学家萨姆·卡特表示：“过去几个月，抵押贷款利率一直在一个狭窄范围内波动，本周也不例外。利率稳定、库存改善和房价增长放缓是本国家房屋所有权月的令人鼓舞的组合。”
2025-06-12