2025年3月，美国新屋开工量环比意外下降11.4%，经季节性调整后的年化率为132.4万套，为四个月来的最低水平，而市场预期为142万套，主要受需求疲软、高房价和高抵押贷款利率拖累。这是继2月份向下修正的9.8%激增后一年内的最大降幅。单户住宅开工量下降14.2%至94万套，而多户住宅（五个或更多单元）的开工量则保持不变，为37万套。从地区来看，西部的新屋开工量下降30.9%至28.9万套，南部下降17.1%至67.3万套，但中西部跃升76.2%至22.2万套，东北部增长1.4%至14万套。

美国的住房开工数量从2024年12月的1515千套减少到2024年1月的1366千套。 美国的住房开工数自1959年至2025年平均为1432.18万套，1972年1月达到2494.00万套的历史最高水平，2009年4月达到478.00万套的历史最低水平。

美国的住房开工数量从2024年12月的1515千套减少到2024年1月的1366千套。 美国的住房开工预计将在本季度末达到1300.00万套单位，根据Trading Economics的全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，美国的住房开工预计将在2026年达到1400.00万套单位，在2027年达到1000.00万套单位。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-03-18 12:30 PM
新屋开工
Feb 1.501M 1.35M 1.38M
2025-04-17 12:30 PM
新屋开工
Mar 1.324M 1.494M 1.42M
2025-05-16 12:30 PM
新屋开工
Apr 1.324M

Last Previous Unit Reference
多户住宅开工 - United States 371.00 371.00 千台 Mar 2025
住房开工 单户家庭 - United States 940.00 1096.00 千台 Mar 2025

近期数据 前次数据 单位 参考日期
建筑许可证 1467.00 1459.00 千 Mar 2025
建筑许可证（每月） 0.50 -1.00 % Mar 2025
营建支出（月） 0.70 -0.50 % Feb 2025
自置居所比率 65.60 65.60 % Sep 2024
新屋开工 1324.00 1494.00 千台 Mar 2025
新屋开工（每月） -11.40 9.80 % Mar 2025
新屋销售 724.00 674.00 千台 Mar 2025
新屋销售（每月） 7.40 3.10 % Mar 2025

美国 - 房屋开工率
住宅开工是指在特定月份内开始的新的住宅建设项目的数量。住宅开工估计包括在现有基础上完全重建的建筑单元。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
1324.00 1494.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 千台 每月一次
Volume, SA


新闻
美国新屋开工量创一年最大跌幅
2025年3月，美国新屋开工量环比意外下降11.4%，经季节性调整后的年化率为132.4万套，为四个月来的最低水平，而市场预期为142万套，主要受需求疲软、高房价和高抵押贷款利率拖累。这是继2月份向下修正的9.8%激增后一年内的最大降幅。单户住宅开工量下降14.2%至94万套，而多户住宅（五个或更多单元）的开工量则保持不变，为37万套。从地区来看，西部的新屋开工量下降30.9%至28.9万套，南部下降17.1%至67.3万套，但中西部跃升76.2%至22.2万套，东北部增长1.4%至14万套。
2025-04-17
美国住房开工激增
美国住房开工意外飙升11.2%，按季节调整后的年化速度在2025年2月达到150.1万套，远高于1月的经修订后的135万套和预测的138万套。这是在前一个月住房开工暴跌11.5%之后发生的，当时严重的暴风雪和严寒天气扰乱了建筑活动。独立住宅开工增长11.4%，达到110.8万套，而五个或更多单元的多单元建筑的开工量增长12.1%，达到37万套。在区域上，住房开工量在东北部增长最多（47.4%，达到14.3万套），南部（18.3%，达到81.5万套）和西部（5.9%，达到41万套）。相比之下，中西部的销售下降24.9%，降至13.3万套。
2025-03-18
美国新屋开工量下降幅度超预期
2025年1月，美国新屋开工数环比下降9.8%，年化总数为136.6万套，低于12月的10个月高点151.5万套，也未达到市场预期的140万套。严寒的暴风雪和低温天气扰乱了建筑活动，而进口关税上涨和持续高企的抵押贷款利率可能限制任何潜在的反弹。单户住宅开工数下降8.4%至99.3万套，而五个或更多单元的多户住宅开工数则下降11.0%至35.5万套。从地区来看，南部新屋开工数大幅下降23.3%至68万套，中西部下降10.4%至18.1万套，东北部下降27.6%至10.5万套。
2025-02-19