美国的住房开工在2025年6月从上个月上升了4.6%,季节性调整后的年化率为132.1万套,削减了上个月修正后的9.7%下滑,与市场预期的130万套大致相符。开工主要受到五个或更多单元住房的支撑(增长30.6%至41.4万套),抵消了单一单元住房下降4.6%至88.3万套。按地理区域划分,开工仅受到东北地区的支持(增长73.3%至18.2万套),那里的多单元住房最为集中。相应地,中西部(下降5.3%至17.9万套)、西部(下降1.4%至28.6万套)和南部(下降0.7%至67.4万套)的开工数量有所下降。

美国的住房开工数从2025年5月的1263万套增加到6月的1321万套。 美国住房开工数自1959年至2025年平均为1431.76万套,1972年1月达到最高的2494万套,2009年4月达到最低的478万套。

美国的住房开工数从2025年5月的1263万套增加到6月的1321万套。 美国住房开工预计在本季度末达到1340.00万套,根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看,根据我们的计量经济模型,美国住房开工预计将在2026年达到1400.00万套,2027年达到1000.00万套。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-06-18 12:30 PM
新屋开工
May 1.256M 1.392M 1.36M
2025-07-18 12:30 PM
新屋开工
Jun 1.321M 1.263M 1.30M
2025-08-19 12:30 PM
新屋开工
Jul 1.321M

Last Previous Unit Reference
多户住宅开工 - United States 414.00 317.00 千台 Jun 2025
住房开工 单户家庭 - United States 883.00 926.00 千台 Jun 2025

近期数据 前次数据 单位 参考日期
建筑许可证 1393.00 1394.00 Jun 2025
建筑许可证(环比) -0.10 -2.00 % Jun 2025
建筑支出(环比) -0.30 -0.20 % May 2025
自置居所比率 65.10 65.70 % Mar 2025
新屋开工 1321.00 1263.00 千台 Jun 2025
新屋开工(每月) 4.60 -9.70 % Jun 2025
新屋销售 627.00 623.00 千台 Jun 2025
新屋销售(每月) 0.60 -11.60 % Jun 2025

美国住房开工
住宅开工是指在特定月份内开始的新的住宅建设项目的数量。住宅开工估计包括在现有基础上完全重建的建筑单元。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
1321.00 1263.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 千台 每月一次
Volume, SA

新闻
美国住房开工重新反弹,符合预期
美国的住房开工在2025年6月从上个月上升了4.6%,季节性调整后的年化率为132.1万套,削减了上个月修正后的9.7%下滑,与市场预期的130万套大致相符。开工主要受到五个或更多单元住房的支撑(增长30.6%至41.4万套),抵消了单一单元住房下降4.6%至88.3万套。按地理区域划分,开工仅受到东北地区的支持(增长73.3%至18.2万套),那里的多单元住房最为集中。相应地,中西部(下降5.3%至17.9万套)、西部(下降1.4%至28.6万套)和南部(下降0.7%至67.4万套)的开工数量有所下降。
2025-07-18
美国住房开工降至2020年以来最低水平
美国住房开工在2025年5月大幅下降9.8%,按季节调整后的年化率为125.6万套,低于4月份上调后的139.2万套,远低于市场预期的136万套。这是自2020年5月新冠疫情初期以来的最低水平,高抵押贷款利率和供应过剩的房屋抑制了建筑商的信心和建筑活动。五个或更多单元的多户建筑的开工数量暴跌30.4%,至31.6万套,而单户开工——住宅建筑的最大部分——仅微增0.4%,至92.4万套。在区域上,东北部的住房开工急剧下降(-40.0%,至10.5万套),中西部也下降(分别为-10.2%,至18.4万套和-10.5%,至69.3万套),但西部上升(+15.1%,至27.4万套)。
2025-06-18
美国新屋开工反弹
美国2025年4月新屋开工月环比增长1.6%,经季节性调整后的年率为136.1万户,反弹自3月向上修正后的10.1%下降。然而,该数据略低于市场预期的137万户,因为高抵押贷款利率和高库存水平继续对住房市场造成压力。多单元建筑(五个或更多单元)的开工量跃升11.1%至42万户,而占据大部分住宅建设的单户住宅开工量下降2.1%至92.7万户。从地区来看,南部(增长10.9%至76万户)和东北部(增长12.9%至15.8万户)的新屋开工量上升,但中西部(下降10.8%至19.8万户)和西部(下降16.1%至24.5万户)的开工量下降。
2025-05-16