美国2025年4月新屋开工月环比增长1.6%，经季节性调整后的年率为136.1万户，反弹自3月向上修正后的10.1%下降。然而，该数据略低于市场预期的137万户，因为高抵押贷款利率和高库存水平继续对住房市场造成压力。多单元建筑（五个或更多单元）的开工量跃升11.1%至42万户，而占据大部分住宅建设的单户住宅开工量下降2.1%至92.7万户。从地区来看，南部（增长10.9%至76万户）和东北部（增长12.9%至15.8万户）的新屋开工量上升，但中西部（下降10.8%至19.8万户）和西部（下降16.1%至24.5万户）的开工量下降。

美国的住房开工数从2025年3月的1339万套增加到4月的1361万套。 美国的住房开工数自1959年至2025年平均为1432.06万套，1972年1月达到2494.00万套的历史最高点，2009年4月达到478.00万套的历史最低点。

美国的住房开工数从2025年3月的1339万套增加到4月的1361万套。 美国的住房开工预计将在本季度末达到1360.00万套，根据Trading Economics的全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，美国的住房开工预计将在2026年达到1400.00万套，2027年达到1000.00万套。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-04-17 12:30 PM
新屋开工
Mar 1.324M 1.494M 1.42M
2025-05-16 12:30 PM
新屋开工
Apr 1.361M 1.339M 1.37M
2025-06-18 12:30 PM
新屋开工
May 1.361M

Last Previous Unit Reference
多户住宅开工 - United States 420.00 378.00 千台 Apr 2025
住房开工 单户家庭 - United States 927.00 947.00 千台 Apr 2025

近期数据 前次数据 单位 参考日期
建筑许可证 1422.00 1481.00 千 Apr 2025
建筑许可证（环比） -4.00 1.90 % Apr 2025
建筑支出（环比） -0.40 -0.80 % Apr 2025
自置居所比率 65.70 65.60 % Dec 2024
新屋开工 1361.00 1339.00 千台 Apr 2025
新屋开工（每月） 1.60 -10.10 % Apr 2025
新屋销售 743.00 670.00 千台 Apr 2025
新屋销售（每月） 10.90 2.60 % Apr 2025

美国住房开工
住宅开工是指在特定月份内开始的新的住宅建设项目的数量。住宅开工估计包括在现有基础上完全重建的建筑单元。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
1361.00 1339.00 2494.00 478.00 1959 - 2025 千台 每月一次
Volume, SA

新闻
美国新屋开工反弹
美国2025年4月新屋开工月环比增长1.6%，经季节性调整后的年率为136.1万户，反弹自3月向上修正后的10.1%下降。然而，该数据略低于市场预期的137万户，因为高抵押贷款利率和高库存水平继续对住房市场造成压力。多单元建筑（五个或更多单元）的开工量跃升11.1%至42万户，而占据大部分住宅建设的单户住宅开工量下降2.1%至92.7万户。从地区来看，南部（增长10.9%至76万户）和东北部（增长12.9%至15.8万户）的新屋开工量上升，但中西部（下降10.8%至19.8万户）和西部（下降16.1%至24.5万户）的开工量下降。
2025-05-16
美国新屋开工量创一年最大跌幅
2025年3月，美国新屋开工量环比意外下降11.4%，经季节性调整后的年化率为132.4万套，为四个月来的最低水平，而市场预期为142万套，主要受需求疲软、高房价和高抵押贷款利率拖累。这是继2月份向下修正的9.8%激增后一年内的最大降幅。单户住宅开工量下降14.2%至94万套，而多户住宅（五个或更多单元）的开工量则保持不变，为37万套。从地区来看，西部的新屋开工量下降30.9%至28.9万套，南部下降17.1%至67.3万套，但中西部跃升76.2%至22.2万套，东北部增长1.4%至14万套。
2025-04-17
美国住房开工激增
美国住房开工意外飙升11.2%，按季节调整后的年化速度在2025年2月达到150.1万套，远高于1月的经修订后的135万套和预测的138万套。这是在前一个月住房开工暴跌11.5%之后发生的，当时严重的暴风雪和严寒天气扰乱了建筑活动。独立住宅开工增长11.4%，达到110.8万套，而五个或更多单元的多单元建筑的开工量增长12.1%，达到37万套。在区域上，住房开工量在东北部增长最多（47.4%，达到14.3万套），南部（18.3%，达到81.5万套）和西部（5.9%，达到41万套）。相比之下，中西部的销售下降24.9%，降至13.3万套。
2025-03-18