2025年11月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅价格同比上涨1.9%，此前10月修正后上涨1.8%。在九个普查区，房价变化范围从太平洋区的-0.4%到东北中部区的+5.1%。 美国房价指数同比从1992年到2025年平均为4.58%，在2021年7月达到历史最高点19.10%，在2008年11月达到历史最低点-10.50%。

美国房价指数同比从1992年到2025年平均为4.58%，在2021年7月达到历史最高点19.10%，在2008年11月达到历史最低点-10.50%。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-12-30 02:00 PM
房价指数（年度）
Oct 1.7% 1.8%
2026-01-27 02:00 PM
房价指数（年度）
Nov 1.9% 1.8%
2026-02-24 02:00 PM
房价指数（年度）
Dec 1.9%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 5.44 5.50 % Feb 2026
30 年抵押贷款利率 6.09 6.11 % Feb 2026
平均房价 498000.00 483500.00 美元 Oct 2025
平均抵押贷款规模 380.61 378.06 千美元 Dec 2025
建筑许可证 1411.00 1415.00 千 Oct 2025
建筑许可证（环比） -0.30 6.40 % Oct 2025
凯斯-希勒20城市住宅价格指数（Case-Shiller 20-City HPI） 337.27 337.37 点 Nov 2025
凯斯-希勒住宅价格指数（Case-Shiller）前月比（MoM） 0.00 -0.30 % Nov 2025
凯斯-希勒住宅价格同比（YoY） 1.40 1.30 % Nov 2025
建筑支出（环比） 0.50 -0.60 % Oct 2025
成屋销售 3910.00 4270.00 千 Jan 2026
成屋销售（环比） -8.40 4.40 % Jan 2026
自置居所比率 65.70 65.30 % Dec 2025
房屋价格指数（月度） 0.60 0.40 % Nov 2025
房价指数（年度） 1.90 1.80 % Nov 2025
房价指数 439.30 436.80 点 Nov 2025
新屋开工 1246.00 1306.00 千台 Oct 2025
新屋开工（每月） -4.60 1.20 % Oct 2025
多户住宅开工 347.00 468.00 千台 Oct 2025
住房开工 单户家庭 874.00 829.00 千台 Oct 2025
MBA抵押贷款市场指数 329.90 330.80 点 Feb 2026
MBA 抵押贷款再融资指数 1284.60 1269.70 点 Feb 2026
MBA购买指数 161.50 165.40 点 Feb 2026
MBA抵押贷款申请 -0.30 -8.90 % Feb 2026
按揭贷款 524.42 512.15 十亿 - 美元 Dec 2025
MBA 30年期抵押贷款利率 6.21 6.21 % Feb 2026
NAHB房产市场指数 37.00 39.00 点 Jan 2026
凯斯-希勒单户住宅价格指数（Case-Shiller SFHPI） 330.45 329.14 点 Nov 2025
新屋销售 737.00 738.00 千台 Oct 2025
新屋销售（每月） -0.10 3.80 % Oct 2025
成屋待完成销售（年度） -3.00 2.60 % Dec 2025
未决房屋销售（每月） -9.30 3.30 % Dec 2025
房价租金比 134.04 133.46 Dec 2024
住宅物业价格 1.22 1.78 % Sep 2025
现有房屋销售价格 396800.00 405100.00 美元 Jan 2026
房屋总库存 1220.00 1230.00 数千 Jan 2026


美国房价指数同比
Fhfa（联邦住房金融局）房价指数衡量了由房利美和房地美担保的按揭贷款购买的单户住宅平均价格的月度变化。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
1.90 1.80 19.10 -10.50 1992 - 2025 % 每月一次
SA