2025年12月，美国待售房屋销售较去年下降了3%，是自2月份以来的最大降幅。全国大部分地区的下降幅度一致，包括中西部（-9.8%）、西部（-5.1%）和东北部（-3.6%）。相反，南部的待售房屋销售上升了2%。 美国待售房屋销售指数自2002年至2025年平均为-0.56％，2021年4月达到52.40％的历史最高点，2022年10月创下-36.80％的历史最低点。

2025年12月，美国待售房屋销售较去年同月下降了3%。 美国待售房屋销售指数自2002年至2025年平均为-0.56％，2021年4月达到52.40％的历史最高点，2022年10月创下-36.80％的历史最低点。

2025年12月，美国待售房屋销售较去年同月下降了3%。 根据Trading Economics的全球宏观模型和分析师的预期，美国待售房屋销售预计在本季度末将达到1.70%。从长期来看，根据我们的计量经济模型，美国待售房屋销售同比预计在2027年将趋向于2.10%。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-12-29 03:00 PM
成屋待完成销售（年度）
Nov 2.6% -0.4%
2026-01-21 03:00 PM
成屋待完成销售（年度）
Dec -3.0% 2.6%
2026-02-19 03:00 PM
成屋待完成销售（年度）
Jan -3.0%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
成屋销售 4350.00 4140.00 千 Dec 2025
成屋销售（环比） 5.10 0.70 % Dec 2025
成屋待完成销售（年度） -3.00 2.60 % Dec 2025
未决房屋销售（每月） -9.30 3.30 % Dec 2025
现有房屋销售价格 405400.00 410000.00 美元 Dec 2025
房屋总库存 1180.00 1440.00 数千 Dec 2025


美国待售房屋年同比
待售房屋指数是房屋活动的领先指标，衡量房屋合同活动，基于现有单户住宅、公寓和合作社的签署房地产合同。当卖方接受一份房地产合同时，它被记录在多重上市服务（mls）中作为“待售房屋”。大多数待售房屋最终成为房屋交易，通常在一到两个月后。全国房地产经纪人协会从mls和大型经纪人那里收集待售房屋数据。总共，来自100多个mls和60家大型经纪人的数据提供了一个大样本，涵盖了50%的现有房屋销售样本。这相当于所有交易的20%。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
-3.00 2.60 52.40 -36.80 2002 - 2025 % 每月一次
Volume Index, SA