美国NAHB/Wells Fargo房地产市场指数在2025年2月下降至42，为五个月来最低水平，低于1月的47，并低于预期的47，受关税、高抵押贷款利率和高房屋成本拖累。衡量当前销售状况的指数下降了4个点至46，衡量未来六个月销售预期的指数暴跌13个点至46，衡量潜在买家流量的指数下降了3个点至29。“尽管建筑商对促进发展的政策，特别是监管改革持有希望，政策不确定性和成本因素在最近的HM中为2025年的预期创造了一个重置。关税问题的不确定性帮助推动建筑商对未来销售量的预期降至自2013年12月以来的最低水平。激励措施可能也在减弱，因为高利率减少了符合条件的购房者群体，”NAHB主席卡尔·哈里斯表示。

美国NAHB房地产市场指数从2025年1月的47点下降至2月的42点。 美国NAHB房地产市场指数自1985年至2025年平均为51.77点，2020年11月创下历史最高90.00点，2009年1月创下最低8.00点。

美国NAHB房地产市场指数从2025年1月的47点下降至2月的42点。 美国NAHB房地产市场指数预计在本季度末达到50.00点，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，美国NAHB房地产市场指数预计在2026年达到51.00点，在2027年达到52.00点。




日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-01-16 03:00 PM
NAHB房产市场指数
Jan 47 46 45
2025-02-18 03:00 PM
NAHB房产市场指数
Feb 42 47 47
2025-03-17 02:00 PM
NAHB房产市场指数
Mar 42


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15 年抵押贷款利率 5.79 5.94 % Mar 2025
30 年抵押贷款利率 6.63 6.76 % Mar 2025
平均房价 510000.00 509700.00 美元 Jan 2025
平均抵押贷款规模 403.42 400.93 万美元 Jan 2025
建筑许可证 1473.00 1482.00 千 Jan 2025
建筑许可证（每月） -0.60 -0.70 % Jan 2025
案例Shiller房价指数 332.21 332.59 积分 Dec 2024
标普/ Case-Shiller房屋价格（每月） -0.10 -0.10 % Dec 2024
标普/ Case-Shiller住房价格（年） 4.50 4.30 % Dec 2024
营建支出（月） -0.20 0.50 % Jan 2025
成屋销售 4080.00 4290.00 千 Jan 2025
现房销售（每月） -4.90 2.90 % Jan 2025
自置居所比率 65.60 65.60 % Jun 2024
房屋价格指数（月度） 0.40 0.40 % Dec 2024
房价指数（年度） 4.70 4.50 % Dec 2024
房价指数 436.10 434.30 积分 Dec 2024
新屋开工 1366.00 1515.00 千台 Jan 2025
新屋开工（每月） -9.80 16.10 % Jan 2025
多户住宅开工 355.00 399.00 千台 Jan 2025
住房开工 单户家庭 993.00 1084.00 千台 Jan 2025
MBA抵押贷款市场指数 242.20 212.30 积分 Feb 2025
MBA 抵押贷款再融资指数 784.20 572.50 积分 Feb 2025
MBA购买指数 144.50 144.30 积分 Feb 2025
MBA抵押贷款申请 20.40 -1.20 % Feb 2025
按揭贷款 465.35 448.31 十亿 - 美元 Dec 2024
MBA 30年期抵押贷款利率 6.73 6.88 % Feb 2025
NAHB房产市场指数 42.00 47.00 积分 Feb 2025
全国房价指数 327.47 325.96 积分 Dec 2024
新屋销售 657.00 734.00 千台 Jan 2025
新屋销售（每月） -10.50 8.10 % Jan 2025
成屋待完成销售（年度） -5.20 -5.00 % Jan 2025
未决房屋销售（每月） -4.60 -4.10 % Jan 2025
房价租金比 134.44 133.63 Dec 2024
住宅物业价格 3.44 4.54 % Sep 2024
现有房屋销售价格 396900.00 404400.00 美元 Jan 2025
房屋总库存 1180.00 1140.00 数千 Jan 2025

美国 - NAHB房产市场指数
美国国家住宅建筑商协会/富国银行房地产市场指数（HMI）是基于住宅建筑商的每月调查。他们被要求评估当前单户住宅销售情况和未来六个月的销售预期，同时评估潜在买家的流量。对每个组成部分的回答分数用于计算季节调整的综合指数，其中超过50的数字表示更多的建筑商认为销售状况良好，而不是差。 美国NAHB房地产市场指数从2025年1月的47点下降至2月的42点。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
42.00 47.00 90.00 8.00 1985 - 2025 积分 每月一次
SA