美国NAHB /富国银行住房市场指数从2025年7月的32上升至33,这是自2022年12月以来的最低读数,符合市场预期。NAHB主席巴迪·休斯表示:“《一个美好的大法案》的通过为家庭、房屋建筑商和小企业带来了许多重要收获。尽管这项新法律应该在一个令人失望的春季之后提供经济动力,但由于高利率导致的负担能力不佳,住房部门在2025年出现了疲软。”事实上,38%的建筑商报告称他们在7月份降价,这是自2022年NAHB开始每月跟踪这一数据以来的最高百分比。与此同时,目前的销售状况上升了1点,达到36,未来六个月的销售预期增加了3点,达到43。另一方面,潜在买家的流量下降了1点,达到20。

美国NAHB房地产市场指数从2025年6月的32点上升至7月的33点。 美国NAHB房地产市场指数自1985年至2025年平均为51.60点,2020年11月达到90点的历史最高点,2009年1月达到8点的历史最低点。

美国NAHB房地产市场指数从2025年6月的32点上升至7月的33点。 美国NAHB房地产市场指数预计在本季度末达到38.00点,根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看,根据我们的计量经济模型,美国NAHB房地产市场指数预计在2026年达到51.00点,在2027年达到52.00点。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-06-17 02:00 PM
NAHB房产市场指数
Jun 32 34 36
2025-07-17 02:00 PM
NAHB房产市场指数
Jul 33 32 33
2025-08-18 02:00 PM
NAHB房产市场指数
Aug 33


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 5.92 5.86 % Jul 2025
30 年抵押贷款利率 6.75 6.72 % Jul 2025
平均房价 522200.00 511200.00 美元 May 2025
平均抵押贷款规模 376.08 379.21 千美元 Jun 2025
建筑许可证 1397.00 1394.00 Jun 2025
建筑许可证(环比) 0.20 -2.00 % Jun 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 341.48 338.39 Apr 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.80 1.10 % Apr 2025
Case-Shiller Home Price YoY 3.40 4.10 % Apr 2025
建筑支出(环比) -0.30 -0.20 % May 2025
成屋销售 3930.00 4040.00 Jun 2025
成屋销售(环比) -2.70 1.00 % Jun 2025
自置居所比率 65.10 65.70 % Mar 2025
房屋价格指数(月度) -0.40 0.00 % Apr 2025
房价指数(年度) 3.00 3.90 % Apr 2025
房价指数 434.90 436.70 Apr 2025
新屋开工 1321.00 1263.00 千台 Jun 2025
新屋开工(每月) 4.60 -9.70 % Jun 2025
多户住宅开工 414.00 317.00 千台 Jun 2025
住房开工 单户家庭 883.00 926.00 千台 Jun 2025
MBA抵押贷款市场指数 255.50 253.50 Jul 2025
MBA 抵押贷款再融资指数 747.50 767.60 Jul 2025
MBA购买指数 165.10 159.60 Jul 2025
MBA抵押贷款申请 0.80 -10.00 % Jul 2025
按揭贷款 425.63 465.35 十亿 - 美元 Mar 2025
MBA 30年期抵押贷款利率 6.84 6.82 % Jul 2025
NAHB房产市场指数 33.00 32.00 Jul 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 327.90 329.25 Apr 2025
新屋销售 623.00 722.00 千台 May 2025
新屋销售(每月) -13.70 9.60 % May 2025
成屋待完成销售(年度) 1.10 -2.50 % May 2025
未决房屋销售(每月) 1.80 -6.30 % May 2025
房价租金比 134.20 133.60 Dec 2024
住宅物业价格 2.50 3.37 % Mar 2025
现有房屋销售价格 435300.00 423700.00 美元 Jun 2025
房屋总库存 1530.00 1540.00 数千 Jun 2025

美国NAHB房地产市场指数
美国国家住宅建筑商协会/富国银行房地产市场指数(HMI)是基于住宅建筑商的每月调查。他们被要求评估当前单户住宅销售情况和未来六个月的销售预期,同时评估潜在买家的流量。对每个组成部分的回答分数用于计算季节调整的综合指数,其中超过50的数字表示更多的建筑商认为销售状况良好,而不是差。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
33.00 32.00 90.00 8.00 1985 - 2025 每月一次
SA

新闻
美国房屋建筑商信心从2022年低点上升
美国NAHB /富国银行住房市场指数从2025年7月的32上升至33,这是自2022年12月以来的最低读数,符合市场预期。NAHB主席巴迪·休斯表示:“《一个美好的大法案》的通过为家庭、房屋建筑商和小企业带来了许多重要收获。尽管这项新法律应该在一个令人失望的春季之后提供经济动力,但由于高利率导致的负担能力不佳,住房部门在2025年出现了疲软。”事实上,38%的建筑商报告称他们在7月份降价,这是自2022年NAHB开始每月跟踪这一数据以来的最高百分比。与此同时,目前的销售状况上升了1点,达到36,未来六个月的销售预期增加了3点,达到43。另一方面,潜在买家的流量下降了1点,达到20。
2025-07-17
美国房屋建筑商信心自2022年12月以来最低
美国2025年6月NAHB/富国银行住房市场指数下降2点至32,为自2022年12月以来最低,与市场预期相反,预计将反弹至36。这一数字与长期高利率和悲观的消费者需求相一致,因关税和不确定的经济状况推高了抵押贷款成本。目前销售状况下降2点至35,未来六个月销售预期下降2点至40。相应地,潜在买家的流量也下降2点至21。
2025-06-17
美国房屋建筑商信心自2023年11月以来最低
美国NAHB/富国银行房地产市场指数在2025年5月下降了6个点至34,为自2023年11月以来的最低水平,低于40的预测。目前销售状况下降了8个点至37,未来六个月销售预期微降1点至42,潜在买家流量下降了2点至23。调查还显示,34%的建筑商在5月份降低了房价,高于4月份的29%,也是自2023年12月(36%)以来的最高水平。与此同时,5月份的平均降价幅度为5%,与上个月持平。销售激励措施的使用率在5月份为61%,与上个月持平。
2025-05-15