Nahb/富国银行住房市场指数（hmi）在2026年8月小幅上升至35，较上个月的34有所增加。该结果与预期的33相反。当前销售状况较上个月上升了两点，达到39，而未来六个月的销售预期保持在43不变。尽管如此，35%的建筑商在8月份被迫降价，较7月份下降了两个百分点。在这些建筑商中，平均降价幅度为6%。

美国国家住房建筑商协会住房市场指数在2026年8月从7月的34点上升至35点。 美国国家住房市场指数从1985年到2026年平均为51.19点，2020年11月达到历史最高点90点，2009年1月创下历史最低点8点。

美国国家住房建筑商协会住房市场指数在2026年8月从7月的34点上升至35点。 根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期，美国国家住房建筑商协会（NAHB）住房市场指数预计在本季度末将达到42.00点。从长期来看，根据我们的计量经济模型，美国NAHB住房市场指数预计在2027年将趋向于52.00点，在2028年将趋向于50.00点。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2026-07-16 02:00 PM
NAHB房产市场指数
Jul 34 36 35
2026-08-17 02:00 PM
NAHB房产市场指数
Aug 35 34 33
2026-09-16 02:00 PM
NAHB房产市场指数
Sep 35


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 5.98 5.95 % Aug 2026
30 年抵押贷款利率 6.66 6.65 % Aug 2026
平均房价 508800.00 475400.00 美元 Jul 2026
平均抵押贷款规模 375.22 372.83 千美元 Jun 2026
建筑许可证 1433.00 1374.00 千 Jul 2026
建筑许可证（环比） 4.30 -2.60 % Jul 2026
凯斯-希勒房价指数 350.20 348.69 点 Jun 2026
凯斯-希勒房价指数环比 0.40 0.90 % Jun 2026
凯斯-希勒房价指数同比 2.10 1.60 % Jun 2026
建筑支出（环比） -0.10 0.00 % Jun 2026
成屋销售 4060.00 4130.00 千 Jul 2026
成屋销售（环比） -1.70 -1.40 % Jul 2026
自置居所比率 65.00 65.30 % Jun 2026
房屋价格指数（月度） 0.00 0.30 % Jun 2026
房价指数同比 2.30 2.40 % Jun 2026
房价指数 442.50 442.40 点 Jun 2026
新屋开工 1239.00 1415.00 千台 Jul 2026
新屋开工（每月） -12.40 19.70 % Jul 2026
多户住宅开工 421.00 499.00 千台 Jul 2026
住房开工 单户家庭 808.00 897.00 千台 Jul 2026
MBA抵押贷款市场指数 245.30 247.70 点 Aug 2026
MBA 抵押贷款再融资指数 740.80 755.90 点 Aug 2026
MBA购买指数 154.40 154.80 点 Aug 2026
MBA抵押贷款申请 -1.00 -0.40 % Aug 2026
按揭贷款 504.64 529.80 十亿 - 美元 Jun 2026
MBA 30年期抵押贷款利率 6.78 6.77 % Aug 2026
NAHB房产市场指数 35.00 34.00 点 Aug 2026
凯斯-希勒单户住宅价格指数（Case-Shiller SFHPI） 331.02 330.87 点 May 2026
新屋销售 607.00 678.00 千台 Jul 2026
新屋销售（每月） -10.50 7.60 % Jul 2026
成屋待完成销售（年度） -2.20 -0.30 % Jul 2026
未决房屋销售（每月） -2.30 -4.80 % Jul 2026
房价租金比 133.60 133.10 Dec 2024
住宅物业价格 0.56 0.93 % Mar 2026
现有房屋销售价格 434100.00 442800.00 美元 Jul 2026
房屋总库存 1540.00 1570.00 数千 Jul 2026


美国全国住宅建筑商协会住房市场指数
NAHB/Wells Fargo 住房市场指数（HMI）基于对房屋建筑商的月度调查。他们被要求评价单户住宅的当前销售情况和未来六个月的销售预期，并评价潜在买家的流量。对每个组成部分的回答得分用于计算季节调整的综合指数，其中超过50的数字表示更多的建筑商认为销售状况良好而不是糟糕。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
35.00 34.00 90.00 8.00 1985 - 2026 点 每月一次
SA

新闻
美国房屋建筑商信心在八月回升
Nahb/富国银行住房市场指数（hmi）在2026年8月小幅上升至35，较上个月的34有所增加。该结果与预期的33相反。当前销售状况较上个月上升了两点，达到39，而未来六个月的销售预期保持在43不变。尽管如此，35%的建筑商在8月份被迫降价，较7月份下降了两个百分点。在这些建筑商中，平均降价幅度为6%。
2026-08-17
美国房屋建筑商信心在七月下降
美国国家住宅建筑商协会/富国银行住房市场指数（hmi）在2026年7月小幅下降至34，低于6月的36和预测的35。当前销售状况下降1点至37。未来六个月的销售预期下降2点至43，潜在买家流量指标下降2点至23。与此同时，市场降温的迹象显现。7月份，37%的建筑商降价，高于6月的35%和5月的32%。7月份的平均降价幅度为6%，与上个月持平。销售激励的使用率为63%，略高于6月的62%，并且这是该比例连续第16个月达到60%或更高。
2026-07-16
美国房屋建筑商信心在六月减弱
美国国家住房建筑商协会/富国银行住房市场指数（hmi）在2026年6月降至35，低于5月的37，并略低于市场预期的36。报告中，当前销售状况下降了两点，降至38，而未来六个月的销售预期保持不变，为45。买家流量也维持在25的低水平，显示出需求持续疲软。调查还强调了对定价策略的持续依赖。35%的建筑商在6月报告降价，较5月的32%有所上升。平均降价幅度保持在6%，与上月持平。此外，销售激励的使用从61%上升至62%，标志着超过60%的建筑商连续第15个月提供激励以吸引买家。
2026-06-15