美国全国住宅建筑商协会住房市场指数1985-2026 数据 | 2027-2028 预测

美国nahb /富国银行住房市场指数在2025年12月微升至39，为八个月来最高水平，而11月为38，分析师预计将保持在38。然而，该指数仍低于50的门槛，连续20个月，建筑商面临着较高的建筑成本、经济和关税风险，以及由于可负担性问题而导致的购房需求不足。目前销售状况上升一点至42，衡量未来销售的指数上升一点至52，衡量潜在买家流量的指数保持在26。作为住房市场持续面临挑战的进一步迹象，最新调查还显示，40%的建筑商报告称在12月降价，这是自2020年5月以来第二个连续月份该比例达到40%或更高。12月销售激励措施的使用率为67%，为疫情后时期最高百分比。

美国nahb/富国银行住房市场指数在2025年11月上升至38，为七个月来最高水平，较10月的37有所增长，预期为37。目前销售状况上升两个点至41，潜在买家流量增加一点至26。另一方面，未来六个月的销售预期下降三个点至51。在住房市场持续面临挑战的另一个迹象是，41%的建筑商报告称他们在11月削减了价格，这是疫情后的记录高点，也是这一指标首次超过40%。平均降价幅度为6%，与10月相同。销售激励措施的使用率为65%，与9月和10月持平。