美国国家住房建筑商协会/富国银行住房市场指数(hmi)在2026年7月小幅下降至34,低于6月的36和预测的35。当前销售状况下降1点至37。未来六个月的销售预期下降2点至43,潜在买家流量指标下降2点至23。同时,市场降温的迹象显现。7月份有37%的建筑商降价,高于6月份的35%和5月份的32%。7月份的平均降价幅度为6%,与上个月持平。销售激励的使用率为63%,略高于6月份的62%,并且这是连续第16个月该比例达到60%或更高。

美国国家住房建筑商协会住房市场指数在2026年7月从6月的36点下降至34点。 美国国家住房市场指数从1985年到2026年平均为51.22点,2020年11月达到历史最高点90点,2009年1月创下历史最低点8点。

美国国家住房建筑商协会住房市场指数在2026年7月从6月的36点下降至34点。 根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期,美国国家住房建筑商协会(NAHB)住房市场指数预计在本季度末将达到42.00点。从长期来看,根据我们的计量经济模型,美国NAHB住房市场指数预计在2027年将趋向于52.00点,在2028年将趋向于50.00点。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2026-06-15 02:00 PM
NAHB房产市场指数
Jun 35 37 36
2026-07-16 02:00 PM
NAHB房产市场指数
Jul 34 36 35
2026-08-17 02:00 PM
NAHB房产市场指数
Aug 34 33


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 6.01 6.01 % Aug 2026
30 年抵押贷款利率 6.67 6.69 % Aug 2026
平均房价 475400.00 540600.00 美元 Jun 2026
平均抵押贷款规模 375.22 372.83 千美元 Jun 2026
建筑许可证 1374.00 1410.00 Jun 2026
建筑许可证(环比) -2.60 -0.90 % Jun 2026
凯斯-希勒房价指数 348.62 345.57 May 2026
凯斯-希勒房价指数环比 0.90 1.00 % May 2026
凯斯-希勒房价指数同比 1.60 1.20 % May 2026
建筑支出(环比) -0.10 0.00 % Jun 2026
成屋销售 4060.00 4130.00 Jul 2026
成屋销售(环比) -1.70 -1.40 % Jul 2026
自置居所比率 65.00 65.30 % Jun 2026
房屋价格指数(月度) 0.30 -0.10 % May 2026
房价指数同比 2.20 2.00 % May 2026
房价指数 442.40 441.30 May 2026
新屋开工 1427.00 1199.00 千台 Jun 2026
新屋开工(每月) 19.00 -15.20 % Jun 2026
多户住宅开工 513.00 291.00 千台 Jun 2026
住房开工 单户家庭 895.00 897.00 千台 Jun 2026
MBA抵押贷款市场指数 248.60 240.00 Aug 2026
MBA 抵押贷款再融资指数 744.40 709.10 Aug 2026
MBA购买指数 157.90 154.00 Aug 2026
MBA抵押贷款申请 3.60 -2.90 % Aug 2026
按揭贷款 504.64 529.80 十亿 - 美元 Jun 2026
MBA 30年期抵押贷款利率 6.77 6.81 % Aug 2026
NAHB房产市场指数 34.00 36.00 Jul 2026
凯斯-希勒单户住宅价格指数(Case-Shiller SFHPI) 331.02 330.87 May 2026
新屋销售 628.00 618.00 千台 Jun 2026
新屋销售(每月) 1.60 -4.30 % Jun 2026
成屋待完成销售(年度) -0.30 4.80 % Jun 2026
未决房屋销售(每月) -5.40 3.50 % Jun 2026
房价租金比 133.60 133.10 Dec 2024
住宅物业价格 0.56 0.93 % Mar 2026
现有房屋销售价格 434100.00 442800.00 美元 Jul 2026
房屋总库存 1540.00 1570.00 数千 Jul 2026


美国全国住宅建筑商协会住房市场指数
NAHB/Wells Fargo 住房市场指数(HMI)基于对房屋建筑商的月度调查。他们被要求评价单户住宅的当前销售情况和未来六个月的销售预期,并评价潜在买家的流量。对每个组成部分的回答得分用于计算季节调整的综合指数,其中超过50的数字表示更多的建筑商认为销售状况良好而不是糟糕。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
34.00 36.00 90.00 8.00 1985 - 2026 每月一次
SA

新闻
美国房屋建筑商信心在七月下降
美国国家住宅建筑商协会/富国银行住房市场指数(hmi)在2026年7月小幅下降至34,低于6月的36和预测的35。当前销售状况下降1点至37。未来六个月的销售预期下降2点至43,潜在买家流量指标下降2点至23。与此同时,市场降温的迹象显现。7月份,37%的建筑商降价,高于6月的35%和5月的32%。7月份的平均降价幅度为6%,与上个月持平。销售激励的使用率为63%,略高于6月的62%,并且这是该比例连续第16个月达到60%或更高。
2026-07-16
美国房屋建筑商信心在六月减弱
美国国家住房建筑商协会/富国银行住房市场指数(hmi)在2026年6月降至35,低于5月的37,并略低于市场预期的36。报告中,当前销售状况下降了两点,降至38,而未来六个月的销售预期保持不变,为45。买家流量也维持在25的低水平,显示出需求持续疲软。调查还强调了对定价策略的持续依赖。35%的建筑商在6月报告降价,较5月的32%有所上升。平均降价幅度保持在6%,与上月持平。此外,销售激励的使用从61%上升至62%,标志着超过60%的建筑商连续第15个月提供激励以吸引买家。
2026-06-15
美国房屋建筑商信心超出预期
美国nahb/富国银行住房市场指数在2026年5月上升至37,较4月的34有所上升,后者是自2025年9月以来的最低水平,并且高于35的预测值。当前销售状况上升了三点,达到40。未来六个月的销售预期增加了三点,达到45,潜在买家的流量也增加了三点,达到25。此外,32%的建筑商在5月降价,低于4月的36%。平均降价幅度为6%,高于4月的5%。
2026-05-18