美国房价指数环比

2026年6月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅价格与上月持平，未能达到市场预期的0.2%的增长。尽管月度停滞，价格在第二季度相比第一季度上涨了0.3%，比一年前高出2.1%。住房市场继续显示出广泛的升值，过去一年中，46个州和哥伦比亚特区的价格均有所上涨。阿拉斯加的年增幅最高，达到8.3%，其次是佛蒙特州7.3%和夏威夷5.8%。伊利诺伊州和西弗吉尼亚州均上涨了5.6%。然而，并非所有市场都在上涨，四个州的房价出现下跌。新墨西哥州的表现最弱，房价同比下降了1.2%。

2026年5月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅价格上涨了0.3%，在4月下降0.1%之后，超出市场预期的0.2%增幅。在美国九个普查区中，经过季节调整的月度价格变化范围从太平洋区的-0.6%到东南中部区的+1.4%。按年计算，5月房价上涨了2.2%，在4月上涨2%之后。12个月的变化范围从太平洋区的-0.3%到中大西洋区的+4.5%。

2026年4月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅价格下降了0.1%，此前3月经过上调修正后上涨了0.2%，未能达到市场预期的0.2%增长。在美国九个普查区中，季节性调整后的月度价格变化范围从山区的-0.8%到新英格兰地区的1%。按年计算，4月房价上涨了2%，此前3月经过上调修正后上涨了1.8%。12个月的变化范围从太平洋地区的0.2%到东北中部地区的4.4%。