2025年6月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅平均价格下跌了0.2％，而市场预期是持平。按年计算，房价上涨了2.6％，较6月的2.9％增幅有所放缓。2025年第二季度，房价较2024年同期上涨了2.9％，与上一季度持平。所有九个美国人口普查区均出现了年度增长。中大西洋区增长最强劲，增长了6.7％，而太平洋区增幅最小，为0.9％。

美国房价指数（月率）从2025年5月的-0.10％下降至2025年6月的-0.20％。 美国房价指数月环比在1991年至2025年间平均为0.36%，2020年8月达到历史最高的1.80%，2008年11月创下历史最低的-1.80%。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-07-29 01:00 PM
房屋价格指数（月度）
May -0.2% -0.3% -0.1%
2025-08-26 01:00 PM
房屋价格指数（月度）
Jun -0.2% -0.1% 0%
2025-09-30 01:00 PM
房屋价格指数（月度）
Jul -0.2%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 5.69 5.71 % Aug 2025
30 年抵押贷款利率 6.58 6.58 % Aug 2025
平均房价 487300.00 505300.00 美元 Jul 2025
平均抵押贷款规模 372.75 376.08 千美元 Jul 2025
建筑许可证 1362.00 1393.00 千 Jul 2025
建筑许可证（环比） -2.20 -0.10 % Jul 2025
Case-Shiller 20-City Home Price Index 342.90 343.04 点 Jun 2025
Case-Shiller Home Price MoM 0.00 0.40 % Jun 2025
Case-Shiller Home Price YoY 2.10 2.80 % Jun 2025
建筑支出（环比） -0.40 -0.40 % Jun 2025
成屋销售 4010.00 3930.00 千 Jul 2025
成屋销售（环比） 2.00 -2.70 % Jul 2025
自置居所比率 65.10 65.70 % Mar 2025
房屋价格指数（月度） -0.20 -0.10 % Jun 2025
房价指数（年度） 2.60 2.90 % Jun 2025
房价指数 433.80 434.60 点 Jun 2025
新屋开工 1428.00 1358.00 千台 Jul 2025
新屋开工（每月） 5.20 5.90 % Jul 2025
多户住宅开工 470.00 421.00 千台 Jul 2025
住房开工 单户家庭 939.00 913.00 千台 Jul 2025
MBA抵押贷款市场指数 275.80 277.10 点 Aug 2025
MBA 抵押贷款再融资指数 894.10 926.10 点 Aug 2025
MBA购买指数 163.80 160.30 点 Aug 2025
MBA抵押贷款申请 -0.50 -1.40 % Aug 2025
按揭贷款 458.28 425.63 十亿 - 美元 Jun 2025
MBA 30年期抵押贷款利率 6.69 6.68 % Aug 2025
NAHB房产市场指数 32.00 33.00 点 Aug 2025
Case-Shiller Single Family Home Price Index 326.36 327.22 点 Jun 2025
新屋销售 652.00 656.00 千台 Jul 2025
新屋销售（每月） -0.60 4.10 % Jul 2025
成屋待完成销售（年度） -2.80 1.10 % Jun 2025
未决房屋销售（每月） -0.80 1.80 % Jun 2025
房价租金比 134.20 133.60 Dec 2024
住宅物业价格 2.50 3.37 % Mar 2025
现有房屋销售价格 422400.00 432700.00 美元 Jul 2025
房屋总库存 1550.00 1540.00 数千 Jul 2025

美国房价指数环比
FHFA（联邦住房金融机构）房价指数测量由Fannie Mae和Freddie Mac担保的具有抵押贷款的单户住宅平均价格的月度变动。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
-0.20 -0.10 1.80 -1.80 1991 - 2025 % 每月一次
SA

新闻
美国房价意外下跌0.2％：FHFA
2025年6月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅平均价格下跌了0.2％，而市场预期是持平。按年计算，房价上涨了2.6％，较6月的2.9％增幅有所放缓。2025年第二季度，房价较2024年同期上涨了2.9％，与上一季度持平。所有九个美国人口普查区均出现了年度增长。中大西洋区增长最强劲，增长了6.7％，而太平洋区增幅最小，为0.9％。
2025-08-26
美国房价下跌低于预期：FHFA
美国房利美和房地美担保的单户住宅平均价格在2025年5月比上个月下降了0.2％，超过市场预期的0.1％下降。对于九个人口普查分区，月度价格变动范围从中大西洋分区的-0.8％到西南中部和新英格兰分区的+0.3％不等。按年计算，房价在5月上涨了2.8％，较上个月的3.2％有所放缓。12个月的变化范围从太平洋分区的+0.6％到中大西洋分区的+5.9％。
2025-07-29
美国房价意外下跌0.4%：FHFA
2025年4月，美国房利美和房地美担保的单户住宅平均价格较上月下降了0.4％，未达到市场预期的0.1％增长。这是自2022年7月以来的最大跌幅。在九个人口普查区中，月度价格变动范围从西南中部和南大西洋区的-1.3％到中大西洋区的+1.2％不等。年度房价在4月份上涨了3％，较上月的3.9％有所放缓。12个月的变化范围从太平洋区的+0.5％到中大西洋区的+7.4％。
2025-06-24