美国房价指数环比

2026年4月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅价格下降了0.1%，此前3月经过上调修正后上涨了0.2%，未能达到市场预期的0.2%增长。在美国九个普查区中，季节性调整后的月度价格变化范围从山区的-0.8%到新英格兰地区的1%。按年计算，4月房价上涨了2%，此前3月经过上调修正后上涨了1.8%。12个月的变化范围从太平洋地区的0.2%到东北中部地区的4.4%。

美国由房利美和房地美支持的单户住宅价格在2026年3月上涨了0.1%，符合预期，此前2月经过下调修正后下降了0.1%。在第一季度，价格较上一季度上涨了0.5%。同比来看，2025年第一季度至2026年第一季度，房屋价值上涨了1.7%。42个州的房价上涨，伊利诺伊州的增值幅度最大，达到7.3%。八个州和哥伦比亚特区的房价下跌。科罗拉多州的价格降幅最大，达到2.4%。

2026年2月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅价格保持不变，结束了连续四个月的上涨，未能达到市场预期的0.2%的增长。在九个普查区，房价变化范围从山区的-1.1%到南大西洋区的+0.6%。与去年同期相比，2月份房价上涨了1.7%。12个月的变化范围从山区的-0.7%到中大西洋区的+4.2%。