美国房价指数环比1991-2025 数据 | 2026-2027 预测

2025年3月，美国房利美和房地美支持的单户住宅平均价格下跌了0.1%，未达到市场预期的0.1%增长。按年计算，房价上涨了3.7%，较2月的3.9%增长有所放缓。2025年第一季度，房价较2024年同期上涨了4%，较上一季度增长了0.7%。所有九个美国人口普查分区均出现了年度增长。中大西洋分区增长最强劲，增长了6.8%，而太平洋分区增长最弱，仅为1.8%。

2025年2月，由房利美和房地美支持的有抵押贷款的独栋住宅的平均价格上涨了0.1%，这是继1月份修正后的0.3%增长之后，低于市场对0.3%增长的预期。在美国九个人口普查区中，经季节调整的月度价格变动范围从太平洋区的0.8%下降到新英格兰地区的1.3%增长。从年度基础来看，房价在2月份上涨了3.9%，较1月份修正后的5%增长有所放缓。所有地区都实现了年度增长，涨幅从太平洋区的0.9%到中大西洋地区的7.0%不等。

2025年1月，美国房利美和房地美担保的单户住宅平均价格上涨了0.2%，继12月上调后上涨了0.5%，符合市场预测。与去年同期相比，房价在1月份上涨了4.8%，与12月份修订后的数据相匹配。对于九个人口普查分区来说，季节调整后的月度房价变化范围从南大西洋分区的-0.8%到西北中央分区的+1.0%不等。12个月的变化都是正值，从西南中央分区的+2.4%到中大西洋分区的+8.2%不等。