美国房价指数环比

由房利美和房地美支持的美国独栋住宅房价在2026年8月环比上涨0.3%，高于市场预期的0.2%。此前公布的7月房价涨幅为0.3%，后下修至0.2%。九个普查分区的房价变动幅度介于新英格兰分区的-0.8%至东南中部分区的+2.1%之间。房价同比上涨2.4%，涨幅较前月的2.5%有所放缓。过去12个月的房价变动幅度介于山地分区的+0.5%至东北中部分区的+4.4%之间。

2026年7月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅价格较上月上涨0.3%，超过市场预期的0.1%增幅，此前6月价格保持不变。在九个普查区中，房价变化范围从山区的-0.8%到中大西洋区的+1.5%。同比来看，房价上涨2.6%，为近一年来的最高水平。12个月的变化范围从山区的+0.6%到中大西洋区的+6.3%。

2026年6月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅价格与上月持平，未能达到市场预期的0.2%的增长。尽管月度停滞，价格在第二季度相比第一季度上涨了0.3%，比一年前高出2.1%。住房市场继续显示出广泛的升值，过去一年中，46个州和哥伦比亚特区的价格均有所上涨。阿拉斯加的年增幅最高，达到8.3%，其次是佛蒙特州7.3%和夏威夷5.8%。伊利诺伊州和西弗吉尼亚州均上涨了5.6%。然而，并非所有市场都在上涨，四个州的房价出现下跌。新墨西哥州的表现最弱，房价同比下降了1.2%。