美国 - 按揭利率1990-2025 数据 | 2026-2027 预测

根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年3月28日的一周，美国符合贷款余额（76.655万美元或以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率小幅下降至6.7%，而前一时期为6.71%。相比之下，一年前的利率为6.91%。同时，巨额贷款余额（超过80.65万美元）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.77%下降至6.76%。由联邦住房管理局（FHA）支持的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.4%下降至6.37%。

根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年3月21日当周，美国符合贷款余额（$766,550或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从前一时期的6.72%小幅下降至6.71%。相比之下，一年前的利率为6.93%。与此同时，巨额贷款余额（超过$806,500）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.78%下降至6.77%。由联邦住房管理局（FHA）支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率保持不变，为6.4%。“市场仍然关注潜在的贸易政策变化，而美联储将联邦基金利率维持在当前水平”，抵押贷款银行家协会经济学家Joel Kan表示。

美国房屋抵押银行家协会数据显示，截至2025年3月14日当周，符合贷款余额标准（766,550美元或更少）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率首次连续九周上涨至6.72%，而上一期间为6.67%。与一年前的6.97%相比。与此同时，超过806,500美元出售的住宅的30年期大额贷款利率为6.78%，高于上周的6.68%。由联邦住房管理局支持的30年期抵押贷款的平均利率为6.4%，高于6.34%。