根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年5月9日的一周，美国符合贷款余额（80.65万美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升至6.86%，而前一周为6.84%。MBA的高级副总裁兼首席经济学家Mike Fratantoni表示：“上周抵押贷款利率较为稳定，因为联邦公开市场委员会会议如预期进行，市场波动导致30年期符合贷款利率小幅上升两个基点至6.86%。” 该利率与一年前的7.08%相比。同时，超过80.65万美元的30年期固定利率巨额贷款的平均合同利率从6.86%下降至6.85%。由联邦住房管理局支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.56%上升至6.59%。

美国房贷利率固定在2025年2月21日当周平均为6.88％。 美国的抵押贷款利率自1990年至2025年平均为6.06％，于1990年4月达到历史最高值10.56％，2020年12月创下纪录最低值2.85％。

美国房贷利率固定在2025年2月21日当周平均为6.88％。 美国的抵押贷款利率预计将在本季度末达到6.80％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，美国MBA 30年期抵押贷款利率预计将在2026年达到6.30％，2027年达到6.00％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-05-07 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
May/02 6.84% 6.89%
2025-05-14 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
May/09 6.86% 6.84%
2025-05-21 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
May/16 6.86%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 5.92 5.89 % May 2025
30 年抵押贷款利率 6.81 6.76 % May 2025
平均抵押贷款规模 376.99 381.92 万美元 Apr 2025
MBA抵押贷款市场指数 251.20 248.40 积分 May 2025
MBA 抵押贷款再融资指数 718.10 721.00 积分 May 2025
MBA购买指数 166.50 162.80 积分 May 2025
MBA抵押贷款申请 1.10 11.00 % May 2025
MBA 30年期抵押贷款利率 6.86 6.84 % May 2025

美国 - 按揭利率
MBA 30年抵押贷款利率是在所报告的一周中测得的平均30年固定抵押贷款利率，由抵押贷款银行协会支持。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
6.86 6.84 10.56 2.85 1990 - 2025 % 每周


新闻
美国抵押贷款利率上升：MBA
根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年5月9日的一周，美国符合贷款余额（80.65万美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升至6.86%，而前一周为6.84%。MBA的高级副总裁兼首席经济学家Mike Fratantoni表示：“上周抵押贷款利率较为稳定，因为联邦公开市场委员会会议如预期进行，市场波动导致30年期符合贷款利率小幅上升两个基点至6.86%。” 该利率与一年前的7.08%相比。同时，超过80.65万美元的30年期固定利率巨额贷款的平均合同利率从6.86%下降至6.85%。由联邦住房管理局支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.56%上升至6.59%。
2025-05-14
美国抵押贷款利率连续第二周下降：MBA
根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年5月2日的一周，美国符合贷款余额（80.65万美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从前一周的6.89%下降至6.84%。借贷成本连续第二周下降，仍低于一年前的7.18%。与此同时，巨额贷款余额（超过80.65万美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.88%降至6.86%。由联邦住房管理局（FHA）支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.61%下降至6.56%。
2025-05-07
美国抵押贷款利率微降：MBA
美国房屋抵押银行协会数据显示，截至2025年4月25日当周，美国符合贷款额度（806,500美元或更少）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率降至6.89%，较上周的6.90%有所下降。该利率比一年前同周降低了40个基点。
2025-04-30