美国MBA 30年抵押贷款利率1990-2025 数据 | 2026-2027 预测

美国房屋抵押银行家协会数据显示，截至2025年5月30日当周，符合贷款余额标准（806,500美元或更少）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率下降了6个基点，回落至6.92%。此前一周，抵押贷款利率曾升至6.98%，当时长期国债收益率因财政担忧上升。一年前，利率为7.07%。与此同时，巨额贷款余额（超过806,500美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.93%下降至6.92%。由联邦住房管理局支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.66%上升至6.68%。

美国房屋抵押银行家协会数据显示，截至2025年5月23日当周，符合贷款余额标准（806,500美元或更少）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上涨了6个基点，达到6.98%，为四个月来的最高水平。受财政担忧加剧推动，借款成本连续第三周上涨，导致长期国债收益率大幅攀升。然而，该利率仍略低于一年前的7.05%。与此同时，符合巨额贷款余额标准（超过806,500美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.94%下降至6.93%。由联邦住房管理局支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.6%上升至6.66%。

根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年5月16日的一周，美国符合贷款余额（80.65万美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升了6个基点，达到6.92%，为三个月来的最高水平。MBA的高级副总裁兼首席经济学家Mike Fratantoni表示，借贷成本的上升与国债收益率的上升一致，“投资者担心通胀上升以及赤字和债务增加的影响”。一年前，抵押贷款利率为7.08%。与此同时，超过80.65万美元的巨额贷款余额的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.85%上升至6.94%。由FHA支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.59%上升至6.6%。