美国MBA 30年抵押贷款利率1990-2025 数据 | 2026-2027 预测

30年期固定利率按揭贷款的平均合同利率（符合贷款余额为806,500美元或更少）在截至8月22日的一周内从前一个时期的6.68%上升至6.69%。与此同时，总按揭贷款申请量下降了0.5%，延续了上一周1.4%的下降趋势。“在这些水平下，潜在买家似乎对利率不太敏感，更加活跃，受益于更多的库存和许多地区房价增长的降温，”MBA经济学家乔尔·坎（Joel Kan）说。

美国30年期固定利率按揭贷款的平均合同利率（符合贷款余额为806,500美元或更少）在截至8月15日的一周内从前一个时期的四个月低点上升至6.68%。与此同时，总按揭贷款申请量较上周减少1.4%。“购房申请在一周内基本保持不变，但是在四周内的速度最快，并继续远超去年同期水平，”MBA经济学家乔尔·坎在一份声明中表示。“尽管面临经济逆风、不确定性和支付能力挑战，潜在购房者仍然比去年更活跃。”

美国房屋抵押贷款协会表示，截至8月8日当周，符合贷款余额标准（806,500美元或更少）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率下降了10个基点，降至6.67%，为四个月来的最低水平。与此同时，总抵押贷款申请量比上周增长了10.9%，为两个月来的最高增幅。“正如在最近的其他再融资激增中所看到的，平均贷款规模显著增长至366,400美元。贷款规模较大的借款人继续对利率变动更为敏感，”美国房屋抵押贷款协会经济学家乔尔·坎在一份声明中表示。“鉴于可调利率贷款利率相对固定利率贷款更具吸引力，可调利率贷款申请量增加了25%，达到2022年以来的最高水平，所有申请中可调利率贷款的占比几乎达到10%。”