美国MBA 30年抵押贷款利率1990-2025 数据 | 2026-2027 预测

美国房屋抵押贷款银行家协会数据显示，截至6月13日当周，符合贷款额标准（806,500美元或更少）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上涨4个基点，达到6.88%。这与前一个周期的6.84%相比有所增长，而前一个周期的利率是六周来的最低水平。房屋抵押贷款银行家协会副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎表示：“中东地区持续冲突、当前经济状况以及上周的美联储会议导致国债利率略有下降。然而，抵押贷款利率仍有所上升，但仍保持在相同的狭窄范围内。”一年前，借款成本略高，为6.93%。与此同时，由联邦住房管理局支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.57%上升至6.59%。15年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.14%下降至6.11%。

美国房屋抵押银行协会数据显示，截至6月13日当周，符合贷款额标准（806,500美元或更少）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率下降了9个基点，降至6.84%。这标志着六周来的最低水平，与以色列和伊朗之间的冲突引发的避险行为导致的国债收益率下降相一致。“上周抵押贷款利率下降，受当前地缘政治冲突和持续关税不确定性引发的金融市场波动影响。尽管平均抵押贷款利率降低，但由于持续的经济不确定性影响了潜在购房者的购房决策，申请量在当周下降”，房屋抵押银行协会副总裁乔尔·坎表示。与此同时，超过806,500美元的巨额贷款余额的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.93%下降至6.81%。由联邦住房管理局支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.6%下降至6.57%。

美国房屋抵押银行协会数据显示，截至2025年6月6日当周，符合贷款余额标准（806,500美元或更少）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率微涨1个基点至6.93%。“国债利率在当周出现一些波动，为借款人提供了额外机会”，美国房屋抵押银行协会副总裁兼首席经济学家乔尔·坎表示。两周前，随着财政担忧加剧，抵押贷款利率升至6.98%，创下四个月来的新高，长期国债收益率急剧上升。一年前，利率为7.02%。与此同时，符合巨额贷款余额标准（超过806,500美元）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.92%上升至6.93%。由联邦住房管理局支持的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.68%下降至6.6%。