根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年2月28日当周，美国符合贷款余额（$766,550或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率继续下降至6.73%，为12月第一周以来的最低水平，低于前一周的6.88%。相比之下，一年前的利率为7.02%。MBA经济学家Joel Kan表示：“由于消费者对经济的信心恶化以及对美国进口商品新关税影响的不确定性增加，上周抵押贷款利率下降。这些因素导致自2024年11月以来30年期固定利率的最大单周降幅。”

美国房贷利率固定在2025年2月21日当周平均为6.88％。 美国的抵押贷款利率自1990年至2025年平均为6.06％，于1990年4月达到历史最高值10.56％，2020年12月创下纪录最低值2.85％。

美国房贷利率固定在2025年2月21日当周平均为6.88％。 美国的抵押贷款利率预计将在本季度末达到6.80％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，美国MBA 30年期抵押贷款利率预计将在2026年达到6.30％，2027年达到6.00％。




日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-02-26 12:00 PM
MBA 30年期抵押贷款利率
Feb/21 6.88% 6.93%
2025-03-05 12:00 PM
MBA 30年期抵押贷款利率
Feb/28 6.73% 6.88%
2025-03-12 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
Mar/07 6.73%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15 年抵押贷款利率 5.79 5.94 % Mar 2025
30 年抵押贷款利率 6.63 6.76 % Mar 2025
平均抵押贷款规模 403.42 400.93 万美元 Jan 2025
MBA抵押贷款市场指数 242.20 212.30 积分 Feb 2025
MBA 抵押贷款再融资指数 784.20 572.50 积分 Feb 2025
MBA购买指数 144.50 144.30 积分 Feb 2025
MBA抵押贷款申请 20.40 -1.20 % Feb 2025
MBA 30年期抵押贷款利率 6.73 6.88 % Feb 2025

美国 - 按揭利率
MBA 30年抵押贷款利率是在所报告的一周中测得的平均30年固定抵押贷款利率，由抵押贷款银行协会支持。 美国房贷利率固定在2025年2月21日当周平均为6.88％。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
6.73 6.88 10.56 2.85 1990 - 2025 % 每周