据美国抵押贷款银行家协会数据,截至2026年10月16日当周,30年期固定利率抵押贷款平均利率下降9个基点,至7.41%。这是借贷成本连续上涨8周后,11周来首次回落。由于避险情绪升温、美国国债收益率下跌,且市场越来越预期美联储本月将维持利率不变。与此同时,抵押贷款申请总量下降5.3%,连续第7周下滑。其中,再融资申请下降2%,购房申请则大幅下降7.3%。

截至二〇二六年十月十六日当周,美国固定利率三十年期抵押贷款利率平均为百分之七点四一。 美国抵押贷款利率在1990年至2026年间平均为6.09%,于1990年4月达到10.56%的历史最高水平,并于2020年12月创下2.85%的历史最低水平。

截至二〇二六年十月十六日当周,美国固定利率三十年期抵押贷款利率平均为百分之七点四一。 根据Trading Economics的全球宏观模型和分析师的预期,美国的抵押贷款利率预计在本季度末将达到6.91%。从长期来看,根据我们的计量经济模型,美国MBA 30年期抵押贷款利率预计在2027年将趋向于7.05%,在2028年将趋向于7.19%。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2026-10-14 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
Oct/09 7.5% 7.49%
2026-10-21 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
Oct/16 7.41% 7.5%
2026-10-28 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
Oct/23 7.41%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 6.71 6.73 % Oct 2026
30 年抵押贷款利率 7.40 7.40 % Oct 2026
平均抵押贷款规模 374.72 373.19 千美元 Sep 2026
MBA抵押贷款市场指数 188.60 199.20 点 Oct 2026
MBA 抵押贷款再融资指数 503.10 513.50 点 Oct 2026
MBA购买指数 129.20 139.30 点 Oct 2026
MBA抵押贷款申请 -5.30 -2.70 % Oct 2026
MBA 30年期抵押贷款利率 7.41 7.50 % Oct 2026


美国MBA 30年抵押贷款利率
Mba 30年抵押贷款利率是在报告周内测得的平均30年固定抵押贷款利率,由抵押银行协会支持。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
7.41 7.50 10.56 2.85 1990 - 2026 % 每周

新闻
美国抵押贷款利率十一周来首次下降
据美国抵押贷款银行家协会数据,截至2026年10月16日当周,30年期固定利率抵押贷款平均利率下降9个基点,至7.41%。这是借贷成本连续上涨8周后,11周来首次回落。由于避险情绪升温、美国国债收益率下跌,且市场越来越预期美联储本月将维持利率不变。与此同时,抵押贷款申请总量下降5.3%,连续第7周下滑。其中,再融资申请下降2%,购房申请则大幅下降7.3%。
2026-10-21
美国抵押贷款利率连续第八周上升
据抵押贷款银行家协会称,截至2026年10月9日当周,30年期固定利率抵押贷款平均利率小幅上升1个基点至7.5%。这是该利率连续第八周上升,自2月底美国与以色列开始对伊朗发动袭击以来累计上涨141个基点。由于市场预期美联储为控制通胀需要在更长时间内维持较高利率,借贷成本继续跟随处于高位的美国国债收益率走势。与此同时,抵押贷款申请总量下降2.7%,连续第六周下滑。其中,再融资申请下降0.4%,购房申请下降4%。
2026-10-14
美国三十年期抵押贷款利率升至百分之七点四九
据美国抵押贷款银行家协会数据,截至十月二日当周,三十年期固定利率抵押贷款平均利率再升十九个基点,至百分之七点四九;此前一周已上升十八个基点,并达到二〇二三年十一月下旬以来的最高水平。这是该利率连续第七周上升,自二月下旬美以对伊朗发动袭击以来累计上涨一百四十个基点。此次上升伴随着美国国债收益率再度走高:在能源推动的通胀持续以及市场预期美联储今年至少还会加息一次、并于二〇二七年进一步收紧政策的背景下,十年期和三十年期国债收益率均升至二〇〇二年以来的最高水平。抵押贷款申请总量下降百分之四点二,连续第五周下滑。再融资申请下降百分之七点五,购房贷款申请下降百分之二点一。
2026-10-07