美国房屋抵押银行家协会表示,截至2025年7月11日的一周内,符合贷款余额标准(806,500美元或更少)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上涨了5个基点,达到6.82%,而前一个周期为6.77%,为三个月来的最低水平。MBA的副总裁兼首席经济学家乔尔·坎表示:“尽管在一周内出现下跌,但上周国债收益率平均上升,部分原因是对关税对经济影响的担忧再次出现。因此,在连续两周下降后,抵押贷款利率上升,这导致申请活动放缓。”与一年前的6.87%相比。与此同时,符合巨额贷款余额标准(超过806,500美元)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.69%上升至6.75%。由FHA支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.51%上升至6.52%。

美国30年期固定抵押贷款利率在2025年7月11日当周平均为6.82%。 美国的抵押贷款利率自1990年至2025年平均为6.07%,最高达到1990年4月的10.56%,最低则在2020年12月的2.85%。

美国30年期固定抵押贷款利率在2025年7月11日当周平均为6.82%。 美国抵押贷款利率预计在本季度末将达到6.93%,根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看,根据我们的计量经济模型,美国MBA 30年期抵押贷款利率预计将在2026年达到6.30%,并在2027年降至6.00%。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-07-09 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
Jul/04 6.77% 6.79%
2025-07-16 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
Jul/11 6.82% 6.77%
2025-07-23 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
Jul/18 6.82%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 5.92 5.86 % Jul 2025
30 年抵押贷款利率 6.75 6.72 % Jul 2025
平均抵押贷款规模 376.08 379.21 千美元 Jun 2025
MBA抵押贷款市场指数 253.50 281.60 Jul 2025
MBA 抵押贷款再融资指数 767.60 829.30 Jul 2025
MBA购买指数 159.60 180.90 Jul 2025
MBA抵押贷款申请 -10.00 9.40 % Jul 2025
MBA 30年期抵押贷款利率 6.82 6.77 % Jul 2025

美国MBA 30年抵押贷款利率
MBA 30年抵押贷款利率是在所报告的一周中测得的平均30年固定抵押贷款利率,由抵押贷款银行协会支持。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
6.82 6.77 10.56 2.85 1990 - 2025 % 每周

新闻
美国抵押贷款利率连续3周首次上涨:MBA
美国房屋抵押银行家协会表示,截至2025年7月11日的一周内,符合贷款余额标准(806,500美元或更少)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上涨了5个基点,达到6.82%,而前一个周期为6.77%,为三个月来的最低水平。MBA的副总裁兼首席经济学家乔尔·坎表示:“尽管在一周内出现下跌,但上周国债收益率平均上升,部分原因是对关税对经济影响的担忧再次出现。因此,在连续两周下降后,抵押贷款利率上升,这导致申请活动放缓。”与一年前的6.87%相比。与此同时,符合巨额贷款余额标准(超过806,500美元)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.69%上升至6.75%。由FHA支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.51%上升至6.52%。
2025-07-16
美国30年期抵押贷款利率创3个月新低:MBA
美国房屋抵押银行协会表示,截至7月4日当周,符合贷款余额标准(806,500美元或更少)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率下降了2个基点,降至6.77%。这是三个月来的最低水平,低于去年同期的7.0%。抵押贷款利率的下降反映了国债收益率的下降,因为市场越来越多地将美联储在今年晚些时候至少降息两次的可能性纳入定价,而贸易不确定性持续存在。
2025-07-09
美国抵押贷款利率创近3个月新低:MBA
根据美国抵押银行家协会的数据,截至6月27日当周,符合贷款余额标准(806,500美元或更少)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率下降了9个基点,降至6.79%。这是大约三个月来的最低水平,与一年前的7.03%相比。随着市场越来越多地定价至少两次联邦基金利率在本年度降息0.25个百分点,借款成本随着国债收益率下降而降低。与此同时,符合巨额贷款余额标准(超过806,500美元)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.88%下降至6.78%。由联邦住房管理局支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.59%下降至6.53%。
2025-07-02