根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年4月18日的一周，美国符合贷款余额（$766,550或以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率连续第二周上升，达到6.9%，而前一周为6.81%。这是大约两个月来的最高利率，随着特朗普总统重新批评美联储主席鲍威尔，债券收益率也随之上升。同时，巨额贷款余额（超过$806,500）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.84%上升至6.9%。由联邦住房管理局（FHA）支持的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.52%上升至6.56%。

美国房贷利率固定在2025年2月21日当周平均为6.88％。 美国的抵押贷款利率自1990年至2025年平均为6.06％，于1990年4月达到历史最高值10.56％，2020年12月创下纪录最低值2.85％。

美国房贷利率固定在2025年2月21日当周平均为6.88％。 美国的抵押贷款利率预计将在本季度末达到6.80％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，美国MBA 30年期抵押贷款利率预计将在2026年达到6.30％，2027年达到6.00％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-04-16 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
Apr/11 6.81% 6.61%
2025-04-23 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
Apr/18 6.9% 6.81%
2025-04-30 11:00 AM
MBA 30年期抵押贷款利率
Apr/25 6.9%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
15年期抵押贷款利率 5.94 6.03 % Apr 2025
30 年抵押贷款利率 6.81 6.83 % Apr 2025
平均抵押贷款规模 381.92 397.52 万美元 Mar 2025
MBA抵押贷款市场指数 233.50 267.50 积分 Apr 2025
MBA 抵押贷款再融资指数 673.60 841.90 积分 Apr 2025
MBA购买指数 153.40 164.20 积分 Apr 2025
MBA抵押贷款申请 -12.70 -8.50 % Apr 2025
MBA 30年期抵押贷款利率 6.90 6.81 % Apr 2025

美国 - 按揭利率
MBA 30年抵押贷款利率是在所报告的一周中测得的平均30年固定抵押贷款利率，由抵押贷款银行协会支持。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
6.90 6.81 10.56 2.85 1990 - 2025 % 每周


新闻
美国抵押贷款利率达到两个月高点：MBA
根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年4月18日的一周，美国符合贷款余额（$766,550或以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率连续第二周上升，达到6.9%，而前一周为6.81%。这是大约两个月来的最高利率，随着特朗普总统重新批评美联储主席鲍威尔，债券收益率也随之上升。同时，巨额贷款余额（超过$806,500）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.84%上升至6.9%。由联邦住房管理局（FHA）支持的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.52%上升至6.56%。
2025-04-23
美国抵押贷款利率飙升：MBA
根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年4月11日的一周，美国符合贷款余额（$766,550或以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率飙升至6.81%，高于前一周的6.61%。这是自10月以来借贷成本的最大涨幅，也是自2月底以来的最高利率，反映了债券收益率的大幅上升，因为对贸易战及其对美国经济影响的担忧促使投资者撤出美国资产。同时，巨额贷款余额（超过$806,500）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.65%上升至6.84%。由联邦住房管理局（FHA）支持的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.33%上升至6.52%。
2025-04-16
美国抵押贷款利率降至十月低点：MBA
根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2025年4月4日的一周，美国符合贷款余额（$766,550或以下）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率降至6.61%，为自10月中旬以来的最低水平，之前为6.7%。相比之下，一年前的利率为7.01%。同时，巨额贷款余额（超过$806,500）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.76%降至6.65%，而由联邦住房管理局（FHA）支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.37%降至6.33%。
2025-04-09