美国S&P CoreLogic Case-Shiller 20个城市房价指数在2024年12月同比上涨4.5%，高于11月的4.3%和预期的4.4%。纽约再次报告20个城市中最高的年度增幅，为7.2%，其次是芝加哥（6.6%）和波士顿（6.3%）。相比之下，坦帕的回报率最低，下降了1.1%。“自2020年以来，全国房价每年上涨8.8%，主要由佛罗里达、北卡罗来纳、南加州和亚利桑那市场带动。尽管我们的全国指数继续高于通货膨胀，但距离2021年观察到的18.9%的房价最高涨幅已有几年，我们看到指数历史上增长低于预期。房价在下半年停滞，西部市场跌幅最大，”S&P道琼斯指数公司商品、房地产和数字资产主管布莱恩·D·卢克（CFA）表示。

2024年11月美国Case Shiller房价指数同比增长至4.30％，2024年12月增至4.50％。 Case Shiller房价指数同比增长率在美国自2001年至2024年平均为5.20％，2022年4月达到历史最高值21.30％，2009年1月达到历史最低值-19.00％。

2024年11月美国Case Shiller房价指数同比增长至4.30％，2024年12月增至4.50％。 美国凯斯希勒房价指数同比预计在本季末达到3.80％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，美国凯斯希勒房价指数同比预计将在2026年达到约3.30％，2027年达到约3.70％。




日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-01-28 02:00 PM
标普/ Case-Shiller住房价格（年）
Nov 4.3% 4.2% 4.3%
2025-02-25 02:00 PM
标普/ Case-Shiller住房价格（年）
Dec 4.5% 4.3% 4.4%
2025-03-25 01:00 PM
标普/ Case-Shiller住房价格（年）
Jan 4.5%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
案例Shiller房价指数 332.21 332.59 积分 Dec 2024
标普/ Case-Shiller房屋价格（每月） -0.10 -0.10 % Dec 2024
标普/ Case-Shiller住房价格（年） 4.50 4.30 % Dec 2024
全国房价指数 327.47 325.96 积分 Dec 2024

美国 - 凯斯席勒房价指数（年度）
S&P CoreLogic Case-Shiller 20城市综合房价指数测量美国20个都会地区的住宅房价变动，包括阿特兰大、波士顿、夏洛特、芝加哥、克利夫兰、达拉斯、丹佛、底特律、拉斯维加斯、洛杉矶、迈阿密、明尼阿波利斯、纽约、凤凰城、波特兰、圣地亚哥、旧金山、西雅图、坦帕和华盛顿特区。 2024年11月美国Case Shiller房价指数同比增长至4.30％，2024年12月增至4.50％。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
4.50 4.30 21.30 -19.00 2001 - 2024 % 每月一次
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