美国待售房屋销售在2025年1月比上个月下降了4.6%，紧随12月2024年修正后的4.1%下降。这一下降将指数推至创纪录的70.6，远远低于市场预期的1.3%下降。南部销售大幅下降了9.2%，中西部下降了2%，西部下降了1.2%，但东北部上涨了0.3%。美国房地产经济学家劳伦斯·尤恩表示：“目前尚不清楚25年来最寒冷的一月是否导致市场上买家减少，如果是这样，预计未来几个月将会有更多的销售活动。然而，显而易见的是，高企的房价和较高的抵押贷款利率使得购房能力受到了压力。即使抵押贷款利率稍微降低，也很可能会激发买家的兴趣，考虑到收入增加、就业增加以及更多的库存选择。”

美国待售房屋销售月率（MoM）从2024年12月的-4.10％下降至2024年1月的-4.60％。 美国待售房屋月环比销售量自2001年至2025年平均为-0.02％，2020年5月达到40.50％的历史最高水平，2010年5月达到-30.30％的历史最低水平。




日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-01-30 03:00 PM
未决房屋销售（每月）
Dec -5.5% 1.6% 0%
2025-02-27 03:00 PM
未决房屋销售（每月）
Jan -4.6% -4.1% -1.3%
2025-03-27 02:00 PM
未决房屋销售（每月）
Feb -4.6%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
成屋销售 4080.00 4290.00 千 Jan 2025
现房销售（每月） -4.90 2.90 % Jan 2025
成屋待完成销售（年度） -5.20 -5.00 % Jan 2025
未决房屋销售（每月） -4.60 -4.10 % Jan 2025
现有房屋销售价格 396900.00 404400.00 美元 Jan 2025
房屋总库存 1180.00 1140.00 数千 Jan 2025

美国 - 未决房屋销售（每月）
待定住宅销售指数是房地产活动的领先指标，衡量住房合同活动，基于现有单户住宅、公寓和合作社的签署的房地产合同。当卖方接受一份物业销售合同时，它会被记录在多元上市服务（MLS）中，作为“待定住宅销售”。大多数待定住宅销售最终会成为房屋销售交易，通常是一个到两个月后。全美房地产经纪人协会从多个MLS和大型经纪人处收集待定住宅销售数据。总共收到了超过100个MLS和60个大型经纪人的数据，提供了覆盖50%现有住宅销售样本的大样本量。这相当于所有交易量的20%。 美国待售房屋销售月率（MoM）从2024年12月的-4.10％下降至2024年1月的-4.60％。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
-4.60 -4.10 40.50 -30.30 2001 - 2025 % 每月一次
SA