美国待售房屋销售连续第三个月上升

2026年4月，美国待售房屋销售环比增长1.4%，此前3月修正后的增长为1.7%，超出市场预期的1%。这是连续第三个月增长，东北部（6.6%）、中西部（3.0%）和西部（0.4%）均有所上升。同比来看，待售销售增长了3.2%。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云博士指出：“尽管经济不确定性和抵押贷款利率略有上升，买家仍以谨慎的乐观态度回归。如果抵押贷款利率回到2026年早期的水平，需求将更为强劲。”他补充说，历史低位的止赎销售意味着价格折扣最小，大多数市场的价格高于一年前。云警告说：“除非供应显著增加，否则房价增长可能超过工资增长，进一步降低住房拥有率。所有努力必须集中在增加住房供应上。”