美国抵押贷款利率十一周来首次下降

据美国抵押贷款银行家协会数据，截至2026年10月16日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率下降9个基点，至7.41%。这是借贷成本连续上涨8周后，11周来首次回落。由于避险情绪升温、美国国债收益率下跌，且市场越来越预期美联储本月将维持利率不变。与此同时，抵押贷款申请总量下降5.3%，连续第7周下滑。其中，再融资申请下降2%，购房申请则大幅下降7.3%。

据抵押贷款银行家协会称，截至2026年10月9日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率小幅上升1个基点至7.5%。这是该利率连续第八周上升，自2月底美国与以色列开始对伊朗发动袭击以来累计上涨141个基点。由于市场预期美联储为控制通胀需要在更长时间内维持较高利率，借贷成本继续跟随处于高位的美国国债收益率走势。与此同时，抵押贷款申请总量下降2.7%，连续第六周下滑。其中，再融资申请下降0.4%，购房申请下降4%。

据美国抵押贷款银行家协会数据，截至十月二日当周，三十年期固定利率抵押贷款平均利率再升十九个基点，至百分之七点四九；此前一周已上升十八个基点，并达到二〇二三年十一月下旬以来的最高水平。这是该利率连续第七周上升，自二月下旬美以对伊朗发动袭击以来累计上涨一百四十个基点。此次上升伴随着美国国债收益率再度走高：在能源推动的通胀持续以及市场预期美联储今年至少还会加息一次、并于二〇二七年进一步收紧政策的背景下，十年期和三十年期国债收益率均升至二〇〇二年以来的最高水平。抵押贷款申请总量下降百分之四点二，连续第五周下滑。再融资申请下降百分之七点五，购房贷款申请下降百分之二点一。