美国2月新屋销售回升

2025年2月，美国新建单户住宅销售增长1.8%，经季节性调整后的年化销售率达到67.6万套，部分恢复了1月份修正后的6.9%跌幅，但略低于市场预期的68万套。较暖的天气和放松的抵押贷款利率吸引了一些买家重返市场，但由于持续的经济不确定性，销售预计将继续承压。从地区来看，西部销售下降（-13.6%至14万套），东北部下降（-21.4%至2.2万套），但南部（6.6%至43.8万套）和中西部（20.6%至7.6万套）销售上升。房屋的中位数价格为414,500美元，平均价格为487,100美元。同时，住房库存仍然较高，达到50万套，按当前销售速度计算，相当于8.9个月的供应量。