美国抵押贷款利率降至2022年最低水平：mba

根据抵押贷款银行协会的数据，上周抵押贷款利率在连续五周上涨后略微回落，30年期固定抵押贷款的平均利率为6.57%，适用于金额为832,750美元或以下的合规贷款，截止至5月29日。由于中东局势改善，推动了债券市场的情绪，预计能源价格将下降，从而导致了这一温和的下降。尽管借款成本略有缓解，但抵押贷款需求依然疲软。总抵押贷款申请量较前一周下降了2.5%，其中再融资申请下降了2.3%，购房申请下降了2.9%。

根据抵押贷款银行家协会的每周抵押贷款申请调查，截至2026年5月22日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率（符合条件的贷款金额为806,500美元或更少）上升至6.65%，高于前一周的6.56%，为2025年8月以来的最高水平。利率连续第五周上升，跟踪因燃料成本高企和全球公共债务上升而引发的持续通胀担忧下的国债收益率上升，促使投资者排除美联储降息的可能性，并预计年末可能加息。因此，抵押贷款申请下降了8.5%，为近两个月以来的最大降幅， refinance申请暴跌18.1%，购房申请下降0.4%。

根据抵押贷款银行家协会的每周抵押贷款申请调查，截至2026年5月15日的一周，符合条件的贷款（金额为806,500美元或更少）的美国30年固定抵押贷款平均利率上涨10个基点，达到6.56%，相比前一时期的6.46%上升，并创下七周以来的最高水平。mba经济学家乔尔·坎表示，抵押贷款利率连续第四周上涨，跟随国债收益率上升，原因是“对因燃料成本上升而引发的通胀持续担忧，以及对全球公共债务上升的担忧”。因此，抵押贷款申请下降2.3%，扭转了前一时期1.7%的增长，购房申请下降4.1%，而再融资申请微降0.1%。坎补充道：“整体申请降至五周以来的最低水平，购房借款人在传统和政府贷款类型中均有所回落。”