美国抵押贷款利率为7周最低：mba

美国30年期固定抵押贷款利率（符合贷款标准的贷款金额为806,500美元或以下）连续第四周上升，至2026年3月27日的6.57%，达到自8月底以来的最高水平，而前一周为6.43%。随着国债收益率上升，抵押贷款利率也随之攀升，这主要是由于与伊朗的持续战争引发的地缘政治紧张局势，推动油价达到自2022年以来的最高水平。能源成本的激增加剧了通胀预期，进一步支持了提高借贷成本的理由。与此同时，抵押贷款申请下降了10.4%，继前一周下降10.5%之后，尤其是对抵押贷款再融资的申请（对每周利率变动最为敏感）下降了17.3%，购房申请下降了2.5%。mba首席经济学家迈克·弗拉坦托尼表示：“利率的跳升和整体经济不确定性的增加可能对买家信心产生了影响。”

截至2026年3月20日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率（符合条件的贷款金额为806,500美元或更少）上升至6.43%，为自10月初以来的最高水平，并且连续第三周上涨。由于抵押贷款利率与国债收益率密切相关，油价冲击的担忧推动10年期国债收益率上升，增加了借贷成本，加深了购房者的负担能力挑战。利率的激增严重抑制了抵押贷款活动，总申请量下降了10.5%，而前一周下降了10.9%。再融资活动是下降的主要原因，暴跌14.6%，而购房申请下降了5.4%，显示出住房需求的广泛放缓。

根据抵押贷款银行家协会的数据，截至2026年3月13日的一周，美国符合条件的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率上升至6.30%，高于前一周的6.19%。这是自去年12月底以来的最高水平，给抵押贷款活动带来了压力。总抵押贷款申请骤降10.9%，扭转了前期3.2%的增长， refinancing活动急剧下降18.5%。与此同时，购房申请略微上升0.9%。