美国抵押贷款利率再次下降：MBA

2025-09-24 11:06 Joana Taborda 1 分鐘。讀
美国房屋抵押银行家协会表示，截至2025年9月19日当周，符合贷款余额标准（806,500美元或更少）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率下降至6.34%，低于2024年9月的6.39%，这是自2024年9月以来的最低水平。房屋抵押利率连续第四周下降，跟随国债收益率走低，因为美联储按预期将联邦基金利率下调25个基点，并暗示今年将再次降低50个基点。房屋抵押银行家协会的首席经济学家Mike Fratantoni表示：“利率在上周FOMC会议后普遍上涨，但仍处于一个范围内，这应该会继续推动再融资活动的增加。”与此同时，符合巨额贷款余额标准（超过806,500美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.48%下降至6.44%。由FHA支持的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率保持在6.14%不变。


新闻
美国30年期抵押贷款利率保持在6.60%
截至2026年6月12日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率（符合条件的贷款金额为806,500美元或以下）保持在6.60%的水平，接近5月份创下的6.65%的九个月高点。抵押贷款利率与国债收益率保持一致，因为中东冲突带来的能源冲击使投资者放弃了对美联储降息的预期，反而预计年末可能加息。与此同时，抵押贷款申请下降了3.8%，在前一周短暂上涨10.8%后恢复了下降趋势。再融资申请下降了4.5%，而购房抵押贷款申请则下降了3.4%。
2026-06-17
美国抵押贷款利率小幅上升：mba
截至2026年6月5日的一周，美国30年期固定抵押贷款利率（符合贷款标准的贷款金额为806,500美元或更少）上升至6.6%，相比之前的6.57%有所增加。“上周抵押贷款利率波动较大，中东的消息持续影响市场。尽管平均利率略有上升，但借款人仍有机会看到稍低的利率，”mba高级副总裁迈克·弗拉坦托尼表示。同时，抵押贷款申请激增10.8%，这是四周以来的首次上升，也是自二月底以来的最大增幅。房贷再融资申请上升15%，购房抵押贷款申请增加7%。
2026-06-10
美国30年期抵押贷款利率略微下降
根据抵押贷款银行协会的数据，上周抵押贷款利率在连续五周上涨后略微回落，30年期固定抵押贷款的平均利率为6.57%，适用于金额为832,750美元或以下的合规贷款，截止至5月29日。由于中东局势改善，推动了债券市场的情绪，预计能源价格将下降，从而导致了这一温和的下降。尽管借款成本略有缓解，但抵押贷款需求依然疲软。总抵押贷款申请量较前一周下降了2.5%，其中再融资申请下降了2.3%，购房申请下降了2.9%。
2026-06-03