美国房价在十月比预期上涨更多：fhfa

美国由房利美和房地美支持的单户住宅价格在2026年1月上涨了0.1%，符合市场预期，此前12月上涨了0.3%。在九个普查区，房价变化范围从西南中部地区的-0.7%到东南中部地区的+1.7%。与去年同期相比，12月房价上涨了1.6%。12个月的变化范围从西南中部地区的-0.8%到东北中部地区的+4.4%。

2025年12月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅价格上涨了0.1%，此前11月经过上调修正后上涨了0.7%，低于市场预期的0.3%。在第四季度，价格较上一季度上涨了0.8%。同比来看，2024年第四季度至2025年第四季度，房屋价值上涨了1.8%。41个州的房价上涨，其中北达科他州的涨幅最大，达到6.4%。九个州和哥伦比亚特区的房价下跌。佛罗里达州的价格降幅最大，达到2.7%。

2025年11月，由房利美和房地美支持的美国单户住宅价格上涨了0.6%，是自2024年9月以来的最高增幅，超过了市场预期的0.3%增幅。在九个普查区中，房价变化范围从中大西洋区的0.0%到东南中部区的+1.1%。与去年同期相比，11月房价上涨了1.9%。12个月的变化范围从太平洋区的-0.4%到东北中部区的+5.1%。