2025年4月，美国房利美和房地美担保的单户住宅平均价格较上月下降了0.4％，未达到市场预期的0.1％增长。这是自2022年7月以来的最大跌幅。在九个人口普查区中，月度价格变动范围从西南中部和南大西洋区的-1.3％到中大西洋区的+1.2％不等。年度房价在4月份上涨了3％，较上月的3.9％有所放缓。12个月的变化范围从太平洋区的+0.5％到中大西洋区的+7.4％。