2025年2月，由房利美和房地美支持的有抵押贷款的独栋住宅的平均价格上涨了0.1%，这是继1月份修正后的0.3%增长之后，低于市场对0.3%增长的预期。在美国九个人口普查区中，经季节调整的月度价格变动范围从太平洋区的0.8%下降到新英格兰地区的1.3%增长。从年度基础来看，房价在2月份上涨了3.9%，较1月份修正后的5%增长有所放缓。所有地区都实现了年度增长，涨幅从太平洋区的0.9%到中大西洋地区的7.0%不等。