2025年4月，美国成屋销售环比下降0.5%，经季节性调整后的年化销售率为400万套，为七个月来的最低水平，相较于3月的402万套和预测的410万套，受到高抵押贷款利率的抑制。销售在东北部下降了2%，在西部下降了3.9%，在中西部增长了2.1%，而南部则保持不变。总住房库存为145万套，比3月增加了9%。所有类型成屋的中位数价格为41.4万美元，比一年前上涨了1.8%。NAR首席经济学家尹表示：“过去三年，尽管经济增加了700万个工作岗位，房屋销售仍仅为正常或疫情前活动的75%。积压的住房需求继续增长，但尚未实现。任何有意义的抵押贷款利率下降都将有助于释放这种需求。在宏观层面上，我们仍处于温和的卖方市场。但随着近五年来最高的库存水平，消费者在谈判更好的交易时处于更有利的地位。”