标普核心逻辑凯斯希勒20城市房价指数在2月同比上涨4.5%，略低于1月的增速和市场预期的4.7%。尽管购房需求从近年的疯狂活动中降温，但有限的住房供应继续支撑大多数市场的价格增长。先前迅速升值的地区，特别是在阳光地带，正在调整，受到较高融资成本和恶化的可负担性的影响。纽约录得20个城市中最高的年度价格涨幅，为7.7%，其次是芝加哥（7.0%）和克利夫兰（6.6%）。相比之下，坦帕市下降了1.5%。就月度基础而言，该指数在2月上涨了0.7%，创下自2024年5月以来的最大增幅。