美国抵押贷款利率放缓

截至4月2日，30年期固定抵押贷款的平均利率从上周上升了8个基点，达到6.46%，为七个月来的最高水平。这一增长与长期国债收益率的急剧上升相一致，因为伊朗军队继续攻击中东的能源油轮，扰乱全球经济的石油供应。随之而来的燃料价格飙升加剧了通胀风险，导致多位联邦公开市场委员会（fomc）成员预测今年不会降息。

截至3月26日，30年期固定抵押贷款的平均利率上升至6.38%，此前几周接近今年最低水平，数据来自房利美。此次上升与国债收益率的攀升相一致，因为投资者权衡了由于伊朗持续战争引发的通胀担忧加剧，以及美联储暂停降息的影响。“本周30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.38%，但仍低于去年的6.65%。与一年前相比，住房市场在近期利率波动中继续显示出逐步改善，购房和再融资申请同比上升，”房利美首席经济学家萨姆·卡特表示。

根据弗雷迪·麦克的数据，截至3月19日，30年期固定抵押贷款的平均利率上升至6.22%，此前几周接近今年的最低水平。此次上升与国债收益率的上升相一致，因为投资者考虑到由于伊朗持续战争引发的通胀担忧加剧，以及美联储暂停降息的影响。“30年期固定利率抵押贷款本周上升至6.22%，但仍比去年同期低近0.5个百分点。潜在购房者准备迎接一个比去年更实惠的春季购房季，市场在购房申请和待售房屋销售方面出现改善，”弗雷迪·麦克首席经济学家萨姆·卡特表示。