英国房价平衡12月稳定

Rics英国住宅市场调查显示，2026年1月房价平衡从修正后的2025年12月-13%上升至-10%，标志着连续第三个月改善，并且是自6月以来的最高水平。实际结果也高于市场预期的-11%，进一步显示出住房市场的初步复苏迹象。地区差异仍然明显，北爱尔兰和苏格兰继续报告价格上涨，而西北部和英格兰北部的受访者则表示价格呈上升趋势。相比之下，伦敦、西南部、东南部和东安格利亚的净平衡仍然低于全国平均水平，尽管每个地区的下降速度有所减缓。rics首席经济学家西蒙·鲁宾逊评论数据时表示：“市场条件在经历了一段困难时期后可能出现改善的早期迹象，尽管活动水平仍然低迷，这意味着任何复苏都可能是渐进的。”

Rics英国住宅市场调查显示，2025年12月房价平衡保持在-14%，与11月持平，但略有改善，比10月的19%的最近低点略有好转。尽管这仍然表明房价在全国范围内略有下降，但趋势似乎正在稳定。伦敦和东南部继续表现不佳，净平衡分别为-42%和-32%，表明价格下跌比全国平均水平更为陡峭。相比之下，苏格兰和北爱尔兰的房价仍在上涨。展望未来的情况有所改善，三个月的前景现在基本持平，因为头条净平衡从之前的-14%上升到-6%。展望更长远，现在有+35%的受访者预计房价在未来一年内会重新增长，高于10月的+16%和11月的+24%。

Rics英国住宅市场调查显示，2025年11月房价平衡改善至-16%，而10月为-19%，违背了进一步下降至-21%的预期，表明下行趋势可能正在稳定。区域分歧仍然明显，伦敦的净平衡降至-44%，目前是英国任何地区中最弱的，最近宣布的对高价住宅征税可能会给首都市场带来压力。相比之下，北爱尔兰和苏格兰的受访者继续报告价格上涨。短期价格预期基本稳定，全国净平衡为-15%，而之前为-12%。12个月的预期略有上升，有+24%的贡献者预计未来一年房价将上涨，这是自6月以来最强劲的数据。这种积极的前景在大多数地区都明显，除了东英格兰，那里的情绪相对低迷。