Rics英国住宅市场调查显示，2026年6月房价平衡从5月的-34%小幅上升至-33%，尽管全球地缘政治紧张局势近期有所缓解，油价下降，但仍仅显示出初步的改善迹象。新买家咨询从-34%上升至-29%，这是自2月以来最不负面的读数，而达成销售平衡从-35%改善至-32%，表明市场疲软逐渐缓解。与此同时，新出售指令急剧下降至-23%，从-10%降至一年多以来的最低读数，预示着供应链紧张。从地区来看，东南部和西南部仍面临最大的价格压力，而北爱尔兰和苏格兰继续表现优于其他地区。展望未来，三个月房价预期指数从-44%改善至-32%，而12个月展望略微乐观，达到+8%，反映出未来一年温和的价格增长。

2026年6月，英国皇家特许测量师学会（rics）房价平衡指数从5月的-34%下降至-33%。 英国皇家特许测量师协会房价平衡从1978年到2026年平均为14.04%，在1978年1月达到历史最高点100%，在2008年4月达到历史最低点-92.32%。

2026年6月，英国皇家特许测量师学会（rics）房价平衡指数从5月的-34%下降至-33%。 根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期，英国RICS房价平衡预计在本季度末为-5.00%。从长期来看，根据我们的计量经济模型，预计到2027年，英国RICS房价平衡将趋向于8.00%，到2028年将达到12.00%。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2026-06-10 11:01 PM
RICS房价指数
May -35% -35% -31%
2026-07-08 11:01 PM
RICS房价指数
Jun -33% -34% -30%
2026-08-12 11:01 PM
RICS房价指数
Jul -33%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 299330.00 298812.00 英镑 Jun 2026
建筑订单（同比） -11.90 28.10 % Mar 2026
建筑业产出（同比） -1.80 -1.60 % May 2026
按揭贷款 2889.00 4439.00 英镑 - 百万 May 2026
自置居所比率 64.50 64.70 % Dec 2023
Lloyds House Price Index MoM 0.20 -0.20 % Jun 2026
Lloyds House Price Index YoY 0.60 0.50 % Jun 2026
住房指数 516.20 515.30 点 Jun 2026
新屋开工 33960.00 37230.00 单位 Mar 2026
抵押贷款许可 56.21 66.03 千 May 2026
BBA 抵押贷款利率 6.60 6.60 % Jun 2026
全国房价 553.60 554.60 点 Jun 2026
全国房屋价格（每月） 0.00 -0.60 % Jun 2026
全国房屋价格（年） 2.20 1.70 % Jun 2026
房价租金比 110.71 111.09 Dec 2025
Private Rental Prices YoY 3.30 3.50 % May 2026
住宅物业价格 0.88 2.27 % Mar 2026
RICS房价指数 -33.00 -34.00 % Jun 2026


英国RICS房价平衡
皇家特许测量师学会（rics）房价平衡指数衡量了报告其指定区域房价上涨的测量师百分比与报告下跌的测量师百分比之差。高于0%的水平表示更多的测量师报告房价上涨；低于0%表示更多的测量师报告下跌。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
-33.00 -34.00 100.00 -92.32 1978 - 2026 % 每月一次

新闻
英国房地产市场依然疲软
Rics英国住宅市场调查显示，2026年6月房价平衡从5月的-34%小幅上升至-33%，尽管全球地缘政治紧张局势近期有所缓解，油价下降，但仍仅显示出初步的改善迹象。新买家咨询从-34%上升至-29%，这是自2月以来最不负面的读数，而达成销售平衡从-35%改善至-32%，表明市场疲软逐渐缓解。与此同时，新出售指令急剧下降至-23%，从-10%降至一年多以来的最低读数，预示着供应链紧张。从地区来看，东南部和西南部仍面临最大的价格压力，而北爱尔兰和苏格兰继续表现优于其他地区。展望未来，三个月房价预期指数从-44%改善至-32%，而12个月展望略微乐观，达到+8%，反映出未来一年温和的价格增长。
2026-07-08
英国房地产市场依然低迷
Rics英国住宅市场调查显示，2026年5月房价平衡指数保持在-35%，与略微上调的4月读数持平。这一数据高于市场预期的-31%，尽管出现了稳定的迹象，但仍然标志着自2023年11月以来的最低水平。新买家咨询量稳定在-34%，这是自1月以来需求首次没有进一步恶化，而达成销售平衡指数保持在-37%，这表明近期交易放缓的势头可能正在减弱，而非加速。从区域来看，东南部和东安格利亚继续面临更大的价格下行压力，而北爱尔兰则表现突出，价格仍然稳步上涨。展望未来，近期期房价预期指数在5月降至-45%的净平衡水平，较-39%大幅下降，预示着未来几个月可能会进一步疲软。
2026-06-10
英国房价平衡降至29个月低点
Rics英国住宅市场调查显示，2026年4月房价平衡指数降至-34%，较3月向下修正的-25%有所下降，标志着自2023年11月以来的最低水平，且低于市场预期的-25%。从区域来看，伦敦、东南部、东安格利亚和英格兰西南部均录得负净平衡读数。相反，西北部和英格兰北部目前继续保持轻微的正读数。展望未来，英国整体的短期房价预期指数在4月上升至-38%的净平衡，较3月的-45%有所改善，表明未来三个月房价下行压力可能会减轻。“英格兰银行最近警告称，可能需要加息以应对因高油价和供应链中断引发的重新通胀，这突显了买家面临的挑战环境，”rics研究分析负责人塔兰特·帕森斯表示。
2026-05-13