英国皇家特许测量师协会（RICS）发布的《英国住宅市场调查》显示，2025年3月，房价平衡指数（跟踪报告价格上涨和下跌之间的差异）为+2%，较1月和2月的+20%和+11%的读数有所放缓。最新数据也远低于+8%的预测，表明房价增长在最近几个月基本停滞不前。这一趋势在英国大部分地区普遍存在，尽管苏格兰和北爱尔兰仍然是例外，两者继续显示出房价更为强劲的上升轨迹。展望未来，短期情绪显得谨慎。三个月房价预期系列记录的净平衡为-26，表明普遍预期短期内房价将下跌。然而，对长期前景的信心仍然坚定，有+39%的受访者预计未来12个月房价将上涨。

2024年1月，英国RICS房价平衡下降至22%，较2024年12月的28%。 RICS房价平衡指数在英国自1978年至2025年平均为14.91％，于1978年1月达到历史最高值100.00％，2008年4月创下记录最低值-92.32％。

2024年1月，英国RICS房价平衡下降至22%，较2024年12月的28%。 英国RICS房价平衡预计在本季度末达到18.00％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，英国RICS房价平衡预计将在2026年达到5.00％，在2027年达到3.00％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-03-13 12:01 AM
RICS房价指数
Feb 11% 21% 20%
2025-04-09 11:01 PM
RICS房价指数
Mar 2% 11% 8%
2025-05-08 11:01 PM
RICS房价指数
Apr


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 296699.00 298274.00 英镑 Mar 2025
建筑订单（年度） -0.10 -9.70 % Dec 2024
建造工程完成量（年） 0.20 1.50 % Jan 2025
按揭贷款 3290.00 4230.00 英镑 - 百万 Feb 2025
自置居所比率 64.50 64.70 % Dec 2023
Halifax房价指数（月） -0.50 -0.20 % Mar 2025
Halifax房价指数（年） 2.80 2.80 % Mar 2025
住房指数 511.60 514.30 积分 Mar 2025
新屋开工 30860.00 28820.00 单位 Dec 2024
抵押贷款许可 65.48 66.04 千 Feb 2025
BBA 抵押贷款利率 7.23 7.33 % Mar 2025
全国房价 541.20 539.60 积分 Mar 2025
全国房屋价格（每月） 0.00 0.40 % Mar 2025
全国房屋价格（年） 3.90 3.90 % Mar 2025
房价租金比 113.62 114.08 Dec 2024
私人租赁价格 8.70 9.00 % Jan 2025
住宅物业价格 3.84 1.89 % Dec 2024
RICS房价指数 2.00 11.00 % Mar 2025

英国 - RICS房价指数
皇家特许测量师学会（RICS）房价平衡指数是衡量特定区域内报告房价上涨的测量师百分比与报告房价下跌的测量师百分比之差。超过0％的水平表示有更多的测量师报告房价上涨；低于0％表示有更多的测量师报告房价下跌。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
2.00 11.00 100.00 -92.32 1978 - 2025 % 每月一次


新闻
英国房价平衡低于预期
英国皇家特许测量师协会（RICS）发布的《英国住宅市场调查》显示，2025年3月，房价平衡指数（跟踪报告价格上涨和下跌之间的差异）为+2%，较1月和2月的+20%和+11%的读数有所放缓。最新数据也远低于+8%的预测，表明房价增长在最近几个月基本停滞不前。这一趋势在英国大部分地区普遍存在，尽管苏格兰和北爱尔兰仍然是例外，两者继续显示出房价更为强劲的上升轨迹。展望未来，短期情绪显得谨慎。三个月房价预期系列记录的净平衡为-26，表明普遍预期短期内房价将下跌。然而，对长期前景的信心仍然坚定，有+39%的受访者预计未来12个月房价将上涨。
2025-04-09
英国房价平衡下降超预期
英国皇家特许测量师协会（RICS）发布的《英国住宅市场调查》显示，2025年2月，房价平衡指数（跟踪报告价格上涨与下跌之间的差异）为+11%，连续第二个月下降，此前12月和1月分别为+25%和+21%。最新数据也远低于+20%的预测。尽管房价略有上涨，但大多数地区的增长速度似乎有所放缓。然而，北爱尔兰、苏格兰和英格兰西北部仍然是明显的例外，价格指标保持在扩张领域。展望未来，市场不确定性可能会在短期内对房价产生影响。尽管如此，未来一年的价格预期平衡指数为+47%，表明对未来增长持续乐观。
2025-03-13
英国房价平衡指数意外下降
英国皇家特许测量师学会（RICS）的英国住宅市场调查显示，房价平衡指标——追踪报告价格上涨和下降的受访者之间的差异——在2025年1月降至+22%，低于12月的+26%。这一下降未达到预期，预期为小幅上升至+27%。尽管如此，调查仍表明整体房价呈上升趋势。深入分析区域数据显示，英国各地房价继续上涨，其中北爱尔兰和英格兰西北部的增长最为强劲。相比之下，约克郡和亨伯以及东南部的价格增长目前似乎较为缓慢。展望未来，三个月的价格预期平衡显著下降至+3%，而此前为+14%；而十二个月的展望则基本保持不变，为+52%，上个月为+53%。
2025-02-13