英国 - 房屋价格指数（年）1984-2025 数据 | 2026-2027 预测

2025年4月，Halifax房价指数同比上涨3.2%，此前3月修正后为上涨2.9%，超出预期的2.6%涨幅。这标志着今年迄今为止最快的年增长率。从月度来看，房价上涨了0.3%，逆转了预期的0.1%下降，并从3月的0.5%跌幅中恢复。然而，从季度来看，该指数略微下降了0.1%，表明市场持续稳定。平均房价从3月的£296,899上升至£297,781。Halifax的抵押贷款负责人阿曼达·布莱登指出，最新数据显示过去六个月房价持续显著稳定的趋势。她还强调，随着借贷利率降至4%以下，抵押贷款的可负担性有所改善，而工资增长依然强劲。尽管经济环境低迷和地缘政治风险存在，房地产市场表现出韧性，预计全年将持续温和的价格增长。

2025年3月，英国的哈利法克斯房价指数同比上涨2.8%，与2月稍作修订后的数据持平，标志着自2024年7月以来增速最慢。按月计算，房价下跌0.5%，低于市场预期的0.2%上涨，并加速自上月修订后的0.2%下跌。这是一年来最大的月度跌幅。季度内，该指数上涨0.5%。平均房价从2月的298,602英镑下降至296,699英镑。“我们的客户在3月完成的房屋销售比1月和2月加起来都要多，其中包括有史以来最繁忙的单日，”哈利法克斯抵押贷款主管阿曼达·布赖登说道。她补充说，潜在买家仍然面临着较高的借贷成本、有限的房产供应和经济不确定性等挑战。“然而，随着进一步的基准利率下调和持续的工资增长，抵押贷款的可负担性应该会得到改善。因此，我们仍然预计房价在今年将会适度上涨。”

英国Halifax房价指数在2025年2月同比上涨2.9%，与1月修正后的六个月低点持平，低于预期的3.1%。按月计算，房价下跌0.1%，逆转了1月0.6%的涨幅，未达到预期的0.3%增长。平均房价从298,815英镑降至298,602英镑。Halifax的抵押贷款负责人Amanda Bryden表示：“2月的数据反映了一个平衡的英国住房市场。随着4月印花税变化的截止日期临近，抵押贷款的抢购热潮开始消退，首次购房者的价格增长放缓至2.4%，而换房者的通胀加速至3.7%。尽管面临负担能力的挑战，市场活动依然强劲，供应短缺和稳定的需求预计将推动今年房价温和增长。”