哈利法克斯房价指数显示，2026年1月英国房价同比上涨1%，较12月向上修正的0.4%增幅加速，标志着三个月以来的最大增幅。英国平均房价首次超过30万英镑，达到300,077英镑。按月计算，房价上涨0.7%，超过预期的0.1%增长，扭转了12月0.5%的下跌。哈利法克斯抵押贷款部负责人阿曼达·布赖登表示，市场在2026年以稳健的基础进入，月度上涨反映出尽管面临可负担性挑战，但仍然具有韧性。更强的工资增长和4%以下的抵押贷款交易正在支持买家，哈利法克斯预计2026年房价将小幅上涨1%至3%。从地区来看，北爱尔兰以5.9%的增幅领先，其次是苏格兰（5.4%）和西北地区（2.1%）。南部地区，包括伦敦、东南部、西南部和东英格兰，年降幅超过1%，反映出更高的借贷成本和可负担性压力。

2025年1月，英国房价指数同比增长至1%，较2024年12月的0.40%有所上升。 英国房价指数同比从1984年到2026年平均为6.14%，在1988年10月达到历史最高点34.50%，在2009年2月达到历史最低点-16.80%。

2025年1月，英国房价指数同比增长至1%，较2024年12月的0.40%有所上升。 英国房价指数同比预计在本季末为0.50％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，预计英国房价指数同比在2027年左右趋势为2.00％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2026-01-08 07:00 AM
Halifax房价指数（年）
Dec 0.3% 0.6% 1.1%
2026-02-06 07:00 AM
Halifax房价指数（年）
Jan 1% 0.4%
2026-03-07 07:00 AM
Halifax房价指数（年）
Feb 1%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 300077.00 297938.00 英镑 Jan 2026
建筑订单（同比） 28.60 30.50 % Dec 2025
建筑业产出（同比） -0.30 -0.30 % Dec 2025
按揭贷款 4601.00 4593.00 英镑 - 百万 Dec 2025
自置居所比率 64.50 64.70 % Dec 2023
Halifax房价指数（月） 0.70 -0.50 % Jan 2026
Halifax房价指数（年） 1.00 0.40 % Jan 2026
住房指数 517.50 513.80 点 Jan 2026
新屋开工 29620.00 29650.00 单位 Sep 2025
抵押贷款许可 61.01 64.07 千 Dec 2025
BBA 抵押贷款利率 6.62 6.77 % Jan 2026
全国房价 540.40 540.80 点 Jan 2026
全国房屋价格（每月） 0.30 -0.40 % Jan 2026
全国房屋价格（年） 1.00 0.60 % Jan 2026
房价租金比 111.46 111.34 Sep 2025
Private Rental Prices YoY 4.00 4.40 % Dec 2025
住宅物业价格 2.96 2.83 % Sep 2025
RICS房价指数 -10.00 -13.00 % Jan 2026


英国房价指数同比
Halifax房价指数是英国历史最悠久的月度房价指数，数据涵盖整个国家，始于1983年1月。从这些数据中，计算出一种“标准化”房价，并对同类房产价格的变动（包括季节性调整）进行了长期分析。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
1.00 0.40 34.50 -16.80 1984 - 2026 % 每月一次
SA

新闻
英国房价增长在一月份回升
哈利法克斯房价指数显示，2026年1月英国房价同比上涨1%，较12月向上修正的0.4%增幅加速，标志着三个月以来的最大增幅。英国平均房价首次超过30万英镑，达到300,077英镑。按月计算，房价上涨0.7%，超过预期的0.1%增长，扭转了12月0.5%的下跌。哈利法克斯抵押贷款部负责人阿曼达·布赖登表示，市场在2026年以稳健的基础进入，月度上涨反映出尽管面临可负担性挑战，但仍然具有韧性。更强的工资增长和4%以下的抵押贷款交易正在支持买家，哈利法克斯预计2026年房价将小幅上涨1%至3%。从地区来看，北爱尔兰以5.9%的增幅领先，其次是苏格兰（5.4%）和西北地区（2.1%）。南部地区，包括伦敦、东南部、西南部和东英格兰，年降幅超过1%，反映出更高的借贷成本和可负担性压力。
2026-02-06
英国房价增长创两年多来新低
2026-01-08
英国房价增长降至1年半低点
英国哈利法克斯房价指数在2025年11月同比上涨0.7%，较10月的1.9%有所放缓，标志着自2024年3月以来增速最慢。平均房价上涨至创纪录的299,892英镑，仅比上月增加了139英镑。按月计算，房价持平，继10月的0.5%上涨后未达到0.2%的预期增长。放缓主要反映了一年前更强劲的价格增长。哈利法克斯抵押贷款主管阿曼达·布里登表示，尽管印花税变化和秋季预算的不确定性，但市场在过去十年中仍然是最稳定的之一，价格保持稳定。她指出，随着按揭成本占收入比例目前处于大约三年来的最低水平，购房能力得到了改善。在地区上，北爱尔兰以+8.9%的年增长率领先，其次是苏格兰（+3.7%）和威尔士（+1.9%）。在英格兰，西北部录得最强劲的增长，为+3.2%，东北部增长2.9%。
2025-12-05