2026年5月，英国房屋购买的净抵押贷款批准量降至56,205，低于修正后的4月66,034，并低于市场预期的62,900。这是自2023年12月以来的最低水平，远低于六个月平均水平63,300，因抵押贷款利率上升和消费者信心减弱，加上伊朗战争的影响，抑制了房价和买家需求。再抵押贷款批准量也大幅下降，5月为33,300，4月为51,200。新发放抵押贷款的有效利率在5月上升至4.22%，高于4月的4.08%，而未偿还抵押贷款的利率保持在3.92%不变。

2026年5月，英国的抵押贷款批准数量从4月的66.03千下降至56.21千。 英国的抵押贷款批准数量从1986年到2026年平均为80.77千，1988年5月达到历史最高点151.80千，2020年5月则创下历史最低点9.37千。

2026年5月，英国的抵押贷款批准数量从4月的66.03千下降至56.21千。 根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期，预计到本季度末，英国的抵押贷款批准数量将达到64.40千。长期来看，根据我们的计量经济模型，预计到2027年，英国的抵押贷款批准数量将趋向于67.00千，到2028年将达到69.00千。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2026-06-02 08:30 AM
抵押贷款许可
Apr 65.94K 63.98K 61.7K
2026-06-29 08:30 AM
抵押贷款许可
May 56.21K 66.03K 62.9K
2026-07-29 08:30 AM
抵押贷款许可
Jun 56.21K


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 299330.00 298812.00 英镑 Jun 2026
建筑订单（同比） -11.90 28.10 % Mar 2026
建筑业产出（同比） -1.00 -0.30 % Apr 2026
按揭贷款 2889.00 4439.00 英镑 - 百万 May 2026
自置居所比率 64.50 64.70 % Dec 2023
Lloyds House Price Index MoM 0.20 -0.20 % Jun 2026
Lloyds House Price Index YoY 0.60 0.50 % Jun 2026
住房指数 516.20 515.30 点 Jun 2026
新屋开工 33960.00 37230.00 单位 Mar 2026
抵押贷款许可 56.21 66.03 千 May 2026
BBA 抵押贷款利率 6.60 6.60 % Jun 2026
全国房价 553.60 554.60 点 Jun 2026
全国房屋价格（每月） 0.00 -0.60 % Jun 2026
全国房屋价格（年） 2.20 1.70 % Jun 2026
房价租金比 110.71 111.09 Dec 2025
Private Rental Prices YoY 3.30 3.50 % May 2026
住宅物业价格 0.88 2.27 % Mar 2026
RICS房价指数 -35.00 -35.00 % May 2026


英国抵押贷款批准
购房按揭批准是指贷款人向客户提供以特定住宅为抵押的信贷。这包括完全以第一抵押贷款担保的批准。它包括现有借款人将现有抵押贷款转移到另一处房产，向首次购房者放贷以及用于购买出租目的的放贷。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
56.21 66.03 151.80 9.37 1986 - 2026 千 每月一次

新闻
英国抵押贷款批准降至两年多以来的最低水平
2026年5月，英国房屋购买的净抵押贷款批准量降至56,205，低于修正后的4月66,034，并低于市场预期的62,900。这是自2023年12月以来的最低水平，远低于六个月平均水平63,300，因抵押贷款利率上升和消费者信心减弱，加上伊朗战争的影响，抑制了房价和买家需求。再抵押贷款批准量也大幅下降，5月为33,300，4月为51,200。新发放抵押贷款的有效利率在5月上升至4.22%，高于4月的4.08%，而未偿还抵押贷款的利率保持在3.92%不变。
2026-06-29
英国抵押贷款批准上升至15个月高点
2026年4月，英国房屋购买的净抵押贷款批准数量从3月份的64,000增加至65,900，超过市场预期的61,700，标志着自2025年1月以来的最高水平。与3月份相比，重新抵押贷款的批准数量基本保持不变，仅包括与不同贷方的重新抵押贷款。新发放抵押贷款的“有效”利率在4月份上升至4.08%，而上个月为4.03%。4月份未偿还抵押贷款的利率为3.92%，低于3月份的3.93%。
2026-06-02
英国抵押贷款批准超出预期增长
2026年3月，英国房屋购买的净抵押贷款批准数量上升至63,531，较修正后的2月的62,708有所增加，超出市场预期的60,000。这是自2025年11月以来的最高水平，超过了约63,200的六个月平均水平，得益于借贷成本的下降。重新抵押贷款批准数量也从2月的41,200上升至3月的51,300，仅占更换贷方的比例。新发放抵押贷款的有效利率从2月的4.10%降至3月的4.03%，而现有抵押贷款的利率则从3.95%小幅下降至3.93%。
2026-05-01