2025年4月，英国房屋购买净按揭批准下降了3,100，降至60,500，连续第四个月下降，低于市场预期的63,000。相比之下，再融资批准增加了1,600，达到35,300，仅捕捉到与不同贷款人再融资的情况，这是继3月增加1,000后的又一增长。新贷款的“有效”利率-实际支付的利息-在4月略微下降，降至4.49%。然而，现有按揭贷款存量的利率从3.84%上升至3.86%。

2024年12月，英国的抵押贷款批准数量从2024年11月的66.06千增加至66.53千。 英国的抵押贷款批准量从1986年至2024年平均为81.41千，于1988年5月达到历史最高的151.80千，2020年5月达到历史最低的9.36千。

2024年12月，英国的抵押贷款批准数量从2024年11月的66.06千增加至66.53千。 英国的按揭批准预计将在本季度末达到64.00千个，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，英国的按揭批准预计将在2026年达到约65.00千个，2027年达到约69.00千个。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-05-01 08:30 AM
抵押贷款许可
Mar 64.31K 65.09K 64.80K
2025-06-02 08:30 AM
抵押贷款许可
Apr 60.46K 63.6K 63K
2025-06-30 08:30 AM
抵押贷款许可
May 60.46K


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 299648.00 297798.00 英镑 May 2025
建筑订单（同比） 10.50 -0.20 % Mar 2025
建筑业产出（同比） 1.40 1.40 % Mar 2025
按揭贷款 -760.00 12960.00 英镑 - 百万 Apr 2025
自置居所比率 64.50 64.70 % Dec 2023
Halifax房价指数（月） -0.40 0.30 % May 2025
Halifax房价指数（年） 2.50 3.20 % May 2025
住房指数 511.50 513.50 积分 May 2025
新屋开工 30860.00 28820.00 单位 Dec 2024
抵押贷款许可 60.46 63.60 千 Apr 2025
BBA 抵押贷款利率 7.09 7.19 % May 2025
全国房价 545.50 540.10 积分 May 2025
全国房屋价格（每月） 0.50 -0.60 % May 2025
全国房屋价格（年） 3.50 3.40 % May 2025
房价租金比 113.62 114.08 Dec 2024
私人租赁价格 7.40 7.70 % Apr 2025
住宅物业价格 3.84 1.89 % Dec 2024
RICS房价指数 -3.00 2.00 % Apr 2025

英国 - 抵押贷款许可
购房按揭批准是指借贷机构对客户在特定住宅上提供的具有充分担保的信贷的明确提供。它涵盖了完全以第一抵押贷款形式对住宅产权进行担保的批准。它包括现有借款人将现有按揭贷款转至另一房产、向首次购房者提供贷款以及用于购买出租投资房产的贷款。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
60.46 63.60 151.80 9.36 1986 - 2025 千 每月一次

新闻
英国按揭批准下降超预期
2025年4月，英国房屋购买净按揭批准下降了3,100，降至60,500，连续第四个月下降，低于市场预期的63,000。相比之下，再融资批准增加了1,600，达到35,300，仅捕捉到与不同贷款人再融资的情况，这是继3月增加1,000后的又一增长。新贷款的“有效”利率-实际支付的利息-在4月略微下降，降至4.49%。然而，现有按揭贷款存量的利率从3.84%上升至3.86%。
2025-06-02
英国按揭批准额下降超出预期
2025年3月，英国房屋购买净按揭批准下降了800，降至64,300，连续第三个月下降，低于市场预期的64,800。相比之下，再融资批准增加了1,000，达到33,400，仅捕捉到与另一家贷款人再融资的情况，这是2月份下降700后的增长。新贷款的“有效”利率-实际支付的利息-在3月份下降了3个基点，降至4.50%。同样，3月份新贷款余额的利率为3.84%，而2月份为3.87%。
2025-05-01
英国按揭批准额下降超预期
2025年2月，英国房屋购买净按揭批准降低600至65,500，低于市场预期的66,000，并继续自1月份的400下降。再融资批准，仅捕捉与不同贷款人的再融资，降低800至32,000，继续自1月份的增加2,100。新绘制按揭的“有效”利率-实际支付的利率-在2月份增加了2个基点，达到4.53%。2月份未偿还按揭存量的利率为3.87%，高于1月份的3.81%。
2025-03-31