英国房屋购买净按揭批准——未来借款的关键指标——于2025年6月上升至64,167，高于5月修正后的63,288，并显著高于市场预期的下降至62,500。强于预期的数据进一步证明，房地产市场正在恢复势头，4月份的购房者减税优惠到期后。再融资批准，仅包括与不同贷款人的贷款，在6月份也增加了200，达到41,800，创下自2022年10月以来的最高水平。与此同时，新贷款按揭的“有效”利率连续第四个月下降，从5月的4.47%下降至6月的4.34%。然而，未偿按揭余额的利率略微上升，从3.87%上升至3.88%。

在2025年6月，英国的抵押贷款批准数量从5月的63.29千增加到64.17千。 英国的抵押贷款批准平均为81.18千，从1986年到2025年，创下历史最高纪录为1988年5月的151.80千，历史最低纪录为2020年5月的9.37千。

在2025年6月，英国的抵押贷款批准数量从5月的63.29千增加到64.17千。 英国的抵押贷款批准预计将在本季度末达到64.00千，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期看，根据我们的计量经济模型，预计英国的抵押贷款批准将在2026年达到58.00千，2027年达到60.00千。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-06-30 08:30 AM
抵押贷款许可
May 63.03K 60.66K 59.75K
2025-07-29 08:30 AM
抵押贷款许可
Jun 64.17K 63.29K 62.5K
2025-09-01 08:30 AM
抵押贷款许可
Jul 64.17K


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 298237.00 297157.00 英镑 Jul 2025
建筑订单（同比） -11.90 10.50 % Jun 2025
建筑业产出（同比） 1.50 1.40 % Jun 2025
按揭贷款 5340.00 2213.00 英镑 - 百万 Jun 2025
自置居所比率 64.50 64.70 % Dec 2023
Halifax房价指数（月） 0.40 0.10 % Jul 2025
Halifax房价指数（年） 2.40 2.70 % Jul 2025
住房指数 514.30 512.40 点 Jul 2025
新屋开工 28180.00 31030.00 单位 Mar 2025
抵押贷款许可 64.17 63.29 千 Jun 2025
BBA 抵押贷款利率 6.99 6.98 % Jul 2025
全国房价 543.94 541.85 点 Jul 2025
全国房屋价格（每月） 0.60 -0.90 % Jul 2025
全国房屋价格（年） 2.40 2.10 % Jul 2025
房价租金比 113.72 113.62 Mar 2025
私人租赁价格 6.70 7.00 % Jun 2025
住宅物业价格 5.62 3.03 % Mar 2025
RICS房价指数 -13.00 -7.00 % Jul 2025

英国抵押贷款批准
购房按揭批准是指借贷机构对客户在特定住宅上提供的具有充分担保的信贷的明确提供。它涵盖了完全以第一抵押贷款形式对住宅产权进行担保的批准。它包括现有借款人将现有按揭贷款转至另一房产、向首次购房者提供贷款以及用于购买出租投资房产的贷款。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
64.17 63.29 151.80 9.37 1986 - 2025 千 每月一次

新闻
英国按揭批准超过预期
英国房屋购买净按揭批准——未来借款的关键指标——于2025年6月上升至64,167，高于5月修正后的63,288，并显著高于市场预期的下降至62,500。强于预期的数据进一步证明，房地产市场正在恢复势头，4月份的购房者减税优惠到期后。再融资批准，仅包括与不同贷款人的贷款，在6月份也增加了200，达到41,800，创下自2022年10月以来的最高水平。与此同时，新贷款按揭的“有效”利率连续第四个月下降，从5月的4.47%下降至6月的4.34%。然而，未偿按揭余额的利率略微上升，从3.87%上升至3.88%。
2025-07-29
英国5月按揭批准大幅增长
2025年5月，英国房屋购买净按揭批准数，这是未来借款的关键指标，从4月的上调至60,656上升至63,032，远高于市场预期的59,750。比预期强劲的反弹表明，4月份房屋买家税收优惠到期后，房地产市场正在迅速复苏。与此同时，再融资批准数（仅限于转向不同贷款人的借款人）增加了6,200至41,500，这是自2024年2月以来最大的月度增长。新贷款的“有效”利率从4月的4.49%下降至5月的4.47%，而未偿按揭余额的利率从3.86%上升至3.87%。
2025-06-30
英国按揭批准下降超预期
2025年4月，英国房屋购买净按揭批准下降了3,100，降至60,500，连续第四个月下降，低于市场预期的63,000。相比之下，再融资批准增加了1,600，达到35,300，仅捕捉到与不同贷款人再融资的情况，这是继3月增加1,000后的又一增长。新贷款的“有效”利率-实际支付的利息-在4月略微下降，降至4.49%。然而，现有按揭贷款存量的利率从3.84%上升至3.86%。
2025-06-02