英国房价上涨幅度低于预期

2026-05-08 06:07 Kyrie Dichosa 1 分鐘。讀
哈利法克斯房价指数显示，2026年4月英国房价同比上涨0.4%，低于预期的0.6%增幅，且在3月上涨0.8%之后，标志着四个月以来最温和的年度增长。英国平均房价为299,313英镑。按月计算，房价下降0.1%，符合预期，此前一个时期下降0.5%。哈利法克斯抵押贷款部负责人阿曼达·布赖登表示，由于全球不确定性和能源价格上涨提高了通胀预期和借贷成本，导致家庭更加谨慎，英国住房市场在4月放缓。尽管如此，她指出，市场仍然相对有韧性，工资增长超过房价通胀以及固定利率抵押贷款的普遍存在为其提供了支持。从地区来看，北爱尔兰的年度房价增长最强劲，达到7.6%，其次是东北地区4.5%和苏格兰4.0%，而东南地区（-2.0%）和伦敦（-1.4%）的房价则出现下降。


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英国房价上涨幅度低于预期
哈利法克斯房价指数显示，2026年4月英国房价同比上涨0.4%，低于预期的0.6%增幅，且在3月上涨0.8%之后，标志着四个月以来最温和的年度增长。英国平均房价为299,313英镑。按月计算，房价下降0.1%，符合预期，此前一个时期下降0.5%。哈利法克斯抵押贷款部负责人阿曼达·布赖登表示，由于全球不确定性和能源价格上涨提高了通胀预期和借贷成本，导致家庭更加谨慎，英国住房市场在4月放缓。尽管如此，她指出，市场仍然相对有韧性，工资增长超过房价通胀以及固定利率抵押贷款的普遍存在为其提供了支持。从地区来看，北爱尔兰的年度房价增长最强劲，达到7.6%，其次是东北地区4.5%和苏格兰4.0%，而东南地区（-2.0%）和伦敦（-1.4%）的房价则出现下降。
2026-05-08
英国房价增长低于预期
哈利法克斯房价指数显示，2026年3月英国房价同比上涨0.8%，低于预期的1.5%，且较修正后的2月1.2%有所下降，标志着三个月以来最温和的年度增长。英国平均住房价格为299,677英镑。按月计算，房价下降0.5%，与预期的0.1%增长相悖，标志着三个月以来的首次下降。哈利法克斯抵押贷款负责人阿曼达·布赖登表示，放缓反映了中东地区的地缘政治不确定性。能源价格上涨推动了更高的通胀预期，推高了抵押贷款利率，削弱了对今年降息的信心，这抑制了年初市场的动能。从地区来看，南部市场表现滞后，东南地区下降1.9%，伦敦下降1.2%。威尔士实现了温和增长（+1.6%），随后是西北地区（+3.1%）和苏格兰（+4.4%），而东北地区（+5%）和北爱尔兰（+8.7%）则录得最强劲的增长。
2026-04-08
英国房价增长超出预期
哈利法克斯房价指数显示，2026年2月英国房价同比上涨1.3%，超过预期的0.9%增幅，较修正后的1.1%增幅有所上升，标志着四个月以来最强的年度增长。英国平均房价达到301,151英镑的新高。按月计算，房价上涨0.3%，继1月上涨0.8%之后。哈利法克斯抵押贷款部负责人阿曼达·布赖登表示，市场保持了年初的势头，自1月以来房价上涨约3,000英镑。购房能力依然紧张，供应受限，但利率放缓和实际工资增长正在支持买家。地区增长以北爱尔兰（6.3%）和苏格兰（4.7%）为首，其次是威尔士（2.4%）和英格兰北部，包括东北（3.5%）和西北（2.9%）。南部市场滞后，东南地区下降2.2%，伦敦下降1%。哈利法克斯指出，抵押贷款批准和地缘政治不确定性可能影响借贷成本和未来的价格增长。
2026-03-06