英国房价增长超出预期

哈利法克斯房价指数显示，2026年2月英国房价同比上涨1.3%，超过预期的0.9%增幅，较修正后的1.1%增幅有所上升，标志着四个月以来最强的年度增长。英国平均房价达到301,151英镑的新高。按月计算，房价上涨0.3%，继1月上涨0.8%之后。哈利法克斯抵押贷款部负责人阿曼达·布赖登表示，市场保持了年初的势头，自1月以来房价上涨约3,000英镑。购房能力依然紧张，供应受限，但利率放缓和实际工资增长正在支持买家。地区增长以北爱尔兰（6.3%）和苏格兰（4.7%）为首，其次是威尔士（2.4%）和英格兰北部，包括东北（3.5%）和西北（2.9%）。南部市场滞后，东南地区下降2.2%，伦敦下降1%。哈利法克斯指出，抵押贷款批准和地缘政治不确定性可能影响借贷成本和未来的价格增长。