英国房价增长高于预期

英国哈利法克斯房价指数在2025年8月同比上涨2.2%，较7月的2.5%有所放缓，但高于预期的2%增幅。这标志着自2024年6月以来年度增幅最慢。按月计算，房价上涨0.3%，超过了0.1%的预期增长，此前7月增长了0.4%。平均房产价值攀升至299,331英镑，创下新的历史最高纪录。哈利法克斯抵押贷款主管阿曼达·布里登表示，2025年市场呈现稳定增长，得到抵押贷款利率下降、工资增长强劲和购房能力改善的支撑，许多固定利率交易现在低于4%。首次购房者的购房能力也有所提高，自5月以来平均价值下降了0.6%。在地区方面，北爱尔兰以8.1%的年度增长领先，其次是苏格兰（+4.9%），而西南部则出现0.8%的下降，这是英国地区一年多来首次出现的年度下降。伦敦房价略有增长，为0.8%，保持着最昂贵的地区地位，平均价格为541,615英镑。