英国全国房价指数在2025年7月同比上涨2.4%，超出预期和6月的2.1%增长。与上个月相比，房价上涨了0.6%，从6月的0.9%下降中反弹，并超出了0.3%增长的预测。全国首席经济学家罗伯特·加德纳指出，尽管从印花税假期结束带来的波动，房地产活动仍然强劲。6月，64,200笔抵押贷款批准与疫情前水平持平，即使利率较高。随着强劲的收入增长、房价涨幅有所抑制和抵押贷款利率下降，购房能力得到改善。典型住房现在的价格是平均收入的5.75倍，低于2022年的6.9倍，是十多年来最低的。五年期固定抵押贷款利率已降至约4.3%，远低于2023年底的高点。随着失业率低、实际工资上涨和家庭财务状况良好，购房者的条件是有利的。如果央行降息，房地产活动可能进一步增强。