2025年5月，英国全国房价指数同比上涨3.5%，高于4月的3.4%增长，并超出市场预期的2.9%涨幅。按月计算，房价增长了0.5%，从4月的0.6%下降中反弹，并超出了0.1%增长的预期。全国建筑协会首席经济学家罗伯特·加德纳指出，官方数据显示，3月份住宅交易激增，购房者纷纷抓紧时间以避免更高的印花税。自住房交付量翻倍，达到自2021年6月以来的最高水平。然而，按揭批准数据表明，在印花税假期结束后，市场活动仍然保持弹性。尽管全球经济不确定性增加，但英国购房者的条件仍然有利，得益于低失业率、实际工资增长、强劲的家庭财务状况，以及如果按预期降息，借款成本可能会降低的潜力。