英国全国房价指数在2025年2月同比上涨3.9%，而1月份为4.1%，远高于3.3%的预测。按月计算，房价增长了0.4%，高于前一个时期的0.1%，也超过了0.2%增长的预测。“尽管存在持续的支付能力挑战，但住房市场活动在最近几个月保持了弹性。事实上，2024年下半年总体住房交易明显增加，同比增长14%，与2023年同期相比。展望未来，4月初的印花税变化可能会在短期内引发交易的波动，因为购房者会提前购买以避免额外税收。这可能会导致3月份交易量的激增，以及随后几个月的疲软期，就像之前印花税变化后发生的情况一样，” 全国建筑协会首席经济学家罗伯特·加德纳说。