2026年1月，中国70个城市的新房价格同比下降3.1%，较上月的2.7%降幅进一步加深。最新数据显示，这是连续第31个月的收缩，也是自6月以来的最大跌幅，凸显了北京在稳定房地产下滑方面的持续困难。政策制定者迄今为止依赖的是谨慎的、渐进的措施，而不是大胆的干预。在主要城市中，广州（-5.3% 对比12月的-4.8%）、深圳（-4.9% 对比-4.4%）、重庆（-3.5% 对比-2.9%）和天津（-4.0% 对比-3.0%）的价格降幅扩大。在北京，价格依然疲软且保持不变（-2.4% 对比-2.4%）。与此同时，上海仍然呈现增长，但增幅有所放缓（4.2% 对比4.8%）。按月计算，价格连续第三个月下降0.4%。

中国的住房指数从2025年12月的-2.70%下降到2025年1月的-3.10%。 中国住房指数从2011年到2026年平均为2.83%，在2016年11月达到历史最高点12.60%，在2015年3月达到历史最低点-6.10%。

中国的住房指数从2025年12月的-2.70%下降到2025年1月的-3.10%。 根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期，中国的住房指数预计在本季度末为-1.50%。从长期来看，根据我们的计量经济模型，中国新建房屋价格同比变化预计在2027年左右为0.30%。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2026-01-19 01:30 AM
房价指数（年度）
Dec -2.7% -2.4%
2026-02-13 01:30 AM
房价指数（年度）
Jan -3.1% -2.7%
2026-03-16 01:30 AM
房价指数（年度）
Feb -3.1%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
房屋价格指数（月度） -0.40 -0.40 % Jan 2026
房价指数（年度） -3.10 -2.70 % Jan 2026
新屋开工 58769.96 53456.70 数万平方米 Dec 2025
新屋销售 73335.32 66008.50 人民币 - 百 - 百万 Dec 2025
物业投资 -17.20 -15.90 % Dec 2025
住宅物业价格 -5.52 -6.40 % Sep 2025


中国新建住宅价格同比变动
在中国，房价指数通过70个中大城市新建住宅楼的指数同比变化来衡量。该指数采用加权平均法计算，每个城市的权重基于人口。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
-3.10 -2.70 12.60 -6.10 2011 - 2026 % 每月一次
NSA

新闻
中国新房价格创7个月最大跌幅
2026年1月，中国70个城市的新房价格同比下降3.1%，较上月的2.7%降幅进一步加深。最新数据显示，这是连续第31个月的收缩，也是自6月以来的最大跌幅，凸显了北京在稳定房地产下滑方面的持续困难。政策制定者迄今为止依赖的是谨慎的、渐进的措施，而不是大胆的干预。在主要城市中，广州（-5.3% 对比12月的-4.8%）、深圳（-4.9% 对比-4.4%）、重庆（-3.5% 对比-2.9%）和天津（-4.0% 对比-3.0%）的价格降幅扩大。在北京，价格依然疲软且保持不变（-2.4% 对比-2.4%）。与此同时，上海仍然呈现增长，但增幅有所放缓（4.2% 对比4.8%）。按月计算，价格连续第三个月下降0.4%。
2026-02-13
中国新房价格创五个月最大跌幅
2025年12月，中国70个城市的新房价格同比下降2.7%，跌幅大于上个月的2.4%。最新数据显示，房价已连续30个月下降，为7月以来最快的降幅，凸显了北京在遏制房地产行业长期低迷方面的持续困难。北京（-2.4% 对比11月的-2.1%）、广州（-4.8% 对比-4.3%）、深圳（-4.4% 对比-3.7%）、重庆（-2.9% 对比-2.9%）和天津（-3.0% 对比-2.2%）的价格下降速度加快。同时，上海的成本有所缓和（4.8% 对比5.1%）。按月计算，价格下降了0.4%，与11月的降幅相同。
2026-01-19
中国新房价格连续第29个月下跌
2025年11月，中国70个城市的新房价格同比下降2.4%，较前两个月的2.2%降幅进一步加深。最新数据显示，房价已连续29个月下跌，为自8月以来的最大跌幅，凸显了北京在应对房地产市场长期疲软方面的持续困难。北京（-2.1% 对比 10月的 -2.0%）、广州（-4.3% 对比 -4.2%）、深圳（-3.7% 对比 -2.6%）、重庆（-2.9% 对比 -2.6%）和天津（-2.2% 对比 -1.5%）的价格下降速度加快。同时，上海的成本有所缓和（5.1% 对比 5.7%）。按月计算，价格下降了0.4%，此前10月下降了0.5%。
2025-12-15