中国70个城市的新房价格在2025年6月同比下降3.2%，较上月的3.5%下降有所放缓。尽管这标志着连续第24个月的收缩，但最新数据是自2024年4月以来的最慢增速，这是北京方面持续努力减轻长期房地产疲软影响的结果。在主要城市中，北京的房价下降（-4.1% vs -4.3%），广州（-5.1% vs -5.8%），深圳（-2.5% vs -2.6%），天津（-1.8% vs -2.0%）和重庆（-2.9% vs -3.2%）。相比之下，上海的房价继续上涨（6.0% vs 5.9%）。然而，从月度数据来看，6月新房价格下降了0.3%，而5月下降了0.2%，延续了自2023年5月以来的下行趋势。

中国住房指数从2025年5月的-3.50％下降至6月的-3.20％。 中国住房指数自2011年至2025年平均为3.05％，2016年11月达到12.60％的历史最高点，2015年3月达到-6.10％的历史最低点。

中国住房指数从2025年5月的-3.50％下降至6月的-3.20％。 中国住房指数预计在本季度末为-2.50％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，中国新建住宅价格同比变动预计将在2026年左右趋于-0.30％，2027年为0.30％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-06-16 01:30 AM
房价指数（年度）
May -3.5% -4%
2025-07-15 01:30 AM
房价指数（年度）
Jun -3.2% -3.5%
2025-08-15 01:30 AM
房价指数（年度）
Jul -3.2%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
房屋价格指数（月度） -0.30 -0.20 % Jun 2025
房价指数（年度） -3.20 -3.50 % Jun 2025
新屋开工 30364.32 23183.61 数万平方米 Jun 2025
新屋销售 38849.00 30119.00 人民币 - 百 - 百万 Jun 2025
物业投资 -11.20 -10.70 % Jun 2025
住宅物业价格 -7.52 -8.57 % Mar 2025

中国新建住宅价格同比变动
在中国，住房指数是以70个中大城市新建住宅建筑指数的同比变化来衡量的。该指数采用加权平均法计算，每个城市的权重基于人口确定。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
-3.20 -3.50 12.60 -6.10 2011 - 2025 % 每月一次
NSA

新闻
中国新房价格14个月来下降最少
中国70个城市的新房价格在2025年6月同比下降3.2%，较上月的3.5%下降有所放缓。尽管这标志着连续第24个月的收缩，但最新数据是自2024年4月以来的最慢增速，这是北京方面持续努力减轻长期房地产疲软影响的结果。在主要城市中，北京的房价下降（-4.1% vs -4.3%），广州（-5.1% vs -5.8%），深圳（-2.5% vs -2.6%），天津（-1.8% vs -2.0%）和重庆（-2.9% vs -3.2%）。相比之下，上海的房价继续上涨（6.0% vs 5.9%）。然而，从月度数据来看，6月新房价格下降了0.3%，而5月下降了0.2%，延续了自2023年5月以来的下行趋势。
2025-07-15
中国新房价格13个月来下降最少
2025年5月，中国70个城市的新房价格同比下降3.5%，较上个月的4.0%下降有所放缓。尽管这标志着连续第23个月的收缩，但是这是自2024年4月以来的最慢速度，反映了北京继续努力缓解持续的房地产低迷所带来的影响。在主要城市中，北京（-5.3% vs -5.0%）、广州（-5.8% vs -6.3%）、深圳（-2.6% vs -3.0%）、天津（-2.0% vs -1.9%）和重庆（-3.2% vs -4.0%）的价格下降。相反，上海的价格继续上涨（5.9% vs 5.9%）。按月计算，5月新房价格下降了0.2%，连续两个月呈现平稳态势。
2025-06-16
中国新房价格11个月来跌幅最小
2025年4月，中国70个城市的新房价格同比下降4.0%，较上月4.5%的降幅有所缓和。这标志着房价连续第22个月下跌，但也是自2024年5月以来最慢的收缩速度，反映了北京方面为稳定疲软的房地产行业所做的持续努力。在主要城市中，北京的价格降幅有所减缓（-5.0% 对比 3月的 -5.7%），广州（-6.3% 对比 -7.2%），深圳（-3.0% 对比 -3.9%），天津（-1.9% 对比 -2.2%），和重庆（-4.0% 对比 -5.5%）。与此同时，上海的价格略有加快上涨（5.9% 对比 5.7%）。按月计算，新房价格连续第二个月保持不变。
2025-05-19