2025年1月，中国70个城市的新房价格同比下降5.0%，较上月的5.3%下降有所放缓，标志着自去年7月以来跌幅最小，这是在北京持续努力通过降低抵押贷款利率、减少购房成本以及允许地方政府使用专项债券收入购买未售出的房屋和闲置土地来遏制持续的房地产低迷。然而，最新数据显示，这是连续第19个月的下降，北京（-5.7% vs -5.4%）、广州（-8.4% vs 9.1%）、深圳（-5.2% vs -6.1%）、天津（-2.1% vs -2.3%）和重庆（-5.2% vs -5.5%）的房价继续下跌。另一方面，上海的成本增长速度加快（5.6% vs 5.3%）。按月计算，新房价格连续第二个月持平。

中国房地产指数从2024年12月的-5.30％下降了5％，降至-5％。 中国房地产指数自2011年至2025年平均为3.26％，2016年11月达到12.60％的历史最高水平，2015年3月达到-6.10％的历史最低水平。

中国房地产指数从2024年12月的-5.30％下降了5％，降至-5％。 中国的房地产指数预计在本季度末将达到-4.40％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，中国新建住宅价格同比变动预计将在2026年达到-1.80％，2027年达到-1.00％。




日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-01-17 01:30 AM
房价指数（年度）
Dec -5.3% -5.7%
2025-02-19 01:30 AM
房价指数（年度）
Jan -5% -5.3%
2025-03-17 01:30 AM
房价指数（年度）
Feb -5%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
房屋价格指数（月度） 0.00 -0.10 % Jan 2025
房价指数（年度） -5.00 -5.30 % Jan 2025
新屋开工 73892.84 67308.44 数万平方米 Dec 2024
新屋销售 84864.00 74871.00 人民币 - 百 - 百万 Dec 2024
物业投资 -10.60 -10.40 % Dec 2024
住宅物业价格 -8.57 -7.38 % Sep 2024

中国 - 住房指数
在中国，住房指数是以70个中大城市新建住宅建筑指数的同比变化来衡量的。该指数采用加权平均法计算，每个城市的权重基于人口确定。 中国房地产指数从2024年12月的-5.30％下降了5％，降至-5％。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
-5.00 -5.30 12.60 -6.10 2011 - 2025 % 每月一次
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