2025年4月,中国70个城市的新房价格同比下降4.0%,较上月4.5%的降幅有所缓和。这标志着房价连续第22个月下跌,但也是自2024年5月以来最慢的收缩速度,反映了北京方面为稳定疲软的房地产行业所做的持续努力。在主要城市中,北京的价格降幅有所减缓(-5.0% 对比 3月的 -5.7%),广州(-6.3% 对比 -7.2%),深圳(-3.0% 对比 -3.9%),天津(-1.9% 对比 -2.2%),和重庆(-4.0% 对比 -5.5%)。与此同时,上海的价格略有加快上涨(5.9% 对比 5.7%)。按月计算,新房价格连续第二个月保持不变。

中国房地产指数从2024年12月的-5.30%下降了5%,降至-5%。 中国房地产指数自2011年至2025年平均为3.26%,2016年11月达到12.60%的历史最高水平,2015年3月达到-6.10%的历史最低水平。

中国房地产指数从2024年12月的-5.30%下降了5%,降至-5%。 中国的房地产指数预计在本季度末将达到-4.40%,根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看,根据我们的计量经济模型,中国新建住宅价格同比变动预计将在2026年达到-1.80%,2027年达到-1.00%。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-04-16 01:30 AM
房价指数(年度)
Mar -4.5% -4.8%
2025-05-19 01:30 AM
房价指数(年度)
Apr -4% -4.5%
2025-06-16 01:30 AM
房价指数(年度)
May -4%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
房屋价格指数(月度) 0.00 0.00 % Apr 2025
房价指数(年度) -4.00 -4.50 % Apr 2025
新屋开工 12996.46 6613.94 数万平方米 Mar 2025
新屋销售 23866.00 18362.00 人民币 - 百 - 百万 Apr 2025
物业投资 -10.30 -9.90 % Apr 2025
住宅物业价格 -8.57 -8.57 % Dec 2024

中国 - 住房指数
在中国,住房指数是以70个中大城市新建住宅建筑指数的同比变化来衡量的。该指数采用加权平均法计算,每个城市的权重基于人口确定。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
-4.00 -4.50 12.60 -6.10 2011 - 2025 % 每月一次
NSA

新闻
中国新房价格11个月来跌幅最小
2025年4月,中国70个城市的新房价格同比下降4.0%,较上月4.5%的降幅有所缓和。这标志着房价连续第22个月下跌,但也是自2024年5月以来最慢的收缩速度,反映了北京方面为稳定疲软的房地产行业所做的持续努力。在主要城市中,北京的价格降幅有所减缓(-5.0% 对比 3月的 -5.7%),广州(-6.3% 对比 -7.2%),深圳(-3.0% 对比 -3.9%),天津(-1.9% 对比 -2.2%),和重庆(-4.0% 对比 -5.5%)。与此同时,上海的价格略有加快上涨(5.9% 对比 5.7%)。按月计算,新房价格连续第二个月保持不变。
2025-05-19
中国新房价格9个月来降幅最小
2025年3月,中国70个城市的新房价格同比下降4.5%,较2月份的4.8%降幅略有缓和。这标志着连续第21个月的下降,但也是自去年6月以来的最慢降幅,反映出中国最新支持房地产市场的努力。近几个月来,中国政策制定者推出了多项支持措施以提振该行业,包括为开发商提供更容易的资金获取、降低抵押贷款利率以及放宽购房规定。在主要城市中,北京的房价继续下降(-5.7% 对比 2月的 -5.5%),广州(-7.2% 对比 -7.6%),深圳(-3.9% 对比 -4.4%),天津(-2.2% 对比 -2.8%),重庆(-5.5% 对比 -5.4%)。相比之下,上海的房价进一步上涨(5.7% 对比 5.6%)。按月计算,新房价格保持不变,此前一个月下降了0.1%。
2025-04-16
中国新房价格8个月来跌幅最小
2025年2月,中国70个城市的新房价格同比下降4.8%,较1月份5.0%的降幅有所缓和。这标志着连续第20个月的下降,但也是自去年6月以来最缓和的降幅。政府最近强调,解决中国房地产市场的长期低迷是今年的主要目标之一。为了解决这一问题,政策制定者宣布计划实施量身定制的城市特定措施,以放宽购房限制,利用首次购房需求,并提供更多住房选择。在各城市中,北京的房价继续下降(-5.5% 对比1月的-5.7%),广州(-7.6% 对比-8.4%),深圳(-4.4% 对比-5.2%),天津(-2.8% 对比-2.1%),重庆(-5.4% 对比-5.2%)。相反,上海的房价进一步上涨,保持了5.6%的增幅。从月度来看,新房价格下降了0.1%,此前两个月保持不变。
2025-03-17