2025年2月，中国70个城市的新房价格同比下降4.8%，较1月份5.0%的降幅有所缓和。这标志着连续第20个月的下降，但也是自去年6月以来最缓和的降幅。政府最近强调，解决中国房地产市场的长期低迷是今年的主要目标之一。为了解决这一问题，政策制定者宣布计划实施量身定制的城市特定措施，以放宽购房限制，利用首次购房需求，并提供更多住房选择。在各城市中，北京的房价继续下降（-5.5% 对比1月的-5.7%），广州（-7.6% 对比-8.4%），深圳（-4.4% 对比-5.2%），天津（-2.8% 对比-2.1%），重庆（-5.4% 对比-5.2%）。相反，上海的房价进一步上涨，保持了5.6%的增幅。从月度来看，新房价格下降了0.1%，此前两个月保持不变。

中国房地产指数从2024年12月的-5.30％下降了5％，降至-5％。 中国房地产指数自2011年至2025年平均为3.26％，2016年11月达到12.60％的历史最高水平，2015年3月达到-6.10％的历史最低水平。

中国房地产指数从2024年12月的-5.30％下降了5％，降至-5％。 中国的房地产指数预计在本季度末将达到-4.40％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，中国新建住宅价格同比变动预计将在2026年达到-1.80％，2027年达到-1.00％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-02-19 01:30 AM
房价指数（年度）
Jan -5% -5.3%
2025-03-17 01:30 AM
房价指数（年度）
Feb -4.8% -5%
2025-04-16 01:30 AM
房价指数（年度）
Mar -4.8%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
房屋价格指数（月度） -0.10 0.00 % Feb 2025
房价指数（年度） -4.80 -5.00 % Feb 2025
新屋开工 6613.94 73892.84 数万平方米 Feb 2025
新屋销售 9160.00 84864.00 人民币 - 百 - 百万 Feb 2025
物业投资 -9.80 -10.60 % Feb 2025
住宅物业价格 -8.57 -7.38 % Sep 2024

中国 - 住房指数
在中国，住房指数是以70个中大城市新建住宅建筑指数的同比变化来衡量的。该指数采用加权平均法计算，每个城市的权重基于人口确定。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
-4.80 -5.00 12.60 -6.10 2011 - 2025 % 每月一次
NSA


新闻
中国新房价格8个月来跌幅最小
2025年2月，中国70个城市的新房价格同比下降4.8%，较1月份5.0%的降幅有所缓和。这标志着连续第20个月的下降，但也是自去年6月以来最缓和的降幅。政府最近强调，解决中国房地产市场的长期低迷是今年的主要目标之一。为了解决这一问题，政策制定者宣布计划实施量身定制的城市特定措施，以放宽购房限制，利用首次购房需求，并提供更多住房选择。在各城市中，北京的房价继续下降（-5.5% 对比1月的-5.7%），广州（-7.6% 对比-8.4%），深圳（-4.4% 对比-5.2%），天津（-2.8% 对比-2.1%），重庆（-5.4% 对比-5.2%）。相反，上海的房价进一步上涨，保持了5.6%的增幅。从月度来看，新房价格下降了0.1%，此前两个月保持不变。
2025-03-17
中国新房价格下降幅度为6个月来最小
2025年1月，中国70个城市的新房价格同比下降5.0%，较上月的5.3%下降有所放缓，标志着自去年7月以来跌幅最小，这是在北京持续努力通过降低抵押贷款利率、减少购房成本以及允许地方政府使用专项债券收入购买未售出的房屋和闲置土地来遏制持续的房地产低迷。然而，最新数据显示，这是连续第19个月的下降，北京（-5.7% vs -5.4%）、广州（-8.4% vs 9.1%）、深圳（-5.2% vs -6.1%）、天津（-2.1% vs -2.3%）和重庆（-5.2% vs -5.5%）的房价继续下跌。另一方面，上海的成本增长速度加快（5.6% vs 5.3%）。按月计算，新房价格连续第二个月持平。
2025-02-19
中国新房价格四个月来降幅最小
2024年12月，中国70个城市的新建住宅价格同比下降5.3%，较前一个月的5.7%跌幅有所放缓，并标志着自8月以来的最小跌幅。这标志着房价连续18个月下降，尽管北京方面继续努力减少长期房地产疲软的影响，例如降低抵押贷款利率、减少购房成本，以及允许地方政府使用专项债券的收益购买未售出住房单元和闲置土地。北京的房价继续下跌（-5.4%对比11月的-5.3%）、广州（-9.1%对比-9.1%）、深圳（-6.1%对比-7.1%）、天津（-2.3%对比-2.9%）和重庆（-5.5%对比-5.8%）。另一方面，上海的价格以更快的速度上涨（5.3%对比5.0%）。从月度来看，新建住宅价格在之前连续17个月下跌后趋于稳定。
2025-01-17