2025年2月，日本的新屋开工同比增长39.1%，大幅高于上个月的2.4%增幅，轻松超过市场预期的1.0%增长。这标志着自2008年9月以来最强劲的扩张速度，各类新住宅的广泛增长推动了这一趋势：自有住宅增长37.4%（上月为-0.2%），租赁住宅增长50.6%（上月为3.2%），发放许可增长99.6%（上月为-40.4%），为销售而建的住宅增长22.8%（上月为5.1%），预制住宅增长9.9%（上月为-0.9%），以及两乘四结构住宅增长45.9%（上月为10.1%）。

日本的住宅开工同比下降至-4.60%，2024年1月，较2024年12月的-2.50%。 日本的住宅开工同比增长率自1961年至2025年平均为1.99％，于1972年3月达到历史最高值67.60％，于2007年9月创下记录最低值-44.00％。

日本的住宅开工同比下降至-4.60%，2024年1月，较2024年12月的-2.50%。 日本的住宅开工同比预计在本季度末达到0.40％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，日本的住宅开工同比预计将在2026年达到约1.00％，2027年达到约0.80％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-03-31 05:00 AM
新屋开工（年）
Feb 2.4% -4.6% -1.4%
2025-04-30 05:00 AM
新屋开工（年）
Mar 39.1% 2.4% 1%
2025-05-30 05:00 AM
新屋开工（年）
Apr 39.1%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
建筑订单（年度） 3.50 -3.30 % Mar 2025
住房指数 129.10 128.48 积分 Feb 2025
新屋开工 60583.00 56134.00 单位 Feb 2025
新屋开工（年） 39.10 2.40 % Mar 2025
房价租金比 133.42 132.35 积分 Sep 2024
住宅物业价格 3.16 3.23 % Dec 2024

日本 - 新屋开工（年）
在日本，住宅开工指的是新住宅建筑开工量的同比变化。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
39.10 2.40 67.60 -44.00 1961 - 2025 % 每月一次
NSA


新闻
日本新屋开工量增速创2008年以来新高
2025年2月，日本的新屋开工同比增长39.1%，大幅高于上个月的2.4%增幅，轻松超过市场预期的1.0%增长。这标志着自2008年9月以来最强劲的扩张速度，各类新住宅的广泛增长推动了这一趋势：自有住宅增长37.4%（上月为-0.2%），租赁住宅增长50.6%（上月为3.2%），发放许可增长99.6%（上月为-40.4%），为销售而建的住宅增长22.8%（上月为5.1%），预制住宅增长9.9%（上月为-0.9%），以及两乘四结构住宅增长45.9%（上月为10.1%）。
2025-04-30
日本住宅开工首次10个月增长
2025年2月，日本住宅开工同比增长2.4%，反弹自上个月的4.6%下跌，违背市场预期的1.4%下滑。这标志着自2024年4月以来的首次扩张，新建住宅的复苏表现为两乘四（10.1% vs -6%），待售（5.1% vs -6%）和出租（3.2% vs -1.2%）。另一方面，自有住宅（-0.2% vs -8.6%），发行住宅（-40.4% vs -0.3%），预制住宅（-0.9% vs 1.2%）的开工量下降。
2025-03-31
日本新屋开工量创5个月最大跌幅
2024年1月，日本的新屋开工同比下降4.6%，较前一个月的2.5%降幅有所加剧，并超过市场预期的2.6%降幅。这标志着连续第九个月的收缩，也是自去年8月以来最快的下降速度，受到自有住房（-8.6% 对比 12月的4.6%）、租赁住房（-1.2% 对比 2.1%）、发放住房（-0.3% 对比 44.8%）、待售住房（-6.0% 对比 -14.7%）和两乘四结构住房（-6.0% 对比 0.1%）减少的压力。同时，预制房屋的新屋开工增速放缓（1.2% 对比 2.1%）。
2025-02-28