2025年7月，日本住宅开工同比下降9.7%，低于市场预期的9.6%下降，前一个月下降了15.6%。这是连续第四个月的下降，但是在大多数类别中，收缩放缓，是这一系列中最温和的：自有住宅（-11.1% vs -16.4% in June），租赁住宅（-13.1% vs -14.0%），待售住宅（-1.7% vs -17.9%），两乘四住宅（-2.6% vs -5.7%）和预制房屋开工（-7.0% vs -9.6%）。与此同时，发放单位中的住宅在6月增长了10.2%之后停滞不前。

日本住宅开工同比下降9.70%，2025年7月为-15.60%。 日本住宅开工同比增长平均为1.92%，自1961年至2025年，于1972年3月达到历史最高点67.60%，于2007年9月创下-44%的历史最低点。

日本住宅开工同比下降9.70%，2025年7月为-15.60%。 日本的住宅开工同比预计在本季度末为-0.80％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，日本的住宅开工同比预计将在2026年达到约1.00％，2027年为0.80％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-07-31 05:00 AM
新屋开工（年）
Jun -15.6% -34.4% -15.8%
2025-08-29 05:00 AM
新屋开工（年）
Jul -9.7% -15.6% -9.6%
2025-09-30 05:00 AM
新屋开工（年）
Aug -9.7%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
建筑订单（同比） -19.00 22.50 % Jul 2025
住房指数 134.41 132.65 点 Jun 2025
新屋开工 55956.00 43237.00 单位 Jun 2025
新屋开工（年） -9.70 -15.60 % Jul 2025
房价租金比 138.00 133.90 点 Mar 2025
住宅物业价格 5.38 2.79 % Mar 2025

日本住宅开工年率
在日本，住宅开工指的是新住宅建筑开工量的同比变化。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
-9.70 -15.60 67.60 -44.00 1961 - 2025 % 每月一次
NSA

新闻
日本住宅开工降幅四个月来最小
2025年7月，日本住宅开工同比下降9.7%，低于市场预期的9.6%下降，前一个月下降了15.6%。这是连续第四个月的下降，但是在大多数类别中，收缩放缓，是这一系列中最温和的：自有住宅（-11.1% vs -16.4% in June），租赁住宅（-13.1% vs -14.0%），待售住宅（-1.7% vs -17.9%），两乘四住宅（-2.6% vs -5.7%）和预制房屋开工（-7.0% vs -9.6%）。与此同时，发放单位中的住宅在6月增长了10.2%之后停滞不前。
2025-08-29
日本住宅开工降幅为3个月来最小
2025年6月，日本住宅开工同比下降15.6%，略好于市场预期的15.8%下降，并较5月的34.4%急剧下跌有所缓解，为2009年9月以来最陡的跌幅。这标志着连续第三个月的下降，但在序列中是最温和的，因为关键类别的收缩放缓：自有住宅（-16.4% vs -30.9%）、租赁住宅（-14.0% vs -30.5%）、待售住宅（-17.9% vs -43.8%）和两乘四住宅（-5.7% vs -26.4%）。另一方面，预制房屋开工略微下降（-9.6% vs -9.3%），而发放单位的增长从5月的76.7%急剧放缓至10.2%。
2025-07-31
日本住宅开工量自2009年以来下降最多
2025年5月，日本的住宅开工数量同比下降34.4%，大幅低于市场预期的14.8%下降，并较上个月的26.6%下降进一步恶化。这标志着今年第三个月的下降，也是自2009年9月以来的最陡跌幅，新建住宅在大多数类别中均出现收缩：自有住宅（-30.9% vs -23.7%），租赁住宅（-30.5% vs -27.9%），待售住宅（-43.8% vs -29.7%），预制住宅（-9.3% vs -20.5%）和两层木结构住宅（-26.4% vs -46.6%）。相比之下，发放单位的建筑开工加速（76.7% vs 27.3%）。
2025-06-30