新加坡私人住宅价格在2025年第四季度环比上涨0.6%，低于初步估计的0.7%，并且在前一个季度上涨0.9%之后。这标志着连续第五个季度的增长，尽管增速为该系列中的最低水平。增速放缓是由于土地房产价格的快速上涨（3.4%对比第三季度的1.4%）部分抵消了非土地房产价格的轻微下降（-0.2%对比0.8%）。在2025年全年，住宅价格放缓至3.3%，低于早前估计的3.4%，这是自2020年以来的最低年度增幅。住宅价格在2024年和2023年分别增长了3.9%和6.8%。这也显著低于2022年的8.6%和2021年的10.6%增幅。去年住宅价格的放缓受到非土地价格放缓的影响，非土地价格上涨2.3%，低于2024年的4.7%，尽管土地住宅价格上涨7.6%，较2024年的0.9%大幅加速。

新加坡房价指数环比在2025年第四季度下降至0.60%，低于2025年第三季度的0.90%。 新加坡房价指数环比平均为1.71%，自1975年至2025年，最高达到1981年第一季度的27.60%，最低为2009年第一季度的-14.10%。

新加坡房价指数环比在2025年第四季度下降至0.60%，低于2025年第三季度的0.90%。 新加坡房价指数环比预计本季末将为0.20％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师预期。从长期看，根据我们的计量经济模型，新加坡住宅物业价格指数环比预计将在2027年约为0.70％，2028年为0.90％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2026-01-02 12:30 AM
(初值）市建局物业指数（季度)
Q4 0.7% 0.9%
2026-01-23 12:30 AM
(终值）市建局物业指数（季度)
Q4 0.6% 0.9% 0.7%
2026-04-01 12:30 AM
(初值）市建局物业指数（季度)
Q1 0.6%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
自置居所比率 90.80 89.70 % Dec 2024
URA Property Index 0.60 0.90 % Dec 2025
住房指数 216.40 215.10 点 Dec 2025
新屋销售 197.00 325.00 单位 Dec 2025
住宅物业价格 5.08 3.45 % Sep 2025


新加坡住宅物业价格指数环比
在新加坡，住房指数是通过所有住宅物业价格指数来衡量的。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
0.60 0.90 27.60 -14.10 1975 - 2025 % 季刊
NSA 2009Q1=100

新闻
新加坡第四季度房价下调
新加坡私人住宅价格在2025年第四季度环比上涨0.6%，低于初步估计的0.7%，并且在前一个季度上涨0.9%之后。这标志着连续第五个季度的增长，尽管增速为该系列中的最低水平。增速放缓是由于土地房产价格的快速上涨（3.4%对比第三季度的1.4%）部分抵消了非土地房产价格的轻微下降（-0.2%对比0.8%）。在2025年全年，住宅价格放缓至3.3%，低于早前估计的3.4%，这是自2020年以来的最低年度增幅。住宅价格在2024年和2023年分别增长了3.9%和6.8%。这也显著低于2022年的8.6%和2021年的10.6%增幅。去年住宅价格的放缓受到非土地价格放缓的影响，非土地价格上涨2.3%，低于2024年的4.7%，尽管土地住宅价格上涨7.6%，较2024年的0.9%大幅加速。
2026-01-23
新加坡第四季度房价增长为5个季度以来最低
新加坡私人住宅价格在2025年第四季度按季度计增长0.7%，初步估算显示，较上一季度的0.9%增长略有下降。这标志着连续第五个季度的增长，尽管增速较为缓慢。这种趋缓是由于有地产价格上涨较快（3.5% vs 第三季度的1.4%）部分抵消了非有地产价格的轻微下降。非有地产价格微跌0.1%，扭转了第三季度0.8%的上涨，主要受核心中心区域的下降（-3.2% vs 1.7%）的影响，部分抵消了其他中心区域（0.7% vs 0.3%）和中央区域以外（1.0% vs 0.8%）上涨速度加快的影响。整个2025年，住宅价格放缓至3.4%，标志着自2020年以来最小的年度增长。
2026-01-02
新加坡q3私人住宅价格下调
新加坡私人住宅价格在2025年第三季度环比上涨0.9%，修订自初步估计的1.2%，低于上一季度的1.0%增幅。这标志着连续第四个季度的增长，尽管增速较为缓和。其中，有地产价格的调整最为明显，环比上涨1.4%，而上季度为2.2%。与此同时，非有地产价格略微加速（0.8%对比上季度的0.7%），主要受到中部其他地区的反弹推动（0.3%对比-1.1%）。相比之下，核心中央地区（1.7%从3.0%）和中央以外地区（0.8%从1.1%）的价格增长均放缓。政府在一份声明中表示，将继续密切监测经济和房地产市场状况，并确保提供足够的私人住房和商业空间，以满足人口和经济的需求。
2025-10-24