新加坡住宅物业价格指数环比

2026年第一季度，新加坡私人住宅价格环比上涨0.9%，远高于初步估计的0.3%，并且较2025年第四季度的0.6%增幅加速。非土地物业的反弹推动了这一加速（1.3%对比第四季度的-0.2%），核心中央地区恢复（0.6%对比-3.5%），而中央地区其他部分（0.8%对比0.7%）和中央地区外部（2.2%对比1.0%）也有所加速。相比之下，2026年第一季度，土地物业价格下降0.4%，扭转了2025年第四季度3.4%的涨幅。政府在一份声明中表示，宏观经济前景变得更加不确定。家庭在购房和申请抵押贷款时应继续保持谨慎。预计未来几年将完成约55,800个私人住宅单位。

2026年第一季度，新加坡私人住宅价格环比上涨0.3%，较2025年第四季度的0.6%增幅放缓，初步估计显示。这标志着自2024年第三季度出现收缩以来最弱的季度增长，主要受到土地房产价格下降的影响，土地房产价格下降了1.8%，扭转了2025年第四季度3.4%的增长。相比之下，非土地私人住宅价格从前一季度的0.2%下降反弹至1%。在这一细分市场中，核心中央地区的价格上涨了0.4%，而中央地区其他部分和中央地区外部的涨幅分别为0.9%和1.3%。政府在住房供应方面保持积极态度，以支持需求并确保市场稳定。2026年上半年将通过确认名单释放4575个私人住宅单位，约比过去十年每个gls计划的平均供应量高出50%。

新加坡私人住宅价格在2025年第四季度环比上涨0.6%，低于初步估计的0.7%，并且在前一个季度上涨0.9%之后。这标志着连续第五个季度的增长，尽管增速为该系列中的最低水平。增速放缓是由于土地房产价格的快速上涨（3.4%对比第三季度的1.4%）部分抵消了非土地房产价格的轻微下降（-0.2%对比0.8%）。在2025年全年，住宅价格放缓至3.3%，低于早前估计的3.4%，这是自2020年以来的最低年度增幅。住宅价格在2024年和2023年分别增长了3.9%和6.8%。这也显著低于2022年的8.6%和2021年的10.6%增幅。去年住宅价格的放缓受到非土地价格放缓的影响，非土地价格上涨2.3%，低于2024年的4.7%，尽管土地住宅价格上涨7.6%，较2024年的0.9%大幅加速。