加拿大的住房开工在2025年5月微降0.2%，至279,510套，低于4月的280,181套，但高于市场预期的248,000套。人口超过10,000的城市住房建设也保持稳定，为259,800套，与上个月的259,916套持平。与此同时，农村住房开工增长了4.5%，达到19,706套，高于3月的18,818套。按年计算，人口超过10,000的城市实际住房开工量增长了9%，2025年5月达到23,745套，高于2024年5月的21,814套。在加拿大三大城市中，温哥华录得10%的年度下降，多伦多下降22%，均受到多单元建筑开工减少的影响。相反，蒙特利尔则实现了11%的增长，得益于多单元建筑活动的增长。

加拿大的房屋开工数量从2025年4月的280.20万套下降至5月的279.50万套。 加拿大的房屋开工数量自1977年至2025年平均为193.11万套，2021年3月达到历史最高的321.28万套，1982年8月创下90.70万套的历史最低记录。

加拿大的房屋开工数量从2025年4月的280.20万套下降至5月的279.50万套。 加拿大的住房开工预计将在本季度末达到230.00万套，根据Trading Economics的全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，加拿大住房开工预计将在2026年左右趋势稳定在200.00万套左右。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-05-15 12:15 PM
新屋开工
Apr 278.6K 214.2K 227.5K
2025-06-16 12:15 PM
新屋开工
May 279.5K 280.2K 248K
2025-07-15 12:15 PM
新屋开工
Jun 279.5K


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 690900.00 692400.00 CAD May 2025
建筑许可证 11704900.00 12880313.00 一千加元 Apr 2025
建筑许可证（环比） -6.60 -5.30 % Apr 2025
自置居所比率 66.70 69.30 % Dec 2023
房屋销售 37626.00 36328.00 单位 May 2025
新屋价格指数（月） -0.20 -0.40 % May 2025
新屋价格指数（年） -0.96 -0.60 % May 2025
住房指数 123.70 124.00 点 May 2025
新屋开工 279.50 280.20 千台 May 2025
房价租金比 134.71 134.87 Mar 2025
住宅物业价格 -1.22 -1.58 % Mar 2025

加拿大住房开工
在加拿大，住房开工被定义为施工工作在居住单元所在建筑上的开始阶段。这可以用两种方式描述：通常是混凝土已铺满整个建筑周围衬地的阶段；或者类似的情况，其中地下室不是建筑的一部分。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
279.50 280.20 321.28 90.70 1977 - 2025 千台 每月一次
Volume, SA

新闻
加拿大住房开工略微下降
加拿大的住房开工在2025年5月微降0.2%，至279,510套，低于4月的280,181套，但高于市场预期的248,000套。人口超过10,000的城市住房建设也保持稳定，为259,800套，与上个月的259,916套持平。与此同时，农村住房开工增长了4.5%，达到19,706套，高于3月的18,818套。按年计算，人口超过10,000的城市实际住房开工量增长了9%，2025年5月达到23,745套，高于2024年5月的21,814套。在加拿大三大城市中，温哥华录得10%的年度下降，多伦多下降22%，均受到多单元建筑开工减少的影响。相反，蒙特利尔则实现了11%的增长，得益于多单元建筑活动的增长。
2025-06-16
加拿大房屋开工量四月激增，超出预期
加拿大的房屋开工数量在2025年4月从3月的214,205套上升了30%，达到278,606套，远高于市场预期的227,500套。人口超过10,000的城市地区的住宅开工数量上涨了28%，达到259,788套，而上个月为202,668套。农村地区的住宅开工数量也大幅增加，从10,870套上升至18,818套。从年度数据来看，城市住宅开工数量增长了17%，达到21,720套。在主要城市中，蒙特利尔由于多单元项目急剧增加，增幅最大（64%），而温哥华由于类似原因增长了6%。相比之下，多单元住宅开工数量下降导致多伦多经历了25%的下降。
2025-05-15
加拿大新屋开工量意外下降
2025年3月，加拿大新屋开工量环比下降3.3%，至214,155套，低于2月份的221,405套和市场预期的242,500套。人口超过10,000的城市中心的新屋开工量下降2.8%，至203,285套，而2月份为209,093套。同时，农村地区的新屋开工量持平于10,870套。按年计算，城市中心的实际新屋开工量下降12.5%，至2025年3月的14,924套，而去年同期为17,052套。在加拿大三大城市中，温哥华的降幅最大，下降了59%，而多伦多则下降了65%，两者均由于多户型和单户型开工量减少所致。相比之下，蒙特利尔的多户型建筑开工量同比增长了138%。
2025-04-15