2025年2月，加拿大的住房开工率下降了4%，经季节性调整后的年率为229,030套，低于1月修正后的239,322套，也低于市场预期的250,000套。人口在10,000或以上的城市中心的城市住房开工率下降了5%，从1月的220,074套降至209,784套。同时，农村地区的开工率基本保持不变，为19,246套，而上个月为19,248套。按年同比计算，城市中心的实际住房开工率下降了17%，2025年2月记录为14,459套，而去年同期为17,454套。在加拿大的三个最大城市中，温哥华的开工率大幅下降了48%，而多伦多则下降了68%，这两者均受到多单元和独立屋开工减少的影响。相比之下，蒙特利尔的实际住房开工率增加了6%。

加拿大的房屋开工数量从2024年12月的232.50千套增加到2024年1月的239.70千套。 加拿大的房屋开工数量自1977年至2025年平均为192.73万套，2021年3月达到历史最高值321.28万套，1982年8月创下90.70万套的历史最低值。

加拿大的房屋开工数量从2024年12月的232.50千套增加到2024年1月的239.70千套。 加拿大的住房开工预计将在本季度末达到22.00万套，根据Trading Economics的全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，加拿大的住房开工预计将在2026年左右达到20.00万套。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 共识
2025-02-17 01:15 PM
新屋开工
Jan 239.7K 232.5K 251K
2025-03-17 12:15 PM
新屋开工
Feb 229K 239.3K 250K
2025-04-15 12:15 PM
新屋开工
Mar 229K


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 712400.00 718500.00 CAD Feb 2025
建筑许可证 12807603.00 13233392.00 一千加元 Jan 2025
建筑许可证（每月） -3.20 11.60 % Jan 2025
自置居所比率 69.30 66.80 % Dec 2021
房屋销售 36997.00 41012.00 单位 Feb 2025
新屋价格指数（月） 0.10 -0.10 % Feb 2025
新屋价格指数（年） 0.10 0.10 % Feb 2025
住房指数 124.50 124.40 积分 Feb 2025
新屋开工 229.03 239.32 千台 Feb 2025
房价租金比 134.87 134.60 Dec 2024
住宅物业价格 -3.70 -2.21 % Sep 2024

加拿大 - 房屋开工率
在加拿大，住房开工被定义为施工工作在居住单元所在建筑上的开始阶段。这可以用两种方式描述：通常是混凝土已铺满整个建筑周围衬地的阶段；或者类似的情况，其中地下室不是建筑的一部分。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
229.03 239.32 321.28 90.70 1977 - 2025 千台 每月一次
Volume, SA


新闻
加拿大新屋开工量意外下降
2025年2月，加拿大的住房开工率下降了4%，经季节性调整后的年率为229,030套，低于1月修正后的239,322套，也低于市场预期的250,000套。人口在10,000或以上的城市中心的城市住房开工率下降了5%，从1月的220,074套降至209,784套。同时，农村地区的开工率基本保持不变，为19,246套，而上个月为19,248套。按年同比计算，城市中心的实际住房开工率下降了17%，2025年2月记录为14,459套，而去年同期为17,454套。在加拿大的三个最大城市中，温哥华的开工率大幅下降了48%，而多伦多则下降了68%，这两者均受到多单元和独立屋开工减少的影响。相比之下，蒙特利尔的实际住房开工率增加了6%。
2025-03-17
加拿大新屋开工量增幅低于预期
根据加拿大按揭及住房公司（CMHC）的数据，加拿大1月的住房开工量环比增长3%，达到239,739套，低于市场预期的251,000套。10,000人以上城市的总城市住房开工量的季节性调整年率（SAAR）增长3%，达到220,643套，其中多单元城市开工量下降14.7%至168,515套，单户城市开工量下降9.54%至45,485套。农村开工的SAAR估计为19,096套。1月，10,000人以上城市的实际住房开工量同比增长7%，其中蒙特利尔同比增长112%，反映出从去年历史低点的复苏。相比之下，温哥华录得37%的增长，而多伦多则较2024年1月下降41%，主要由于多单元开工量的减少。
2025-02-17
加拿大住房开工量下降超出预期
根据加拿大按揭和住房公司数据，加拿大的住房开工量在2024年12月环比骤降13.35%，至231,500套，为三个月来的最低水平，且低于市场预期的245,000套。经过季节性调整的年率（SAAR）显示，城市住房总开工量减少13.65%至214,000套，其中多户型城市住房开工量下降14.7%至168,515套，独立房城市住房开工量减少9.54%至45,485套。农村地区的SAAR估计为17,468套。从2024年1月至12月，蒙特利尔的住房开工量同比增长15%，这一升幅反映了从去年的历史低位的复苏。相比之下，温哥华和多伦多的开工量则继续低于2023年的历史高位，分别同比下降15%和20%。
2025-01-16