加拿大 - 房屋价格指数（月度）1981-2025 数据 | 2026-2027 预测

加拿大1月份新房价格环比下降0.1%，与去年12月的下跌相似，未达到市场预期的0.1%增长。27个调查的CMA中有15个地区的价格保持不变，9个地区上涨，3个地区下降。尽管更多地区的价格上涨，但全国性下降主要受到多伦多（-0.4%）的影响，该地区占指数权重的近四分之一。渥太华（-0.5%）的跌幅最大，其次是多伦多和埃德蒙顿（-0.2%）。2024年12月，渥太华（-21.2%）和多伦多（-68.6%）的新房销量也大幅下降。与此同时，萨斯卡通和圣凯瑟琳-尼亚加拉地区领涨（+0.6%）。年度来看，价格上涨0.1%，卡尔加里（+4.3%）和魁北克（+4.2%）的涨幅最高，而多伦多（-1.7%）和渥太华（-1.5%）的跌幅最大。

2024年12月，加拿大新房价格环比下降0.1%，此前11月上涨0.1%，未达到市场预期的0.2%涨幅。调查的27个人口普查都会区（CMA）中，7个地区的价格下跌，13个地区保持不变，其他7个地区上升。最大月度跌幅出现在大萨德伯里（-0.7%）、卡尔加里（-0.4%）和多伦多（-0.4%），建筑商将这些下降归因于协商价格降低和激励措施增加。相比之下，圣约翰、弗雷德里克顿和蒙克顿组合区域的涨幅最大（+0.6%）。与去年同期相比，12月新房价格仅上涨0.1%，其中卡尔加里（+3.9%）和魁北克（+3.8%）的年涨幅最大，而基奇纳-剑桥-滑铁卢（-1.4%）和渥太华（-1.4%）的年跌幅最显著，这主要是由于完工但未售出的独栋住宅增加所致。

根据市场预测，加拿大2024年11月的新房价格环比上涨0.1%，此前10月份曾下降0.4%。在调查的27个人口普查都会区中，有8个地区的价格上涨，其中涨幅最大的是魁北克市（+1.8%）和渥太华（+0.4%）。根据魁北克房地产经纪人协会的数据，更多的独栋住宅销售以及市场上挂牌的房屋减少，使整体房价面临上涨压力。11月份月环比跌幅最大的是奥沙瓦（-0.3%）和伦敦（-0.3%），开发商将下降归因于较疲软的市场状况。与去年同期相比，11月新房价格上涨0.2%，从前一个月类似的降幅中反弹。