2025年4月，澳大利亚CoreLogic房屋价值指数环比上涨0.3%，连续第三个月增长，为房价中位数增加了大约2720美元。所有首都城市的房价都有所上涨，达尔文涨幅最大，为1.1%，而悉尼和墨尔本的涨幅较为温和，为0.2%。尽管持续增长，但全国房价涨幅略有放缓，比3月的0.4%增长略低，当月情绪和拍卖清算率有所减弱。研究总监蒂姆·劳勒斯指出：“2月的降息刺激了住房市场状况的上升，但降息效应似乎正在减弱。与此同时，4月份由于美国‘解放日’关税措施和即将到来的联邦大选的不确定性，家庭信心下降，可能导致一些买家和卖家暂缓决策。”