澳大利亚住宅自住贷款承诺价值在2025年第二季度按季度计增2.4%，达547亿澳元，较第一季度下调后的1.8%下降有所反弹。这一复苏得益于首次购房者贷款（5.7%，而第一季度为-3.0%）和非首次购房者贷款（4.4%，而第一季度为1.4%）均有所增长。从年度来看，自住贷款激增7.4%。与此同时，用于房屋投资的贷款增长1.4%，达329亿澳元，较上一季度上调后的持平有所改善。年度投资贷款价值增长6.9%。

2025年第一季度，澳大利亚的住房贷款从2024年第四季度的54510.80亿澳元减少至53168.90亿澳元。 澳大利亚住房贷款自2002年至2025年平均为33615.91亿澳元，2021年第二季度达到最高的62175.50亿澳元，2002年第三季度达到最低的16698.50亿澳元。

2025年第一季度，澳大利亚的住房贷款从2024年第四季度的54510.80亿澳元减少至53168.90亿澳元。 澳大利亚住房贷款预计在本季度末达到55800.00澳元亿，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期看，根据我们的计量经济模型，澳大利亚住房贷款预计将在2026年达到约64000.00澳元亿，在2027年达到约70000.00澳元亿。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-05-14 01:30 AM
房贷环比
Q1 -2.5% 3.7%
2025-08-13 01:30 AM
房贷环比
Q2 2.4% -1.8%
2025-11-12 12:30 AM
房贷环比
Q3 2.4%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 1002.50 995.60 千澳元 Mar 2025
建筑许可证 17076.00 15255.00 单位 Jun 2025
建筑许可证（环比） 11.90 2.20 % Jun 2025
建筑许可证（同比） 27.40 6.60 % Jun 2025
已完工建筑工程量 0.00 0.90 % Mar 2025
房屋贷款（每月） 54743.10 53485.20 澳元 - 百万 Jun 2025
自置居所比率 66.00 66.20 % Dec 2020
公寓投资贷款 32920.50 32477.80 澳元 - 百万 Jun 2025
私人住宅审批（每月） -2.00 -1.00 % Jun 2025

澳大利亚房屋贷款
在澳大利亚，住房贷款记录了用于自住房屋的新贷款价值。如果房屋的所有者或共有者居住在其中，这被称为自住单元。它是住房市场需求的领先指标。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
54743.10 53485.20 62175.50 16698.50 2002 - 2025 澳元 - 百万 季刊
SA

新闻
澳大利亚Q2房屋贷款环比增长2.4%
澳大利亚住宅自住贷款承诺价值在2025年第二季度按季度计增2.4%，达547亿澳元，较第一季度下调后的1.8%下降有所反弹。这一复苏得益于首次购房者贷款（5.7%，而第一季度为-3.0%）和非首次购房者贷款（4.4%，而第一季度为1.4%）均有所增长。从年度来看，自住贷款激增7.4%。与此同时，用于房屋投资的贷款增长1.4%，达329亿澳元，较上一季度上调后的持平有所改善。年度投资贷款价值增长6.9%。
2025-08-13
澳大利亚第一季度房贷环比下降2.5%
2025年第一季度，澳大利亚新自住业主住房贷款承诺的价值环比下降2.5%，至532亿澳元，较第四季度经下修的3.7%增长有所转变，原因是首次购房者（-3.2%，第四季度为1.1%）和非首次购房者（-2.6%，第四季度为3.1%）的贷款均有所下降。按年计算，这些贷款的价值激增13.1%。与此同时，住房总投资贷款下降0.3%，至324亿澳元，远低于前一时期经下修的2.5%跌幅。按年计算，投资贷款飙升16.0%。
2025-05-14
澳大利亚第四季度住房贷款增长加速
2024年第四季度，澳大利亚新自住业主住房贷款承诺的价值环比增长4.2%，达到548亿澳元，加速于第三季度的3.5%增长，这得益于首次购房者（1.5%）和非首次购房者（3.5%）的增加。按年计算，这些贷款的价值激增了12.7%。与此同时，去年最后一个季度的住房总投资贷款下降了2.9%，至324亿澳元，低于前一时期创纪录的334亿澳元。然而，它仍略高于2022年3月COVID-19高峰期。按年计算，投资贷款激增了22.2%。
2025-02-12