2025年第一季度，澳大利亚新自住业主住房贷款承诺的价值环比下降2.5%，至532亿澳元，较第四季度经下修的3.7%增长有所转变，原因是首次购房者（-3.2%，第四季度为1.1%）和非首次购房者（-2.6%，第四季度为3.1%）的贷款均有所下降。按年计算，这些贷款的价值激增13.1%。与此同时，住房总投资贷款下降0.3%，至324亿澳元，远低于前一时期经下修的2.5%跌幅。按年计算，投资贷款飙升16.0%。

2025年第一季度，澳大利亚的住房贷款从2024年第四季度的54808.60亿澳元减少至53168.90亿澳元。 澳大利亚的住房贷款从2002年至2025年平均为33615.91亿澳元，2021年第二季度达到了62175.50亿澳元的历史最高点，2002年第三季度则达到了16698.50亿澳元的历史最低点。

2025年第一季度，澳大利亚的住房贷款从2024年第四季度的54808.60亿澳元减少至53168.90亿澳元。 澳大利亚房屋贷款预计在本季度末达到55300.00澳元亿，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，澳大利亚房屋贷款预计将在2026年达到约64000.00澳元亿，在2027年达到约70000.00澳元亿。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-02-12 12:30 AM
房贷环比
Q4 4.2% 3.5%
2025-05-14 01:30 AM
房贷环比
Q1 -2.5% 3.7%
2025-08-13 01:30 AM
房贷环比
Q2 -2.5%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 1002.50 995.60 千澳元 Mar 2025
建筑许可证 17076.00 15255.00 单位 Jun 2025
建筑许可证（环比） 11.90 2.20 % Jun 2025
建筑许可证（同比） 27.40 6.60 % Jun 2025
已完工建筑工程量 0.00 0.90 % Mar 2025
房屋贷款（每月） 53168.90 54510.80 澳元 - 百万 Mar 2025
自置居所比率 66.00 66.20 % Dec 2020
公寓投资贷款 32429.80 32514.20 澳元 - 百万 Mar 2025
私人住宅审批（每月） -2.00 -1.00 % Jun 2025

澳大利亚房屋贷款
在澳大利亚，住房贷款记录了用于自住房屋的新贷款价值。如果房屋的所有者或共有者居住在其中，这被称为自住单元。它是住房市场需求的领先指标。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
53168.90 54510.80 62175.50 16698.50 2002 - 2025 澳元 - 百万 季刊
SA

新闻
澳大利亚第一季度房贷环比下降2.5%
2025年第一季度，澳大利亚新自住业主住房贷款承诺的价值环比下降2.5%，至532亿澳元，较第四季度经下修的3.7%增长有所转变，原因是首次购房者（-3.2%，第四季度为1.1%）和非首次购房者（-2.6%，第四季度为3.1%）的贷款均有所下降。按年计算，这些贷款的价值激增13.1%。与此同时，住房总投资贷款下降0.3%，至324亿澳元，远低于前一时期经下修的2.5%跌幅。按年计算，投资贷款飙升16.0%。
2025-05-14
澳大利亚第四季度住房贷款增长加速
2024年第四季度，澳大利亚新自住业主住房贷款承诺的价值环比增长4.2%，达到548亿澳元，加速于第三季度的3.5%增长，这得益于首次购房者（1.5%）和非首次购房者（3.5%）的增加。按年计算，这些贷款的价值激增了12.7%。与此同时，去年最后一个季度的住房总投资贷款下降了2.9%，至324亿澳元，低于前一时期创纪录的334亿澳元。然而，它仍略高于2022年3月COVID-19高峰期。按年计算，投资贷款激增了22.2%。
2025-02-12
澳大利亚房屋贷款增长放缓许多
2024年8月，澳大利亚自住住房的新房贷款价值环比上升0.7%至186.8亿澳元，远低于前一个月向下修正的2.5%的增长。现有住房购买激增明显放缓（0.5%对比7月的3.3%）。此外，新建住房的购买量下降（-4.1%，对比5.5%）。另一方面，住房建设部分恢复（1.6%对比-3.3%）。在地理方面，新房贷款在昆士兰州（2.6%）、南澳大利亚州（2.1%）、西澳大利亚州（0.5%）、塔斯马尼亚州（1.9%）、北领地（7.8%）和澳大利亚首都领地（1.3%）有所增加，但在新南威尔士州（-1.4%）和维多利亚州（-1.8%）有所下降。按年计算，自住住房的新房贷款价值增长了16.8%。
2024-10-04