澳大利亚的Cotality住宅价值指数在2026年3月上涨了0.6%，低于上个月的0.7%增幅。这一下滑反映了对进一步加息预期的变化，抑制了价格增长并减少了市场活动。降温在悉尼和墨尔本最为明显，价格分别下跌了0.1%和0.2%，交易量显著减弱。与此同时，中型城市继续保持强劲增长，布里斯班（+1.8%）、阿德莱德（+1.2%）和珀斯（+2.5%）领涨。随着澳大利亚储备银行（RBA）发出更多加息信号，房地产市场面临日益增长的逆风，短期内价格加速反弹的可能性不大。

2026年3月，澳大利亚CoreLogic住宅价格环比下降至0.60%，低于2月份的0.70%。 澳大利亚CoreLogic住宅价格月度变化率从1980年到2026年平均为0.51%，在1988年6月达到历史最高点5.50%，在1984年9月达到历史最低点-2.90%。

2026年3月，澳大利亚CoreLogic住宅价格环比下降至0.60%，低于2月份的0.70%。 CoreLogic澳大利亚住宅价格环比预计在本季度末为0.50％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，澳大利亚住宅价格环比预计将在2027年和2028年分别趋势约为0.40％和0.80％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2026-03-01 11:00 PM
整体住宅价格（Cotality）前月比（MoM）
Feb 0.7% 0.8%
2026-04-01 01:10 PM
整体住宅价格（Cotality）前月比（MoM）
Mar 0.6% 0.7%
2026-04-30 02:01 PM
整体住宅价格（Cotality）前月比（MoM）
Apr 0.6%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 1074.70 1046.00 千澳元 Dec 2025
建筑许可证 19022.00 14669.00 单位 Feb 2026
建筑许可证（环比） 29.70 -7.20 % Feb 2026
建筑许可证（同比） 14.00 -15.20 % Feb 2026
已完工建筑工程量 -0.10 0.10 % Dec 2025
整体住宅价格（Cotality）前月比（MoM） 0.60 0.70 % Mar 2026
房屋贷款（每月） 65315.00 59064.90 澳元 - 百万 Dec 2025
自置居所比率 66.00 66.20 % Dec 2020
公寓投资贷款 39776.50 33816.00 澳元 - 百万 Sep 2025
按揭利率 5.73 5.50 % Feb 2026
私人住宅审批（每月） 0.20 1.70 % Feb 2026
住宅物业价格 7.82 5.02 % Dec 2025


澳大利亚住宅价格环比涨幅
在澳大利亚，Cotality Home Value指数旨在衡量澳大利亚房地产市场价值的月度变动。该指数不仅仅依赖于已成交的房屋价格来提供房地产市场状况的衡量，而是基于“享乐”方法论，其中包括作为分析一部分的房屋属性。Home Values指数提供了三种广泛住房类型的月度资本增长测量：独立房屋、公寓和包括房屋和公寓的综合住宅指数。该指数结果将于每月的最后一个工作日发布，并可按订阅方式获取。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
0.60 0.70 5.50 -2.90 1980 - 2026 % 每月一次
NSA

新闻
澳大利亚三月房价上涨速度放缓
澳大利亚的Cotality住宅价值指数在2026年3月上涨了0.6%，低于上个月的0.7%增幅。这一下滑反映了对进一步加息预期的变化，抑制了价格增长并减少了市场活动。降温在悉尼和墨尔本最为明显，价格分别下跌了0.1%和0.2%，交易量显著减弱。与此同时，中型城市继续保持强劲增长，布里斯班（+1.8%）、阿德莱德（+1.2%）和珀斯（+2.5%）领涨。随着澳大利亚储备银行（RBA）发出更多加息信号，房地产市场面临日益增长的逆风，短期内价格加速反弹的可能性不大。
2026-04-01
澳大利亚房地产市场二月份上涨
澳大利亚的Cotality住宅价值指数在2026年2月上涨了0.7%，较上月的0.8%增幅略有放缓。布里斯班的价格增长依然强劲（1.6%对比1.4%），阿德莱德（1.3%对比1.3%）和珀斯（2.3%对比1.9%）也表现良好，而墨尔本（对比0.2%）和悉尼（对比0.3%）的房价持平。从年度来看，全国住宅价值上涨了9.6%，较1月的10.2%有所减缓。
2026-03-01
澳大利亚房价上涨速度加快
澳大利亚的Cotality住宅价值指数在2026年1月环比上涨0.8%，较上月的0.5%增幅加速，后者标志着七个月以来最温和的增长速度。这一回升信号表明年初住房市场重新获得动力，价格上涨在主要城市中扩展。布里斯班的价格继续上涨（1.4%对比12月的1.6%），珀斯（1.9%对比1.9%）和阿德莱德（1.3%对比1.9%）也保持上涨，而墨尔本（0.2%对比-0.1%）和悉尼（0.3%对比-0.1%）则出现反弹。从年度来看，全国住宅价值激增10.2%，较12月的9.2%增幅加快，凸显出尽管早期出现放缓迹象，澳大利亚住房市场的韧性。
2026-02-01