2025年5月，澳大利亚Cotality房屋价值指数环比上涨0.5%，较4月的0.3%增长加快。这是自2024年8月以来最大的增长，此前澳大利亚储备银行在月初进行了25个基点的降息，这是自1月以来的首次降息，将借贷成本降至两年低点。在主要城市中，珀斯录得0.7%的最强增长，其次是布里斯班（0.6%）和悉尼（0.5%），而阿德莱德和墨尔本的房价均上涨了0.4%。从年度基础来看，全国房屋价值上涨了2.7%。

CoreLogic澳大利亚住宅价格环比上涨至2025年5月的0.50%，较4月的0.30%有所增加。 CoreLogic澳大利亚住宅价格环比月增长平均为0.50%，从1980年至2025年，最高达到5.50%（1988年6月），最低为-2.90%（1984年9月）。

CoreLogic澳大利亚住宅价格环比上涨至2025年5月的0.50%，较4月的0.30%有所增加。 根据Trading Economics的全球宏观模型和分析师的预期，预计澳大利亚CoreLogic住房价格环比将在本季度末达到0.40％。根据我们的计量经济模型，长期来看，澳大利亚整体住房价格环比预计将在2026年和2027年分别趋势约为0.40％和0.80％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-05-01 12:01 AM
CoreLogic 住宅价格（每月）
Apr 0.3% 0.4%
2025-06-02 12:01 AM
CoreLogic 住宅价格（每月）
May 0.5% 0.3%
2025-06-30 02:01 PM
Cotality Dwelling Prices MoM
Jun 0.5%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 976.80 979.10 千澳元 Dec 2024
建筑许可证 14633.00 15524.00 单位 Apr 2025
建筑许可证（环比） -5.70 -7.10 % Apr 2025
建筑许可证（同比） 7.60 15.40 % Apr 2025
已完工建筑工程量 0.00 0.90 % Mar 2025
Cotality Dwelling Prices MoM 0.50 0.30 % May 2025
房屋贷款（每月） 53168.90 54510.80 澳元 - 百万 Mar 2025
自置居所比率 66.00 66.20 % Dec 2020
公寓投资贷款 32429.80 32514.20 澳元 - 百万 Mar 2025
按揭利率 5.98 5.97 % May 2025
HIA新屋销售（每月） 4287.00 3680.00 单位 Apr 2025
私人住宅审批（每月） 3.10 -1.90 % Apr 2025
住宅物业价格 5.45 7.39 % Dec 2024

澳大利亚住宅价格环比涨幅
在澳大利亚，CoreLogic房屋价值指数旨在衡量澳大利亚房地产市场的月度变动。与仅仅依靠成交售价来提供房地产市场状况的衡量标准不同，CoreLogic房屋价值指数基于“享乐主义”方法，该方法包括作为分析的一部分进行交易的房地产属性。房屋价值指数提供了三种广泛的住房类型的月度资本增长测量：独立房屋、单元和包括独立房屋和单元的综合住宅指数。指数结果将于每月的最后一个工作日发布，并通过订阅方式提供。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
0.50 0.30 5.50 -2.90 1980 - 2025 % 每月一次
NSA

新闻
澳大利亚房价增长达到9个月高点
2025年5月，澳大利亚Cotality房屋价值指数环比上涨0.5%，较4月的0.3%增长加快。这是自2024年8月以来最大的增长，此前澳大利亚储备银行在月初进行了25个基点的降息，这是自1月以来的首次降息，将借贷成本降至两年低点。在主要城市中，珀斯录得0.7%的最强增长，其次是布里斯班（0.6%）和悉尼（0.5%），而阿德莱德和墨尔本的房价均上涨了0.4%。从年度基础来看，全国房屋价值上涨了2.7%。
2025-06-02
澳大利亚房屋价值连续第三个月上涨
2025年4月，澳大利亚CoreLogic房屋价值指数环比上涨0.3%，连续第三个月增长，为房价中位数增加了大约2720美元。所有首都城市的房价都有所上涨，达尔文涨幅最大，为1.1%，而悉尼和墨尔本的涨幅较为温和，为0.2%。尽管持续增长，但全国房价涨幅略有放缓，比3月的0.4%增长略低，当月情绪和拍卖清算率有所减弱。研究总监蒂姆·劳勒斯指出：“2月的降息刺激了住房市场状况的上升，但降息效应似乎正在减弱。与此同时，4月份由于美国‘解放日’关税措施和即将到来的联邦大选的不确定性，家庭信心下降，可能导致一些买家和卖家暂缓决策。”
2025-05-01
澳大利亚房屋价值连续第二个月上涨
2025年3月，澳大利亚CoreLogic月度房屋价值指数环比上涨0.4%，继2月份增长0.3%后。这标志着房价连续第二个月增长，受2月份利率下调后情绪改善的推动，这对借款能力和抵押贷款可持续性产生了积极影响。悉尼（+0.3%）和墨尔本（+0.5%）在房屋价值指数中占据最大权重，似乎已经转机，过去两个月这两个城市的房价均有所上涨。阿德莱德（+0.8%）、布里斯班（+0.4%）和珀斯（+0.2%）的房价也有所增长。
2025-04-01