2025年4月，澳大利亚CoreLogic房屋价值指数环比上涨0.3%，连续第三个月增长，为房价中位数增加了大约2720美元。所有首都城市的房价都有所上涨，达尔文涨幅最大，为1.1%，而悉尼和墨尔本的涨幅较为温和，为0.2%。尽管持续增长，但全国房价涨幅略有放缓，比3月的0.4%增长略低，当月情绪和拍卖清算率有所减弱。研究总监蒂姆·劳勒斯指出：“2月的降息刺激了住房市场状况的上升，但降息效应似乎正在减弱。与此同时，4月份由于美国‘解放日’关税措施和即将到来的联邦大选的不确定性，家庭信心下降，可能导致一些买家和卖家暂缓决策。”

2024年1月，澳大利亚CoreLogic住宅价格环比增长至0%，较2024年12月的-0.10%有所上升。 CoreLogic澳大利亚住宅价格环比月增长平均为0.50%，从1980年至2025年，最高达到5.50%（1988年6月），最低为-2.90%（1984年9月）。

2024年1月，澳大利亚CoreLogic住宅价格环比增长至0%，较2024年12月的-0.10%有所上升。 澳大利亚CoreLogic住宅价格环比预计本季末将为0.30％，根据Trading Economics全球宏观模型和分析师预期。从长期来看，根据我们的计量经济模型，澳大利亚CoreLogic住宅价格环比预计2026年将趋势约为0.40％，2027年将为0.80％。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2025-04-01 12:01 AM
CoreLogic 住宅价格（每月）
Mar 0.4% 0.3%
2025-05-01 12:01 AM
CoreLogic 住宅价格（每月）
Apr 0.3% 0.4%
2025-06-03 12:01 AM
CoreLogic 住宅价格（每月）
May 0.3%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
平均房价 976.80 979.10 千澳元 Dec 2024
建筑许可证 15220.00 16683.00 单位 Mar 2025
建筑许可证（环比） -8.80 -0.20 % Mar 2025
建筑许可证（同比） 13.40 26.50 % Mar 2025
已完工建筑工程量 0.50 2.00 % Dec 2024
CoreLogic 住宅价格（每月） 0.30 0.40 % Apr 2025
房屋贷款（每月） 53168.90 54510.80 澳元 - 百万 Mar 2025
自置居所比率 66.00 66.20 % Dec 2020
公寓投资贷款 32429.80 32514.20 澳元 - 百万 Mar 2025
按揭利率 5.97 6.03 % Mar 2025
HIA新屋销售（每月） 3774.00 3797.00 单位 Feb 2025
私人住宅审批（每月） -4.50 1.10 % Mar 2025
住宅物业价格 7.20 8.80 % Sep 2024

澳大利亚 - CoreLogic 住宅价格（每月）
在澳大利亚，CoreLogic房屋价值指数旨在衡量澳大利亚房地产市场的月度变动。与仅仅依靠成交售价来提供房地产市场状况的衡量标准不同，CoreLogic房屋价值指数基于“享乐主义”方法，该方法包括作为分析的一部分进行交易的房地产属性。房屋价值指数提供了三种广泛的住房类型的月度资本增长测量：独立房屋、单元和包括独立房屋和单元的综合住宅指数。指数结果将于每月的最后一个工作日发布，并通过订阅方式提供。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
0.30 0.40 5.50 -2.90 1980 - 2025 % 每月一次
NSA

新闻
澳大利亚房屋价值连续第三个月上涨
2025年4月，澳大利亚CoreLogic房屋价值指数环比上涨0.3%，连续第三个月增长，为房价中位数增加了大约2720美元。所有首都城市的房价都有所上涨，达尔文涨幅最大，为1.1%，而悉尼和墨尔本的涨幅较为温和，为0.2%。尽管持续增长，但全国房价涨幅略有放缓，比3月的0.4%增长略低，当月情绪和拍卖清算率有所减弱。研究总监蒂姆·劳勒斯指出：“2月的降息刺激了住房市场状况的上升，但降息效应似乎正在减弱。与此同时，4月份由于美国‘解放日’关税措施和即将到来的联邦大选的不确定性，家庭信心下降，可能导致一些买家和卖家暂缓决策。”
2025-05-01
澳大利亚房屋价值连续第二个月上涨
2025年3月，澳大利亚CoreLogic月度房屋价值指数环比上涨0.4%，继2月份增长0.3%后。这标志着房价连续第二个月增长，受2月份利率下调后情绪改善的推动，这对借款能力和抵押贷款可持续性产生了积极影响。悉尼（+0.3%）和墨尔本（+0.5%）在房屋价值指数中占据最大权重，似乎已经转机，过去两个月这两个城市的房价均有所上涨。阿德莱德（+0.8%）、布里斯班（+0.4%）和珀斯（+0.2%）的房价也有所增长。
2025-04-01
澳大利亚二月份房地产市场下滑趋势逆转
澳大利亚的CoreLogic房屋价值指数在2月份上涨了0.3%，扭转了持续了短短三个月的下降趋势，导致全国房屋价值指数下降了0.4%。尽管2月份的增长幅度较小，但是它是广泛的，每个州都市和“其余地区”除了达尔文（-0.1%）和维多利亚地区（持平）之外，都记录了价值的月度上涨。墨尔本和霍巴特的月度增长最大，均为0.4%，之前这两个地区的房屋价值曾是最弱的。对于墨尔本来说，这一小幅增长标志着十个月下跌房屋价值的结束。与此同时，之前是增长最强劲市场的布里斯班、珀斯和阿德莱德这些中等规模的州都市，看到了0.2%至0.3%的较小月度增长。
2025-03-03