根据初步估计,2025年4月澳大利亚季调后批准的总住宅数量意外下降了5.7%,至14,633套,创下8个月来的新低。最新数据远低于前一个月下调后的7.1%下降,标志着连续第三个月的下降,并未达到市场预测的3.1%增长。下降主要是由私人部门住宅批准的下滑所推动,不包括独栋房屋(-19.0%,而3月为-14.4%)。与此同时,私人部门独栋房屋的批准出现反弹,增长了3.1%,从前一个月下调后的1.9%下降中恢复过来。地理上,新南威尔士州(-7.8%)、维多利亚州(-6.5%)和昆士兰州(-1.3%)的批准数量下降,但在塔斯马尼亚州(12.7%)、西澳大利亚州(9.6%)和南澳大利亚州(9.5%)上升。