根据初步估计，2025年4月澳大利亚季调后批准的总住宅数量意外下降了5.7%，至14,633套，创下8个月来的新低。最新数据远低于前一个月下调后的7.1%下降，标志着连续第三个月的下降，并未达到市场预测的3.1%增长。下降主要是由私人部门住宅批准的下滑所推动，不包括独栋房屋（-19.0%，而3月为-14.4%）。与此同时，私人部门独栋房屋的批准出现反弹，增长了3.1%，从前一个月下调后的1.9%下降中恢复过来。地理上，新南威尔士州（-7.8%）、维多利亚州（-6.5%）和昆士兰州（-1.3%）的批准数量下降，但在塔斯马尼亚州（12.7%）、西澳大利亚州（9.6%）和南澳大利亚州（9.5%）上升。