首尔大都会地区房价持续上涨可能加剧家庭债务，并对韩国的金融稳定构成风险，韩国银行在其半年度报告中警告。尽管2025年初整体金融体系稳定，但央行正在密切监视首尔房地产价格的快速上涨，这些价格对经济变化非常敏感。大都会和非大都会住房趋势之间的差距正在扩大，多套房屋所有权的规定也将需求推向首尔的热门地区。决策者警告称，利率下降可能加剧价格压力和家庭贷款，指出最近首尔房地产市场相关的金融不平衡风险再次上升。尽管风险指数仍低于COVID时代水平，韩国银行强调了宏观审慎政策的必要性和对稳定住房供应的信心。