沙特阿拉伯房地产通货膨胀在第三季度放缓

2026年第一季度，沙特阿拉伯房地产价格同比下降1.6%，相比于2025年第四季度的0.7%下降。这标志着连续第二个季度的下降，也是自2019年第三季度以来最快的降幅，因住宅物业价格持续下跌（-3.6%对比第四季度的-2.2%），主要受住宅用地价格下降（-3.9%）、公寓（-1.1%）和别墅（-6.1%）的推动。此外，商业物业价格略微放缓（3.4%对比3.6%），而农业部门（4.3%）保持不变。在各行政区中，阿尔巴哈（-9.2%）、哈伊尔（-8.0%）、北部边界（-5.6%）和阿尔卡西姆（-5.1%）记录了最陡峭的下降。相反，东部地区（6.9%）房地产价格增幅最高，其次是纳季兰（3.5%）、塔布克（1.5%）和阿西尔（1.1%）。按季度计算，第一季度房地产价格下降0.2%，较上一季度的0.4%下降有所缓解。

2025年第四季度，沙特阿拉伯房地产价格同比下降0.7%，扭转了上一季度1.3%的增长。这标志着自2020年第四季度以来首次出现年度下降，因住宅物业价格持续下滑（-2.2%对比第三季度的-0.9%），同时住宅用地（-2.4%）、公寓（-2.5%）、别墅（-1.3%）和住宅楼层（-0.2%）的价格均有所下降。此外，商业物业价格（3.6%对比6.8%）和农业部门（4.3%对比15.3%）的增长速度也显著放缓。在各行政区域中，哈伊尔地区的年度价格下降幅度最大，达到8.9%，而东部地区则录得最高增长，达到4%。此外，利雅得地区的价格下降了3%。按季度计算，房地产价格在第四季度下降了0.4%，较上一季度的1.1%下降有所缓和。

2025年第三季度，沙特阿拉伯的房地产价格同比增长1.3％，较第二季度的3.2％增长有所放缓。这主要是由于住宅物业价格下降（-0.9％，而第二季度为0.4％），商业物业价格大幅放缓（6.8％，而第二季度为11.7％）。与此同时，农业部门的价格大幅反弹（15.3％，而第二季度为-0.9％）。季度基础上，第三季度房地产价格下降了1.1％，而上一时期上涨了0.1％。