沙特阿拉伯房地产价格指数在二〇二六年第三季度同比上涨百分之一点二,较上一季度百分之一点三的涨幅略有放缓;在连续两个季度下跌后,连续第二个时期实现年度增长。住宅物业价格涨幅放缓(百分之二点三,第二季度为百分之二点六),别墅价格下跌(负百分之七点七,前值为负百分之九点七)构成拖累;住宅用地价格上涨百分之四点九(前值为百分之六点三),公寓价格上涨百分之一点七(前值为百分之一点一)。农业用地价格涨幅也大幅放缓至百分之三点九,前值为百分之十一点三。与此同时,商业地产价格跌幅收窄(负百分之二点零,前值为负百分之三点二);商业用地价格下跌百分之二点一(前值为负百分之三点五),商业建筑价格下跌百分之一点四(前值为负百分之零点六),商业展厅或商铺价格下跌百分之零点九(前值上涨百分之零点四)。分地区看,焦夫省(负百分之二点八)、吉赞省(负百分之一点八)和阿西尔省(负百分之四点三)的房地产价格下跌,而北部边疆省上涨百分之十二点零。按季度计算,房地产价格指数第三季度下跌百分之一点二,逆转了上一季度百分之三点零的涨幅。

沙特阿拉伯房价指数同比涨幅从2026年第二季度的1.30%降至第三季度的1.20%。 2015年至2026年,沙特阿拉伯房价指数同比平均为0.17%,于2022年第二季度达到16.50%的历史最高水平,并于2017年第一季度创下-9.80%的历史最低水平。



日历 GMT 参考日期 现值 前次数据 市场预期值
2026-07-20 06:00 AM
房地产价格指数(REPI)同比(YoY)
Q2 1.3% -1.6%
2026-10-20 06:00 AM
房地产价格指数(REPI)同比(YoY)
Q3 1.2% 1.3%


近期数据 前次数据 单位 参考日期
房价指数同比 1.20 1.30 % Sep 2026
住房指数 105.10 106.30 点 Sep 2026


沙特阿拉伯房价指数同比
沙特阿拉伯房地产价格指数衡量三个主要领域的房地产价格变化:住宅领域(65%,包括住宅用地、住宅建筑、别墅、公寓和房屋);商业领域(31%,涵盖商业用地、商业建筑、画廊/商店和购物中心);农业领域(4%,农业用地)。
现值 前次数据 最高 最低 日期 单位 频率
1.20 1.30 16.50 -9.80 2015 - 2026 % 季刊
2023=100

新闻
沙特房地产通胀第三季度略有放缓
沙特阿拉伯房地产价格指数在二〇二六年第三季度同比上涨百分之一点二,较上一季度百分之一点三的涨幅略有放缓;在连续两个季度下跌后,连续第二个时期实现年度增长。住宅物业价格涨幅放缓(百分之二点三,第二季度为百分之二点六),别墅价格下跌(负百分之七点七,前值为负百分之九点七)构成拖累;住宅用地价格上涨百分之四点九(前值为百分之六点三),公寓价格上涨百分之一点七(前值为百分之一点一)。农业用地价格涨幅也大幅放缓至百分之三点九,前值为百分之十一点三。与此同时,商业地产价格跌幅收窄(负百分之二点零,前值为负百分之三点二);商业用地价格下跌百分之二点一(前值为负百分之三点五),商业建筑价格下跌百分之一点四(前值为负百分之零点六),商业展厅或商铺价格下跌百分之零点九(前值上涨百分之零点四)。分地区看,焦夫省(负百分之二点八)、吉赞省(负百分之一点八)和阿西尔省(负百分之四点三)的房地产价格下跌,而北部边疆省上涨百分之十二点零。按季度计算,房地产价格指数第三季度下跌百分之一点二,逆转了上一季度百分之三点零的涨幅。
2026-10-20
沙特房地产在第二季度反弹
沙特阿拉伯的房地产价格指数在2026年第二季度同比上涨1.3%,从第一季度的1.6%下降中反弹,并标志着自2025年第三季度以来的首次年度增长。住宅物业价格回升(2.6%对比第一季度的-3.6%),受到住宅用地(6.3%)、公寓(1.1%)和住宅楼层(0.4%)价格上涨的支持,抵消了别墅价格的急剧下降(-9.7%)。相比之下,商业部门的房地产价格大幅下跌(-3.2%对比3.4%),受到商业用地价格(-3.5%)和建筑物价格(-0.6%)下跌的影响,尽管展览和商店的价格上涨了0.4%。在地区方面,利雅得(4.2%)、麦加(0.4%)、阿尔乔夫(10.4%)和北部边界(4.6%)的物业价格上涨。同时,哈伊尔(-10.1%)、卡西姆(-5.4%)、麦地那(-4.5%)和阿尔巴哈(-2.8%)的价格下降。从季度来看,房地产价格指数在第二季度上涨3.0%,从前一个三个月期间的0.2%下降中反弹。
2026-07-20
沙特房地产自2019年以来出现最大跌幅
2026年第一季度,沙特阿拉伯房地产价格同比下降1.6%,相比于2025年第四季度的0.7%下降。这标志着连续第二个季度的下降,也是自2019年第三季度以来最快的降幅,因住宅物业价格持续下跌(-3.6%对比第四季度的-2.2%),主要受住宅用地价格下降(-3.9%)、公寓(-1.1%)和别墅(-6.1%)的推动。此外,商业物业价格略微放缓(3.4%对比3.6%),而农业部门(4.3%)保持不变。在各行政区中,阿尔巴哈(-9.2%)、哈伊尔(-8.0%)、北部边界(-5.6%)和阿尔卡西姆(-5.1%)记录了最陡峭的下降。相反,东部地区(6.9%)房地产价格增幅最高,其次是纳季兰(3.5%)、塔布克(1.5%)和阿西尔(1.1%)。按季度计算,第一季度房地产价格下降0.2%,较上一季度的0.4%下降有所缓解。
2026-04-20